AED٢٬٢٩٩٬٩٩٩
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٤٤ قدم مربع / ١١٦ متر مربع
شقة للبيع في قرية جميرا الدائريةتقدم أردين ريالتي Luma Park Views الذي تم إطلاقه حديثًا في قلب مجتمعنا الرائج JVC، في منطقة نشطة مثل JVC، يعد العثور على منزل يتمتع بإطلالة محمية وخالي من أي بناء في الأفق هو الفخامة المطلقة. تقع هذه الوحدة في الطابق الأوسط في Luma Park Views في "البقعة الحلوة" من المنطقة 14—عالية بما يكفي للحصول على إطلالة بانورامية على Circle Community Park، ولكنها منخفضة بما يكفي للشعور بالتواصل مع المساحات الخضراء.
المميزات المتميزة وجودة البناء
- تم تطويره من قبل TownX، هذا السكن البوتيكي مصمم للمالك طويل الأمد.
- المطبخ: مطبخ راقي مجهز بالكامل مع أجهزة Siemens مدمجة.
- التصميم: تكوين نادر لغرفة نومين + غرفة خادمة. تحتوي غرفة الخادمة على حمام داخلي، مما يجعلها مثالية لخادمة مقيمة أو مكتب منزلي خاص.
- التشطيب: أرضيات على الطراز الأوروبي وأدوات صحية عالية الجودة (Grohe/TOTO).
المرافق المتوافقة مع الشريعة والموجهة للأسرة
هذا المبنى هو رائد في قطاع "الحياة القائمة على القيم"، ويقدم خصوصية وميزات مجتمعية لا مثيل لها:
- العافية المنفصلة: صالات رياضية مجهزة بالكامل ومتطورة للرجال والنساء (مرافق منفصلة).
- المساحات الاجتماعية: منطقة عائلية مشتركة ضخمة ومنطقة شواء على السطح.
- الخصوصية: مصاعد عالية السرعة مع وصول مقيد للأدوار.
- موقف السيارات: مساحة مخصص في الطابق السفلي (مضمنة).
الموقع المتميز وإمكانية الوصول
- وصول مباشر: Circle Community Park (0 دقيقة).
- Circle Mall JVC: على بعد 5 دقائق.
- الاتصال: مخرج استراتيجي في 3 دقائق إلى شارع الخيل (E44) وشارع حصة.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2026، شهدت وحدات 2BR+Maid في JVC ارتفاعًا في الإيجار بنسبة 9.4٪ سنويًا. مع صالات رياضية منفصلة وتوجه مواجه للمنتزه، تستهدف هذه الوحدة شريحة المستأجرين عالية الجودة (العائلات والمحترفون)، مما يضمن عدم وجود فراغات ومعدل عائد داخلي صافي متوقع بنسبة 8.2٪.
اتصل بمستشار JVC الخاص بك اليوم
اسم الوكيل: أربيتا أرجون خاتري
BRN: 86588
واتساب/اتصل: +971501148324
اللغات: الإنجليزية، الهندية
جودة بوتيك ممتازة | جديدة خالية | 2 غرف نوم + غرفة خادمة
المميزات المتميزة وجودة البناء
- تم تطويره من قبل TownX، هذا السكن البوتيكي مصمم للمالك طويل الأمد.
- المطبخ: مطبخ راقي مجهز بالكامل مع أجهزة Siemens مدمجة.
- التصميم: تكوين نادر لغرفة نومين + غرفة خادمة. تحتوي غرفة الخادمة على حمام داخلي، مما يجعلها مثالية لخادمة مقيمة أو مكتب منزلي خاص.
- التشطيب: أرضيات على الطراز الأوروبي وأدوات صحية عالية الجودة (Grohe/TOTO).
المرافق المتوافقة مع الشريعة والموجهة للأسرة
هذا المبنى هو رائد في قطاع "الحياة القائمة على القيم"، ويقدم خصوصية وميزات مجتمعية لا مثيل لها:
- العافية المنفصلة: صالات رياضية مجهزة بالكامل ومتطورة للرجال والنساء (مرافق منفصلة).
- المساحات الاجتماعية: منطقة عائلية مشتركة ضخمة ومنطقة شواء على السطح.
- الخصوصية: مصاعد عالية السرعة مع وصول مقيد للأدوار.
- موقف السيارات: مساحة مخصص في الطابق السفلي (مضمنة).
الموقع المتميز وإمكانية الوصول
- وصول مباشر: Circle Community Park (0 دقيقة).
- Circle Mall JVC: على بعد 5 دقائق.
- الاتصال: مخرج استراتيجي في 3 دقائق إلى شارع الخيل (E44) وشارع حصة.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2026، شهدت وحدات 2BR+Maid في JVC ارتفاعًا في الإيجار بنسبة 9.4٪ سنويًا. مع صالات رياضية منفصلة وتوجه مواجه للمنتزه، تستهدف هذه الوحدة شريحة المستأجرين عالية الجودة (العائلات والمحترفون)، مما يضمن عدم وجود فراغات ومعدل عائد داخلي صافي متوقع بنسبة 8.2٪.
اتصل بمستشار JVC الخاص بك اليوم
اسم الوكيل: أربيتا أرجون خاتري
BRN: 86588
واتساب/اتصل: +971501148324
اللغات: الإنجليزية، الهندية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٤٤ قدم مربع / ١١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٤١٬٢٩٨ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1033901605078
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
2623
اسم الوكالة
اردين للوساطة العقارية
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
86588
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق