3,200,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,393 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,297/قدم²
رسوم الخدمات
13.5 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦
مشرق وواسع | موقع ممتاز | متاح
تحتوي الشقة على غرفتي نوم جيدتي المساحة، ومنطقة معيشة وطعام مريحة، وتصميم عملي، مما يجعلها مثالية للعائلات والمحترفين الباحثين عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
الخصائص الرئيسية
• غرفتا نوم واسعتان
• منطقة معيشة وطعام مشرقة
• تصميم شقة عملي
• موقف سيارات مغطى
• ملكية حرة
• موقع متميز في جي بي آر
مرافق المبنى والمجتمع
• حمام سباحة وجاكوزي
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرف بخار
• منطقة لعب للأطفال
• منطقة للشواء
• مسارات ركوب الدراجات
• أمن وبواب على مدار 24 ساعة
• أربعة مصاعد عالية السرعة
• مرافق الصيانة والغسيل
الموقع والاتصال
يقع مرجان 1 في موقع مثالي في جي بي آر، على مسافة قريبة من ذا ووك، وشاطئ جي بي آر، والمطاعم، والمقاهي، والمتاجر. يتمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى دبي مارينا، وجزيرة بلوواترز، ونخلة جميرا، وشارع الشيخ زايد.
بالاندماج بين موقع مرموق على الواجهة البحرية، ومرافق ممتازة، وأسلوب حياة نابض بالحياة، تقدم هذه الشقة فرصة جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين.
اتصل بإي آر إي هومز العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة وتجربة هذه الشقة الاستثنائية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع

حول مرجان 1
تعلم المزيديوفّر مرجان 1 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,105 - 2,841 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 54 وحدة.
- العقارات المتوفرة.54
- نطاق السعر1.6M - 6.2M
تفصيل الدرجات
- مجهول
المباني الأكثر طلبًا، لكنها قديمة جدًا!! لم يتم تجديدها منذ عام 2005 عندما تم بناؤها. أعيش هنا منذ 5 سنوات، وهي قديمة للغاية، والشقق من الداخل متداعية، وديكوراتها قديمة جدًا، ولا توجد صيانة كبيرة داخل المنزل، أو حتى فحوصات لسلامة الشرفات وما إلى ذلك. المصاعد تستغرق وقتًا طويلاً جدًا!! النظافة بحاجة إلى اهتمام، والصراصير والنمل والعناكب منتشرة بكثرة. منطقة وقوف السيارات بها صراصير بحجم السلطعون تقريبًا. حركة المرور هنا مشكلة كبيرة وقد تفاقمت على مر السنين نظرًا لازدحام ممشى جميرا، ومواقف الضيوف مدفوعة. ضوضاء كثيرة في الخارج من سيارات اللامبو والسيارات الفاخرة حتى الساعة 3 أو 4 صباحًا. الجانب الإيجابي الوحيد هو المجتمع العائلي الرائع للأطفال والقرب من الشاطئ.
- Himanshu
مجمع مرجان في جي بي آر هو منطقة مثالية لمحبي الشاطئ، يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن الشاطئ. يأتي مع الكثير من وسائل الراحة بالإضافة إلى قربه من "ذا ووك".
- Vrinda
لقد عشنا في العديد من مباني جي بي آر ومرجان 1 هو الأفضل. يتمتع بسهولة الوصول مما يتيح لك تخطي الازدحام المروري، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات الخضراء. يحتوي على نفس ساحة الوصول إلى البلازا والشاطئ وقربه من المرسى مع ميزة إضافية تتمثل في ضوضاء أقل.
- مجهول
موقع مركزي للغاية.. مسبح جميل. برج مرجان هو المبنى الوحيد الذي يضم موقف سيارات أخضر كبير. لا يوجد أي من مباني جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) به موقف سيارات أخضر كبير للضيوف. النادي (Clubhouse) لطيف. هذا المبنى هو الوحيد من بين مبنيين في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) يمكن الوصول منه إلى كارفور/حضانة. يقع مكتب أمن جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أيضًا في طابق سفلي ببرج مرجان 1. هذا أحد أفضل الأبراج من حيث الموقع في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بأكملها.
- Ed
الدخول والخروج من المبنى في عطلة نهاية الأسبوع كابوس بسبب حركة المرور، والشقق في الطوابق المنخفضة صاخبة للغاية.
- مجهول
يعتبر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) أحد أهم المواقع للعيش في دبي بفضل الشاطئ والمركز التجاري ومجموعة المطاعم والعديد من الأنشطة. وغني عن القول أن جميع المباني في جميرا بيتش ريزيدنس تتمتع ببعض المرافق المشتركة مثل المسابح المشتركة وصالة الألعاب الرياضية المجتمعية ومتاجر البقالة. يضم مرجان أيضاً عيادة "ميد كير" (Medcare) في طابق البلازا الخاص به والتي يشاركها مع صدف. إنه مبنى وموقع صديق جداً للأطفال ورائع للعائلات والأزواج. يتم صيانة المبنى جيداً مع بطاقات دخول للمقيمين مطلوبة للدخول لأسباب أمنية. كاميرات المراقبة والفحوصات المناسبة لسلامة الحرائق أيضاً. موظفو الأمن وعمال النظافة جميعهم ودودون للغاية ومتعاونون. يوجد مقهى "كاريبو" (Caribou) ومكتب "إمباور" (Empower) في طابق البلازا بالمبنى. ثلاثة متاجر بقالة بما في ذلك كارفور في البلازا. قد تواجه الشقق المطلة على المارينا بعض الضوضاء من دراجة نارية أو سيارة صاخبة، وإلا فهو مبنى هادئ وسلمي إلى حد ما. صديق جداً للأطفال والموظفون يقظون. كما يسمح طابق البلازا للأطفال بقضاء أمسياتهم في اللعب دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مكان والخوف من السيارات أو الدراجات النارية. بشكل عام، مبنى جميل مع المرافق المناسبة تماماً للتكلفة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 3,756,293 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,481 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,162 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

