670,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
400 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,675/قدم²
متاح من
٥ فبراير ٢٠٢٦
شقة للبيع في جولف فيوز سفن سيتي, (JLT) مجمع Zشقة استوديو في طابق علوي مع إطلالة مفتوحة على البحيرة في سيف سيتي – جولف فيوز، جميرا ليك تاورز.
توفر هذه الوحدة فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة والمحدودة العرض في دبي. تتميز منطقة JLT بطلب إيجاري مستقر، وإمكانية اتصال ممتازة، وسيولة طويلة الأجل، مما يجعلها منطقة مفضلة للمستثمرين والمستأجرين المحترفين.
تقع الشقة في طابق علوي وتتميز بإطلالة واضحة على البحيرة، وهي واحدة من أكثر أنواع الإطلالات المرغوبة في JLT. يوفر الموقع في الطوابق العليا إضاءة طبيعية أفضل، وخصوصية، وجاذبية إيجارية أقوى مقارنة بالوحدات في الطوابق السفلى.
الاستوديو مؤثث بالكامل. تم شراء حزمة الأثاث بشكل منفصل من قبل المالك، بناءً على تصميم المطور الأصلي، مما يجعل هذه الوحدة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى نفقات رأسمالية إضافية بعد التسليم.
هذه شقة سكنية وليست جزءًا من أي تجمع سباحة فندقي أو خطة إدارة تأجير إلزامية. يتمتع المالك بالمرونة الكاملة للعيش في الوحدة أو تأجيرها على المدى الطويل أو القصير دون قيود.
ميزة رئيسية لهذا العرض هي خطة الدفع بعد التسليم. تم بالفعل دفع جزء كبير من السعر، بينما يتم سداد الرصيد المتبقي للمطور على أقساط تمتد حتى عام 2029. تستمر المدفوعات بعد التسليم بدفعات نصف سنوية، مما يقلل الضغط الرأسمالي المبدئي ويحسن كفاءة التدفق النقدي.
سيف سيتي – جولف فيوز هو أحد آخر المشاريع السكنية الرئيسية قيد التطوير في JLT. لا يتوقع وجود أي عرض سكني جديد مماثل في المنطقة، مما يدعم القيمة طويلة الأجل ونمو الإيجار.
يوفر المشروع بيئة حياة كاملة تشمل مركز تسوق ومطاعم ومقاهي، وحمامات سباحة خارجية متعددة على مستويات مختلفة، وحدائق سماوية، وصالة ألعاب رياضية، ومنشآت سبا وعافية.
للحصول على تفاصيل مالية كاملة، وتوقعات الإيجار، وحسابات الاستثمار، اتصل بي مباشرة. سأشارك نظرة عامة مفصلة على الاستثمار وهيكل الدفع لهذه الوحدة.
طابق علوي | إطلالة على البحيرة | مفروش | بعد إتمام دفعة ما بعد التسليم
توفر هذه الوحدة فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المجتمعات الراسخة والمحدودة العرض في دبي. تتميز منطقة JLT بطلب إيجاري مستقر، وإمكانية اتصال ممتازة، وسيولة طويلة الأجل، مما يجعلها منطقة مفضلة للمستثمرين والمستأجرين المحترفين.
تقع الشقة في طابق علوي وتتميز بإطلالة واضحة على البحيرة، وهي واحدة من أكثر أنواع الإطلالات المرغوبة في JLT. يوفر الموقع في الطوابق العليا إضاءة طبيعية أفضل، وخصوصية، وجاذبية إيجارية أقوى مقارنة بالوحدات في الطوابق السفلى.
الاستوديو مؤثث بالكامل. تم شراء حزمة الأثاث بشكل منفصل من قبل المالك، بناءً على تصميم المطور الأصلي، مما يجعل هذه الوحدة جاهزة للاستخدام دون الحاجة إلى نفقات رأسمالية إضافية بعد التسليم.
هذه شقة سكنية وليست جزءًا من أي تجمع سباحة فندقي أو خطة إدارة تأجير إلزامية. يتمتع المالك بالمرونة الكاملة للعيش في الوحدة أو تأجيرها على المدى الطويل أو القصير دون قيود.
ميزة رئيسية لهذا العرض هي خطة الدفع بعد التسليم. تم بالفعل دفع جزء كبير من السعر، بينما يتم سداد الرصيد المتبقي للمطور على أقساط تمتد حتى عام 2029. تستمر المدفوعات بعد التسليم بدفعات نصف سنوية، مما يقلل الضغط الرأسمالي المبدئي ويحسن كفاءة التدفق النقدي.
سيف سيتي – جولف فيوز هو أحد آخر المشاريع السكنية الرئيسية قيد التطوير في JLT. لا يتوقع وجود أي عرض سكني جديد مماثل في المنطقة، مما يدعم القيمة طويلة الأجل ونمو الإيجار.
يوفر المشروع بيئة حياة كاملة تشمل مركز تسوق ومطاعم ومقاهي، وحمامات سباحة خارجية متعددة على مستويات مختلفة، وحدائق سماوية، وصالة ألعاب رياضية، ومنشآت سبا وعافية.
للحصول على تفاصيل مالية كاملة، وتوقعات الإيجار، وحسابات الاستثمار، اتصل بي مباشرة. سأشارك نظرة عامة مفصلة على الاستثمار وهيكل الدفع لهذه الوحدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حديقة خاصة
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول جولف فيوز سفن سيتي
تعلم المزيديوفّر جولف فيوز سفن سيتي الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 384 - 1,537 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 170 وحدة.
- العقارات المتوفرة.170
- نطاق السعر464.9K - 2.7M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في جولف فيوز سفن سيتي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 470,000 | 401 |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | 623,000 | 401 |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ | 540,000 | 401 |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | 797,000 | 401 |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 789,000 | 401 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل سعر البيع 894,062 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة 470 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
Anton Kirilenko
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
134,000 درهم536,000 درهم
80%
134,000 درهم536,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,756 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق