3,495,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,995 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,751/قدم²
رسوم الخدمات
14.89 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١ فبراير ٢٠٢٦
وحدة ساحرة | شاغرة | حصرية | أفضل وحدة
تتميز هذه الشقة الاستثنائية بتصميم أكبر قليلاً، مما يوفر منطقة معيشة وطعام فسيحة تمزج بين الأناقة والراحة بسلاسة. وتكتمل بغرفة للخادمة وشرفة توفر إطلالات ساحرة على المرسى، تعد المعيشة تجسيداً للفخامة. يضمن التصميم المدروس تصميماً مثالياً، يتميز بمطبخ واسع الحجم ومساحة معيشة كبيرة، مما يجعل الاستخدام الفعّال لكل قدم مربع دون أي هدر.
تشمل التفاصيل الرئيسية لهذه الملكية الرائعة:
إطلالات ساحرة على البحر وعلى عين دبي (عجلة فيريس الأكبر في العالم)
ثلاث غرف نوم فسيحة
غرفة للخادمة مع حمام داخلي
غرفة غسيل مريحة
يُعد مجمع جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) شهادة على الحياة السكنية والتجارية الفاخرة في قلب منطقة مرسى دبي. يضم المجتمع ستة مجمعات سكنية مميزة: شمس، وأمواج، وريمال، وبحر، وصفاد، ومرجان، مع 1.7 كيلومتر من الواجهة البحرية المذهلة.
يمكن للمقيمين في هذا المكان المرموق الاستمتاع بذروة الراحة ووسائل الراحة في نمط الحياة، بما في ذلك:
صيانة وأمن على مدار الساعة لراحة البال
مصاعد عالية السرعة لضمان الاتصال السلس
مرافق نادي صحي لتجربة شاملة للرفاهية
مقاهي ومطاعم ساحرة لتجارب طهي ممتعة
مسبح وصالة رياضية لممارسة أنشطة الترفيه واللياقة البدنية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
شرفة
مسبح مشترك
الموقع

حول رمال 4
تعلم المزيديوفّر رمال 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 699 - 5,637 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر1.5M - 26M
تفصيل الدرجات
- مجهول
عشت في رمال 4 لمدة 5 سنوات مع عائلتي. كان الأصدقاء يأتون لزيارتنا بشكل متكرر. أحببنا كل يوم هناك وما زلت أفتقده. الموقع يبدو وكأنك في منتجع - شاطئ على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، حمامات سباحة، صالات رياضية، مقاهي، مطاعم، وذا ووك. منطقة البلازا صديقة جداً للأطفال، كان أطفالي يتزلجون على لوح التزلج في البلازا ويلتقون بالأصدقاء. يقع رمال 4 في موقع جيد في الجهة الداخلية من البلازا، بعيداً عن ضوضاء ذا ووك. يوجد كارفور وبقالة "All Day" حرفياً بجوار رمال 4 مما يسهل العيش فيه للمغتربين. توجد محطة ترام بجوار رمال 4 كنت أستخدمها أحياناً للذهاب إلى المكتب بدلاً من قيادة سيارتي. وتقع محطة المترو على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. على مدار 5 سنوات استأجرت شققاً بإطلالة على البحر وبإطلالة على المارينا في رمال 4. أحببت الإطلالات البحرية. ومع ذلك، فقد قدرت هدوء إطلالات المجتمع أيضاً. وكانت فواتير كهرباء التكييف أقل بكثير في شقتي المطلة على المجتمع حيث تشرق الشمس على نوافذك في الصباح فقط، وهو أمر تقدره بمرور الوقت عندما تعيش في دبي. كانت اليخوت العابرة في المارينا أمام نوافذي جزءاً مرئياً أساسياً من شقتي ذات الإطلالة على المجتمع. وصلت حافلات المدارس مباشرة عند مخرج موقف السيارات في رمال 4 مما جعل الذهاب إلى المدرسة مريحاً للأطفال. رمال 4 هو نقطة رائعة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، أفتقدك.
- Peter
عشت في رمال 4 لبضع سنوات، ووجدته مريحًا للغاية. أنا أعمل من المنزل، لذا لم يكن بعض الازدحام المروري في الصباح مشكلة بالنسبة لي. يقع رمال 4 مباشرة في منتصف جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). هناك العديد من المقاهي بالجوار لعقد الاجتماعات. الوصول إلى الشاطئ مريح للغاية كوني سباحًا. يوجد متجر "أول داي" (All Day) في الطابق السفلي مباشرة، وكارفور قريب جدًا في مستوى البلازا، لذا لا تحتاج حقًا إلى سيارة إلا إذا كنت ذاهبًا إلى مكان آخر. التنزه على الشاطئ أو في المارينا أو بلوواترز في أي وقت تريده أمر جيد أيضًا.
- alfred
أنا أعيش في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) وأنا أحبها حقًا، فلديها شعور جميل، وتوجد مسارات رائعة للمشي على طول المارينا والمزيد من أماكن تناول الطعام. إنه لأمر رائع الذهاب لتناول القهوة أو مجرد وجبة خفيفة.
- مجهول
موقع ممتاز، أماكن، معالم جذب وإطلالة لكن حركة المرور، على الرغم من تحسنها، لا تزال سيئة! مواقف الزوار للمنطقة بأكملها كلها مدفوعة الأجر وباهظة الثمن للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في رمال 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ مارس ٢٠٢٥ | 3,725,000 | 1,929 |
| ٤ مارس ٢٠٢٥ | 2,900,000 | 1,929 |
| ٢١ يناير ٢٠٢٥ | 3,150,000 | 1,929 |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 3,450,000 | 1,929 |
| ١٤ يونيو ٢٠٢٤ | 2,725,000 | 1,929 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | 152,806 | 1,929 |
| ٩ يونيو ٢٠٢٥ | 185,000 | 1,995 |
| ٩ أكتوبر ٢٠٢٤ | 145,530 | 1,929 |
| ١١ يونيو ٢٠٢٤ | 185,000 | 1,995 |
| ٥ مارس ٢٠٢٤ | 138,000 | 1,995 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 5,179,627 درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 2,045 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
25 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


