690,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
748 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم922/قدم²
متاح من
٧ نوفمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في شابتر 01 باي نيوبري, المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في مشروع "تشابتر 01" (Chapter 01) من تطوير شركة "نيوبيري" (Newbury)، الواقع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - منطقة ورسان 4، دبي. تتميز الشقة بتصميم عملي ضمن مجمع سكني متوسط الارتفاع، وتضم مساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخاً عصرياً، وحماماً بتشطيبات حديثة، مما يوفر بيئة مريحة للحياة اليومية.
المميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة أو تراس
إطلالة جانبية على المجمع السكني
مساحة معيشة بتصميم مفتوح
مطبخ بتصميم عصري
حمام بتشطيبات عصرية
إمكانية الوصول إلى مسبح
صالة رياضية (نادي صحي)
منطقة مخصصة للشواء
يضم المبنى ردهة استقبال بتشطيبات عصرية، ومصاعد متعددة، وممرات مصممة بعناية. ويستفيد السكان من مرافق تقع في مستوى المنصة (البوديوم)، ومساحات خارجية منسقة، ومناطق ترفيهية على السطح مجهزة بأماكن للجلوس ومرافق للشواء، مع إطلالات على المجمع السكني وأفق مدينة دبي.
يقع المشروع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4)، ضمن مجمع سكني مسوّر ومناسب للعائلات. وتتوفر في المنطقة مساحات خضراء مشتركة وحدائق، بالإضافة إلى شبكة طرق داخلية تربط بين المجمعات السكنية والمتاجر. كما صُممت المتاجر والخدمات في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يتمتع موقع "ورسان 4" بسهولة التنقل بفضل اتصاله المباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وديرة، ودبي مارينا. وبالقرب من المشروع، يقع "سوق التنين" (دراغون مارت) و"سوق ورسان" اللذان يوفران خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام، كما يمكن الوصول إلى "سيتي سنتر مردف" ومراكز تجارية أخرى في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
تتوفر الخدمات الصحية في مرافق قريبة مثل مركز ند الحمر الصحي ومركز "ميد كير" التخصصي في مردف. كما تقع "مدينة دبي الأكاديمية" إلى الجنوب، مما يجعل المشروع قريباً من العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية، وهو ما يلائم احتياجات المهنيين والطلاب على حد سواء. وبشكل عام، يجمع المشروع بين التصاميم العملية للشقق والمرافق المشتركة التي تلائم نمط الحياة الحضري اليومي في دبي.
شقة بغرفة نوم واحدة | Chapter 01 من Newbury |
المميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة أو تراس
إطلالة جانبية على المجمع السكني
مساحة معيشة بتصميم مفتوح
مطبخ بتصميم عصري
حمام بتشطيبات عصرية
إمكانية الوصول إلى مسبح
صالة رياضية (نادي صحي)
منطقة مخصصة للشواء
يضم المبنى ردهة استقبال بتشطيبات عصرية، ومصاعد متعددة، وممرات مصممة بعناية. ويستفيد السكان من مرافق تقع في مستوى المنصة (البوديوم)، ومساحات خارجية منسقة، ومناطق ترفيهية على السطح مجهزة بأماكن للجلوس ومرافق للشواء، مع إطلالات على المجمع السكني وأفق مدينة دبي.
يقع المشروع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4)، ضمن مجمع سكني مسوّر ومناسب للعائلات. وتتوفر في المنطقة مساحات خضراء مشتركة وحدائق، بالإضافة إلى شبكة طرق داخلية تربط بين المجمعات السكنية والمتاجر. كما صُممت المتاجر والخدمات في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يتمتع موقع "ورسان 4" بسهولة التنقل بفضل اتصاله المباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يتيح الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)، وديرة، ودبي مارينا. وبالقرب من المشروع، يقع "سوق التنين" (دراغون مارت) و"سوق ورسان" اللذان يوفران خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام، كما يمكن الوصول إلى "سيتي سنتر مردف" ومراكز تجارية أخرى في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
تتوفر الخدمات الصحية في مرافق قريبة مثل مركز ند الحمر الصحي ومركز "ميد كير" التخصصي في مردف. كما تقع "مدينة دبي الأكاديمية" إلى الجنوب، مما يجعل المشروع قريباً من العديد من الجامعات والمؤسسات التعليمية، وهو ما يلائم احتياجات المهنيين والطلاب على حد سواء. وبشكل عام، يجمع المشروع بين التصاميم العملية للشقق والمرافق المشتركة التي تلائم نمط الحياة الحضري اليومي في دبي.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
حول شابتر 01 باي نيوبري
تعلم المزيديوفّر شابتر 01 باي نيوبري الواقع في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 394 - 1,301 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر420K - 1.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل سعر البيع 864,694 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
معدل المساحة 795 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المدينة العالمية المرحلة 2 (الورسان 4)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
138,000 درهم552,000 درهم
80%
138,000 درهم552,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,838 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AV9NDDM3DJ2BV2WYDXBRK9PVQ0
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
رخصة الوسيط
83545
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق