٣٬٢٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٩ نوفمبر ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٦٦٥/قدم²
- منطقة
- ١٬٩٢١ قدم²
حصري 3 غرف نوم مع خادمة | مطور | شاغر
تفاصيل العقار:
3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة
4 حمامات
1,921 قدم مربع
مجدد حديثًا
طابق عالي
إطلالة جزئية على المرسى + المسبح
مطبخ مغلق
2 موقف سيارات
بجوار الترام
ميزات ومرافق المجتمع:
مسبح + مسبح للأطفال
صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا
مراكز مجتمعية
حدائق مع مناطق لعب مظللة للأطفال
أماكن عائلية مع مقاعد مريحة
مسارات للجري والمشي
مناطق ترفيهية للأنشطة الترفيهية
مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية لخيارات تناول الطعام
على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس + مارينا ووك
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع + كاميرات مراقبة
تقع في موقع متميز في جميرا بيتش ريزيدنس، مرجان عبارة عن مجموعة من سبعة أبراج. توفر جميرا بيتش ريزيدنس تجربة معيشة على شاطئ البحر مع إطلالات خلابة على المرسى وتقدم أفضل نمط حياة فاخر. يضم هذا المشروع العديد من المطاعم والحانات والنوادي والمقاهي الحائزة على جوائز على الواجهة البحرية، والمعالم الرئيسية وأجواء عائلية ممتعة. المسماة باسم أمواج، شمس، رمال، بحر، صدفة ومرجان، توفر هذه المباني الشاهقة ذات اللون الرملي إطلالات ممتازة على الخليج العربي والمباني الشاهقة الأخرى في المناطق المجاورة، مع كل ما تحتاجه مباشرة عند باب منزلك!
يمكنك أيضًا الوصول إلى جزيرة بلووترز الشهيرة من جميرا بيتش ريزيدنس بمجرد نزهة قصيرة. والتي تضم عجلة عين دبي الرائعة (أعلى عجلة فيريس في العالم)، منتجع قصر قيصر، معرض مدام توسو وغير ذلك الكثير! الوصول البري بسيط إلى كل من دبي مارينا ونخلة جميرا، وكذلك إلى الحي الجديد لواجهة إعمار البحرية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
غرفة دراسة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول مرجان 1
تعلم المزيديوفّر مرجان 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 5,908 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 47 وحدة.
- العقارات المتوفرة.47
- نطاق السعر1.4M - 9.9M
تفصيل الدرجات
- مجهول
المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.
- Himanshu J.
مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".
- Vrinda M.
لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.
- مجهول
موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.
- Ed Y.
الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.
- مجهول
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في مرجان 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٧٥٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٢٥٬٣٧٢ | ١٬٩٢١ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ أغسطس ٢٠٢٦ | ١٦٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٢٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | ١٨٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | ١٣٥٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | ١٧٠٬٠٠٠ | ١٬٩٢١ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع ٥٬٢٢٥٬٩٨٨ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة ٢٬٠٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

