800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
950 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم842/قدم²
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
تصميم واسع | خالٍ | فرصة استثمارية
حالة العقار: مرهون - شاغر عند التحويل - مثالي لـ: المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
رسوم الخدمة 10,000 درهم إماراتي مع تكييف مركزي مشمول.
إيرادات إيجار محتملة قدرها 75,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر عائد استثمار صافي جذاب يبلغ حوالي 8.1% بعد رسوم الخدمة.
تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- حمامان
- شرفة كبيرة
- المساحة: 950 قدم مربع
- مطبخ شبه مغلق
- غرفة معيشة فسيحة مع منطقة طعام مخصصة
- مُصانة جيدًا
- موقف سيارات واحد مخصص
مميزات المبنى:
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومسبح، وساونا، وملعب تنس
- منطقة لعب للأطفال ومحيط مصمم بشكل جميل
- خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة
مميزات الموقع:
- على مسافة قريبة من ملعب الكريكيت والأكاديميا
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
- تخدم المنطقة حافلات F34 و J02، مع إمكانية الوصول إلى المترو عبر ديسكفري جاردنز أو
- عقارات جميرا للجولف
- توفر هذه الشقة الراحة والراحة على حد سواء، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة في قلب مدينة دبي الرياضية.
حول المشروع: تم تصميم مدينة دبي الرياضية كمدينة داخل مدينة، تتميز بمرافق رياضية متطورة مصممة لاستضافة أحداث دولية رفيعة المستوى. المشروع مستقل إلى حد كبير، ويوفر مدارس دولية ومرافق طبية ومراكز مجتمعية وأماكن ترفيهية. تشمل المعالم البارزة استاد دبي الدولي للكريكيت الذي يتسع لـ 25,000 مقعد وملعب بطولة الجولف إلز كلوب المكون من 18 حفرة، مما يجعل مدينة دبي الرياضية وجهة رئيسية لعشاق الرياضة والمقيمين على حد سواء.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
خزائن حائط
شرفة
حارس أمن
الموقع

حول أوليمبك بارك 4
تعلم المزيديوفّر أوليمبك بارك 4 الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 898 - 1,591 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر740K - 1.3M
تفصيل الدرجات
- مجهول
كصاحب منزل جديد، أحب المكان، المبنى كان بحالة جيدة، تبريد مجاني، وشقق واسعة جداً. يتم توفير مفاتيح دخول شخصية للمستأجرين ومالكي المنازل. الأمن متيقظ. الأجواء جيدة جداً. الإدارة تستجيب بسرعة عند الاتصال بها أو مراسلتها عبر البريد الإلكتروني. تم تجديد المسبح. توجد صالة ألعاب رياضية منفصلة للنساء والرجال. تتوفر دورات مياه مشتركة وساونا وجاكوزي. المناطق المشتركة نظيفة. مزيج من الجنسيات المختلفة في المبنى. الحي جيد.
- Marwan A.
عشت لمدة عام في أولمبيك بارك 4 وقد أحبته عائلتي لأنه واسع جداً، ومصان جيداً، وبه مرافق ممتازة جداً. موقع جيد جداً وله إمكانية الوصول إلى العديد من المناطق والطرق.
- Julius C.
شقق فسيحة جداً بإطلالات رائعة على حديقة النصر وملعب الغولف إلس. مبنى قديم بموقع جيد. يضم مسبحاً على السطح مع ساونا وجاكوزي ودشوش. مناسب للعائلات.
- Mahmoud S.
يمكنني تقييم هذا المبنى بـ 3 نجوم، إنه جيد للعائلات، أحجام غرف النوم جيدة، لكنه قديم بعض الشيء ويحتاج إلى المزيد من العمل على التجديد وتغيير نظام التهوية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع 915,755 درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة 821 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
Ehab Baher
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

