AED١٬٢٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٩٢ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
شقة للبيع في جولف فيوز سفن سيتي, أبراج بحيرات الجميراتفتخر شركة العقارية بتقديم هذه الشقة الجديدة والمؤثثة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة مع خطة دفع لمدة عامين بعد التسليم، وتقع في برج جولف فيوز في أبراج بحيرات الجميرا (JLT).
تم تصميم هذه الوحدة الزاوية الفسيحة بأسلوب حديث بسيط وتتميز بأثاث وأجهزة عالية الجودة.
تقدم الشقة خطة دفع لمدة عامين بعد التسليم، مما يجعلها خيارًا جذابًا بشكل خاص للمستثمرين.
مميزات الوحدة
- 1 غرفة نوم
- 1.5 حمام (حمام داخلي + حمام إضافي)
- المساحة الإجمالية: 791.79 قدم مربع / 73.56 متر مربع
- مساحة الوحدة: 720.32 قدم مربع / 66.92 متر مربع
- الشرفة: 71.47 قدم مربع / 6.64 متر مربع
- مؤثثة بالكامل
- تحت الطابق الخامس عشر
- شرفة
- وحدة زاوية
- موقف سيارات مغطى واحد
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- خطة دفع لمدة عامين بعد التسليم
- الانتهاء: الربع الرابع 2027
- رسوم الخدمة المتوقعة: 17 درهم إماراتي للقدم المربع
(تقريبًا 13,460 درهم إماراتي سنويًا)
التفاصيل المالية
- المدفوع للبائع: 814,056 درهم إماراتي
- المدفوع للمطور: 425,944 درهم إماراتي
(يتم دفعها على مدار عامين بعد التسليم)
رسوم إضافية
- 4% رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك
- 2% + ضريبة القيمة المضافة رسوم الوكالة
- 4,200 درهم إماراتي رسوم مكتب الوصي
- 580 درهم إماراتي رسوم سند الملكية
مرافق عالمية المستوى
- مركز تسوق
- مرافق فندق خمس نجوم
- مطاعم راقية ومنافذ طعام
- 12 حديقة سماوية
- استوديوهات اليوغا والبيلاتس
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- ساونا وغرف بخار
- منطقة لعب متكاملة ومنطقة كروس فيت
- مرافق رياضية مجتمعية
- مسارات للركض
موقع متميز
- محطتا مترو قريبتان
- ممرات صديقة للمشاة
- 5 دقائق إلى ملعب الجولف
- 10 دقائق إلى مدينة الإعلام
- 15 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
توفر هذه الشقة الجديدة والمؤثثة بالكامل في موقع متميز في أبراج بحيرات الجميرا طلبًا قويًا للإيجار، ومرافق متميزة، وخطة دفع مرنة لمدة عامين بعد التسليم - مما يجعلها خيارًا ممتازًا للنمو الرأسمالي طويل الأجل والعائدات المستقرة.
اتصل بنا الآن لتأمين هذه الفرصة النادرة لامتلاك هذه الشقة الاستثنائية.
ادفع 814,056 درهم إماراتي للتملك | 2 سنوات بعد التسليم
تم تصميم هذه الوحدة الزاوية الفسيحة بأسلوب حديث بسيط وتتميز بأثاث وأجهزة عالية الجودة.
تقدم الشقة خطة دفع لمدة عامين بعد التسليم، مما يجعلها خيارًا جذابًا بشكل خاص للمستثمرين.
مميزات الوحدة
- 1 غرفة نوم
- 1.5 حمام (حمام داخلي + حمام إضافي)
- المساحة الإجمالية: 791.79 قدم مربع / 73.56 متر مربع
- مساحة الوحدة: 720.32 قدم مربع / 66.92 متر مربع
- الشرفة: 71.47 قدم مربع / 6.64 متر مربع
- مؤثثة بالكامل
- تحت الطابق الخامس عشر
- شرفة
- وحدة زاوية
- موقف سيارات مغطى واحد
- أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- خطة دفع لمدة عامين بعد التسليم
- الانتهاء: الربع الرابع 2027
- رسوم الخدمة المتوقعة: 17 درهم إماراتي للقدم المربع
(تقريبًا 13,460 درهم إماراتي سنويًا)
التفاصيل المالية
- المدفوع للبائع: 814,056 درهم إماراتي
- المدفوع للمطور: 425,944 درهم إماراتي
(يتم دفعها على مدار عامين بعد التسليم)
رسوم إضافية
- 4% رسوم نقل دائرة الأراضي والأملاك
- 2% + ضريبة القيمة المضافة رسوم الوكالة
- 4,200 درهم إماراتي رسوم مكتب الوصي
- 580 درهم إماراتي رسوم سند الملكية
مرافق عالمية المستوى
- مركز تسوق
- مرافق فندق خمس نجوم
- مطاعم راقية ومنافذ طعام
- 12 حديقة سماوية
- استوديوهات اليوغا والبيلاتس
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- ساونا وغرف بخار
- منطقة لعب متكاملة ومنطقة كروس فيت
- مرافق رياضية مجتمعية
- مسارات للركض
موقع متميز
- محطتا مترو قريبتان
- ممرات صديقة للمشاة
- 5 دقائق إلى ملعب الجولف
- 10 دقائق إلى مدينة الإعلام
- 15 دقيقة إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
توفر هذه الشقة الجديدة والمؤثثة بالكامل في موقع متميز في أبراج بحيرات الجميرا طلبًا قويًا للإيجار، ومرافق متميزة، وخطة دفع مرنة لمدة عامين بعد التسليم - مما يجعلها خيارًا ممتازًا للنمو الرأسمالي طويل الأجل والعائدات المستقرة.
اتصل بنا الآن لتأمين هذه الفرصة النادرة لامتلاك هذه الشقة الاستثنائية.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٩٢ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في جولف فيوز سفن سيتي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٣٨٬٠٠٠ | ٧٧٤ |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٧٧٤ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٨٨٥٬٠٠٠ | ٧٣٩ |
| ١٥ يناير ٢٠٢٦ | ٩٥٠٬٠٠٠ | ٧٣٣ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٥٠٬٠٠٠ | ٧٩٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع ١٬٥٧٧٬٧٢٧ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٨٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
14 سنة
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,100 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KD2C7QNGP1JFF2NK9GM01Q25
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
28619
اسم الوكالة
ذا بروبرتي العقارية
اسم المنطقة
الثنيه الخامسة
رخصة الوسيط
35728
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق