970,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
773 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,254/قدم²
متاح من
٣٠ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في لايا هايتس, ستوديو سيتيتفخُر Quinta Estates بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكوّنة من غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي في Laya Heights المطلوبة بشدة في Dubai Studio City. تتميز بإمكانية الوصول المباشر إلى مرافق المبنى المتميزة وقد تم تأجيرها مؤخرًا اعتبارًا من 1 أغسطس 2026، وهي استثمار جاهز يوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا منذ اليوم الأول. بسعر تنافسي أقل من القوائم المماثلة، تقدّم هذه الملكية فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عوائد تأجيرية قوية، وتدفق نقدي ثابت، وتقدير طويل الأمد لرأس المال في واحدة من المجتمعات التأجيرية عالية الطلب في دبي.
احصل على استثمار مطلوب بشدة في Laya Heights، وهي منشأة سكنية عصرية في قلب Dubai Studio City، إحدى المجتمعات التأجيرية الأسرع نموًا في دبي. تتمتع هذه الشقة في الطابق الأرضي بميزة نادرة تتمثل في الوصول المباشر إلى مرافق نمط الحياة في المبنى، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستأجرين وتدعم الإشغال طويل الأمد. تم تأجير العقار بالفعل اعتبارًا من 1 أغسطس 2026، ويوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا بدون فترة فراغ، مما يجعله استثمارًا مثاليًا جاهزًا. يجمع بين الطلب التأجيري القوي، والتسعير التنافسي، وإمكانات العائد التأجيري الممتازة، وتقدير رأس المال طويل الأمد، وهذه فرصة مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم بملكية عالية الأداء ومدرة للدخل.
الميزات والمرافق:
* شقة بغرفة نوم واحدة
* حمامان
* وحدة في الطابق الأرضي
* وصول مباشر إلى المرافق
* مؤجرة اعتبارًا من 1 أغسطس 2026
* دخل تأجيري فوري
* صفقة مستثمر
* إمكانات عائد استثمار عالية
* شرفة خاصة
* خزائن مدمجة
* مطبخ مفتوح
* أدوات المطبخ مشمولة
* تشطيبات فاخرة
* نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
* تكييف مركزي
* موقف سيارات مغطى
* مسبح على طراز المنتجع
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* منطقة لياقة بدنية خارجية
* ملعب كرة سلة
* مضمار للجري
* منطقة لعب للأطفال
* ساحة حديقة منسقة
* منطقة شواء
* صالة عمل مشتركة
* ردهة كبيرة
* مصاعد عالية السرعة
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
المرجع- Amir -000
موقع رئيسي
* دقيقتان – Motor City
* 5 دقائق – Dubai Autodrome
* 8 دقائق – Dubai Sports City
* 10 دقائق – Dubai Hills Mall
* 12 دقيقة – Mall of the Emirates
* 15 دقيقة – Palm Jumeirah
* 20 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
* 25 دقيقة – Dubai International Airport (DXB)
لماذا Quinta Estates؟
في Quinta Estates، نحن ملتزمون بتقديم تجربة عقارية سلسة وشفافة. يقدم مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية، وخبرة في السوق، ودعمًا مخصصًا لمساعدتك في تأمين العقار المناسب بثقة.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لمعرفة المزيد عن هذه الوحدة. إذا كنت تمتلك عقارًا مشابهًا وتفكر في البيع أو التأجير، فسيسعد فريقنا بمساعدتك في تحقيق أفضل النتائج الممكنة.
صفقة مستثمر | عائد استثمار عالي | وحدة زاوية | مؤجرة
احصل على استثمار مطلوب بشدة في Laya Heights، وهي منشأة سكنية عصرية في قلب Dubai Studio City، إحدى المجتمعات التأجيرية الأسرع نموًا في دبي. تتمتع هذه الشقة في الطابق الأرضي بميزة نادرة تتمثل في الوصول المباشر إلى مرافق نمط الحياة في المبنى، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمستأجرين وتدعم الإشغال طويل الأمد. تم تأجير العقار بالفعل اعتبارًا من 1 أغسطس 2026، ويوفر دخلاً تأجيريًا فوريًا بدون فترة فراغ، مما يجعله استثمارًا مثاليًا جاهزًا. يجمع بين الطلب التأجيري القوي، والتسعير التنافسي، وإمكانات العائد التأجيري الممتازة، وتقدير رأس المال طويل الأمد، وهذه فرصة مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم بملكية عالية الأداء ومدرة للدخل.
الميزات والمرافق:
* شقة بغرفة نوم واحدة
* حمامان
* وحدة في الطابق الأرضي
* وصول مباشر إلى المرافق
* مؤجرة اعتبارًا من 1 أغسطس 2026
* دخل تأجيري فوري
* صفقة مستثمر
* إمكانات عائد استثمار عالية
* شرفة خاصة
* خزائن مدمجة
* مطبخ مفتوح
* أدوات المطبخ مشمولة
* تشطيبات فاخرة
* نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
* تكييف مركزي
* موقف سيارات مغطى
* مسبح على طراز المنتجع
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* منطقة لياقة بدنية خارجية
* ملعب كرة سلة
* مضمار للجري
* منطقة لعب للأطفال
* ساحة حديقة منسقة
* منطقة شواء
* صالة عمل مشتركة
* ردهة كبيرة
* مصاعد عالية السرعة
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
المرجع- Amir -000
موقع رئيسي
* دقيقتان – Motor City
* 5 دقائق – Dubai Autodrome
* 8 دقائق – Dubai Sports City
* 10 دقائق – Dubai Hills Mall
* 12 دقيقة – Mall of the Emirates
* 15 دقيقة – Palm Jumeirah
* 20 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
* 25 دقيقة – Dubai International Airport (DXB)
لماذا Quinta Estates؟
في Quinta Estates، نحن ملتزمون بتقديم تجربة عقارية سلسة وشفافة. يقدم مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية، وخبرة في السوق، ودعمًا مخصصًا لمساعدتك في تأمين العقار المناسب بثقة.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لمعرفة المزيد عن هذه الوحدة. إذا كنت تمتلك عقارًا مشابهًا وتفكر في البيع أو التأجير، فسيسعد فريقنا بمساعدتك في تحقيق أفضل النتائج الممكنة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول لايا هايتس
تعلم المزيديوفّر لايا هايتس الواقع في ستوديو سيتي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 347 - 773 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 49 وحدة.
- العقارات المتوفرة.49
- نطاق السعر600K - 1.3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في لايا هايتس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ مايو ٢٠٢٥ | 900,000 | 775 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤ | 880,000 | 768 |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 880,000 | 773 |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٤ | 870,000 | 772 |
| ١٩ مارس ٢٠٢٤ | 890,000 | 768 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 65,000 | 772 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 80,000 | 773 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٥ | 72,000 | 772 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٤ | 80,000 | 773 |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٤ | 50,000 | 772 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل سعر البيع 986,944 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ستوديو سيتي
معدل المساحة 756 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ستوديو سيتي
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Tagalog
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
194,000 درهم776,000 درهم
80%
194,000 درهم776,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,990 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق