3,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 55 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
813 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,813/قدم²
رسوم الخدمات
40.27 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٦ يوليو ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في فايف لوكس جي بي ار, جميرا بيتش ريزيدنسالوصف
تقدم لوسي من إكس أو بروبرتي هذا الاستوديو المفروش بالكامل المميز في فايف لوكس جيه بي آر، أحد أفخم العناوين على شاطئ البحر في دبي - يقدّم إطلالات كاملة على البحر ونخلة جميرا مع دخل إيجاري مضمون من يوم التحويل.
نظرة عامة على الاستثمار:
دخل إيجاري شهري مضمون قدره 22,202.30 درهم إماراتي (266,427.60 درهم إماراتي سنويًا)
عائد استثماري صافٍ بنسبة 9% تقريبًا سنويًا
عقد إيجار لمدة 50 عامًا، مُدار بالكامل من قبل فايف هوتيلز آند ريزورتس
السنوات 1-10: دخل مضمون ثابت قدره 22,202.30 درهم إماراتي شهريًا
السنوات 11-50: يستمر الدخل على أساس مشاركة الإيرادات بنسبة 40/60
تم دفع 2.5 سنة من الضمان بالفعل - تبقى حوالي 7.5 سنوات من الدخل المضمون الثابت وينتقل إلى المالك الجديد
استثمار جاهز بالكامل بدون أي تدخل مع دخل فوري من اليوم الأول
مميزات العقار:
استوديو مع حمام واحد
إطلالات كاملة على البحر ونخلة جميرا
مفروش بالكامل وفقًا لمعايير فندق فايف
جاهز للسكن والانتقال الفوري
مُدار بالكامل من قبل فايف هوتيلز آند ريزورتس
تشطيبات داخلية فاخرة
مثالي للمستثمرين والمشترين لقضاء العطلات
وسائل الراحة الفاخرة:
مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية
وصول خاص مباشر إلى الشاطئ
منتجع صحي وعافية ريفايف
صالات رياضية داخلية وعلى الشاطئ
وصول خاص إلى نادي الشاطئ
مطاعم راقية ومنافذ بيع بالتجزئة
وصول بواسطة المصعد الزجاجي
خدمات الكونسيرج والأمن والخدمة الشخصية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
ملعب بادل
مساحات اجتماعية ونمط حياة نابضة بالحياة
القرب من:
ممر جيه بي آر وذا بيتش جيه بي آر
جزيرة بلوواترز وعين دبي
دبي مارينا وممشى مارينا
نوادي الشاطئ والمطاعم والمقاهي والمتاجر
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
فايف لوكس جيه بي آر يجمع بين العيش الفاخر على شاطئ البحر وهيكل استثماري نادر بدخل مضمون، مدعومًا بالإدارة الفندقية الكاملة من إحدى أشهر العلامات التجارية لنمط الحياة الفاخرة في دبي.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بلوسي في إكس أو بروبرتي اليوم.
إطلالة على البحر وأشجار النخيل | عائد استثمار مضمون | ضمن خطة الدفع
تقدم لوسي من إكس أو بروبرتي هذا الاستوديو المفروش بالكامل المميز في فايف لوكس جيه بي آر، أحد أفخم العناوين على شاطئ البحر في دبي - يقدّم إطلالات كاملة على البحر ونخلة جميرا مع دخل إيجاري مضمون من يوم التحويل.
نظرة عامة على الاستثمار:
دخل إيجاري شهري مضمون قدره 22,202.30 درهم إماراتي (266,427.60 درهم إماراتي سنويًا)
عائد استثماري صافٍ بنسبة 9% تقريبًا سنويًا
عقد إيجار لمدة 50 عامًا، مُدار بالكامل من قبل فايف هوتيلز آند ريزورتس
السنوات 1-10: دخل مضمون ثابت قدره 22,202.30 درهم إماراتي شهريًا
السنوات 11-50: يستمر الدخل على أساس مشاركة الإيرادات بنسبة 40/60
تم دفع 2.5 سنة من الضمان بالفعل - تبقى حوالي 7.5 سنوات من الدخل المضمون الثابت وينتقل إلى المالك الجديد
استثمار جاهز بالكامل بدون أي تدخل مع دخل فوري من اليوم الأول
مميزات العقار:
استوديو مع حمام واحد
إطلالات كاملة على البحر ونخلة جميرا
مفروش بالكامل وفقًا لمعايير فندق فايف
جاهز للسكن والانتقال الفوري
مُدار بالكامل من قبل فايف هوتيلز آند ريزورتس
تشطيبات داخلية فاخرة
مثالي للمستثمرين والمشترين لقضاء العطلات
وسائل الراحة الفاخرة:
مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية
وصول خاص مباشر إلى الشاطئ
منتجع صحي وعافية ريفايف
صالات رياضية داخلية وعلى الشاطئ
وصول خاص إلى نادي الشاطئ
مطاعم راقية ومنافذ بيع بالتجزئة
وصول بواسطة المصعد الزجاجي
خدمات الكونسيرج والأمن والخدمة الشخصية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
ملعب بادل
مساحات اجتماعية ونمط حياة نابضة بالحياة
القرب من:
ممر جيه بي آر وذا بيتش جيه بي آر
جزيرة بلوواترز وعين دبي
دبي مارينا وممشى مارينا
نوادي الشاطئ والمطاعم والمقاهي والمتاجر
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
فايف لوكس جيه بي آر يجمع بين العيش الفاخر على شاطئ البحر وهيكل استثماري نادر بدخل مضمون، مدعومًا بالإدارة الفندقية الكاملة من إحدى أشهر العلامات التجارية لنمط الحياة الفاخرة في دبي.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بلوسي في إكس أو بروبرتي اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مطل على بحيرات
مسبح خاص
منطقة للشواء
موقف مغطى
حارس أمن
ردهة في المبنى
تكييف مركزي
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فايف لوكس جي بي ار
تعلم المزيديوفّر فايف لوكس جي بي ار الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 511 - 14,094 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر3M - 79.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 52% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 2,038,588 درهم
هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 628 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
27
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
620,000 درهم2,480,000 درهم
80%
620,000 درهم2,480,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,750 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XO-DXB-P2RXK-S
نُشِر
منذ 55 دقائق
رخصة الوسيط
30063
اسم الوكالة
اكس او اكس او للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
66901
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق