1,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,058 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,417/قدم²
رسوم الخدمات
14.89 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٣ مارس ٢٠٢٦
غرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | إطلالات على المارينا | ريمال 4 جي بي آر
مميزات العقار:
- غرفة نوم واحدة فسيحة مع حمام داخلي
- حمامان في المجموع، بما في ذلك حمام للضيوف
- مساحة مبنية تبلغ 1,058 قدم مربع
- طابق متوسط مع إطلالات على المرسى وحمام السباحة
- غرفة معيشة فسيحة مع مطبخ مفتوح
- مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة
- خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كبيرة
- شرفة تطل على المرسى
- نوافذ كبيرة تملأ المنزل بالضوء الطبيعي
- تُباع مفروشة بالكامل ومجهزة بالكامل
- تكييف مركزي
- مكان مخصص لوقوف السيارات تحت الغطاء
مميزات الاستثمار:
- السعر: 1,500,000 درهم إماراتي (تقريبًا 1,418 درهم إماراتي للقدم المربع)
- طلب تأجير قوي، مع تحقيق وحدات مماثلة حوالي 90,000 درهم إماراتي سنويًا
- خيار ممتاز للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين
- جاهز للسكن أو التأجير فورًا
مرافق المبنى:
- حمام سباحة كبير وحمام سباحة للأطفال
- صالة رياضية وساونا مجهزتان بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- أمن وكونسيرج على مدار الساعة
- وصول مباشر إلى "ذا ووك" والشاطئ
الموقع:
يقع الرمال 4 في قلب جي بي آر، على بعد خطوات من الشاطئ وذا ووك وذا بيتش مول. يتمتع السكان بنمط حياة نابض بالحياة مع مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر وأنشطة الترفيه مباشرة على عتبة بابهم. تقع جزيرة بلوواترز وعين دبي ومول دبي مارينا جميعها على بعد دقائق قليلة.
إمكانية الوصول:
- على مسافة قريبة من ترام دبي
- مسافة قصيرة بالسيارة إلى محطات مترو دبي مارينا وجيه إل تي
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
- حوالي 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
تظل جي بي آر واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في دبي، حيث تجمع بين العيش على شاطئ البحر ومعدلات إشغال عالية ونمو رأسمالي قوي.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لمزيد من التفاصيل حول هذه الفرصة الممتازة!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول رمال 4
تعلم المزيديوفّر رمال 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 6 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 699 - 5,637 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر1.5M - 26M
تفصيل الدرجات
- مجهول
عشت في رمال 4 لمدة 5 سنوات مع عائلتي. كان الأصدقاء يأتون لزيارتنا بشكل متكرر. أحببنا كل يوم هناك وما زلت أفتقده. الموقع يبدو وكأنك في منتجع - شاطئ على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، حمامات سباحة، صالات رياضية، مقاهي، مطاعم، وذا ووك. منطقة البلازا صديقة جداً للأطفال، كان أطفالي يتزلجون على لوح التزلج في البلازا ويلتقون بالأصدقاء. يقع رمال 4 في موقع جيد في الجهة الداخلية من البلازا، بعيداً عن ضوضاء ذا ووك. يوجد كارفور وبقالة "All Day" حرفياً بجوار رمال 4 مما يسهل العيش فيه للمغتربين. توجد محطة ترام بجوار رمال 4 كنت أستخدمها أحياناً للذهاب إلى المكتب بدلاً من قيادة سيارتي. وتقع محطة المترو على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. على مدار 5 سنوات استأجرت شققاً بإطلالة على البحر وبإطلالة على المارينا في رمال 4. أحببت الإطلالات البحرية. ومع ذلك، فقد قدرت هدوء إطلالات المجتمع أيضاً. وكانت فواتير كهرباء التكييف أقل بكثير في شقتي المطلة على المجتمع حيث تشرق الشمس على نوافذك في الصباح فقط، وهو أمر تقدره بمرور الوقت عندما تعيش في دبي. كانت اليخوت العابرة في المارينا أمام نوافذي جزءاً مرئياً أساسياً من شقتي ذات الإطلالة على المجتمع. وصلت حافلات المدارس مباشرة عند مخرج موقف السيارات في رمال 4 مما جعل الذهاب إلى المدرسة مريحاً للأطفال. رمال 4 هو نقطة رائعة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، أفتقدك.
- Peter
عشت في رمال 4 لبضع سنوات، ووجدته مريحًا للغاية. أنا أعمل من المنزل، لذا لم يكن بعض الازدحام المروري في الصباح مشكلة بالنسبة لي. يقع رمال 4 مباشرة في منتصف جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). هناك العديد من المقاهي بالجوار لعقد الاجتماعات. الوصول إلى الشاطئ مريح للغاية كوني سباحًا. يوجد متجر "أول داي" (All Day) في الطابق السفلي مباشرة، وكارفور قريب جدًا في مستوى البلازا، لذا لا تحتاج حقًا إلى سيارة إلا إذا كنت ذاهبًا إلى مكان آخر. التنزه على الشاطئ أو في المارينا أو بلوواترز في أي وقت تريده أمر جيد أيضًا.
- alfred
أنا أعيش في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) وأنا أحبها حقًا، فلديها شعور جميل، وتوجد مسارات رائعة للمشي على طول المارينا والمزيد من أماكن تناول الطعام. إنه لأمر رائع الذهاب لتناول القهوة أو مجرد وجبة خفيفة.
- مجهول
موقع ممتاز، أماكن، معالم جذب وإطلالة لكن حركة المرور، على الرغم من تحسنها، لا تزال سيئة! مواقف الزوار للمنطقة بأكملها كلها مدفوعة الأجر وباهظة الثمن للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 2,730,914 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,124 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
Florin Rusu
3.4
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Spanish, Italian, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,170 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

