685,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
414 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,654/قدم²
متاح من
٢٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي أبيكس, الضاحية 10• المشروع: بن غاطي أبيكس
• الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في دبي.
• ملكية حرة بنسبة 100%.
• موقع متميز في أحد أكثر الأحياء السكنية طلباً في دبي.
• طلب قوي على الإيجار مدعوم بتزايد عدد سكان قرية جميرا الدائرية.
• إمكانية عالية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
• خطط سداد مرنة مع أسعار إطلاق تنافسية.
• عرض بدون عمولة (رهناً بشروط المطور).
• خيار جذاب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
_______________________________________
شرح المشروع
• يقع المشروع ضمن فئة الوحدات السكنية الفاخرة المتوسطة، ويقدم تصميم بن غاطي المعماري المميز بأسعار تنافسية.
• يلبي احتياجات المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري، والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مجزية في قرية جميرا الدائرية. • يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي وخطط الدفع المرنة، مما يجعله من أفضل الخيارات المتاحة في المنطقة.
• صُمم المشروع ليوازن بين السعر المناسب والعيش الراقي، مما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المشترين.
_______________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: قيد الإنشاء.
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
________________________________________
الموقع والمواصلات
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC).
• ٥ دقائق إلى دبي هيلز مول.
• ١٠ دقائق إلى مول الإمارات.
• ١٧ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• ٢٤ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
• قريب من المدارس والمرافق الصحية والحدائق والمتاجر والخدمات اليومية.
_______________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي.
• مسبح مخصص للأطفال. • صالة رياضية حديثة.
• ملعب بادل تنس.
• منطقة خارجية لليوغا والتمارين الرياضية.
• مضمار للجري.
• مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة.
• جناح اجتماعي.
• مناطق أنشطة عائلية.
• ردهة استقبال أنيقة.
• موقف سيارات مغطى.
• مصاعد عالية السرعة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية.
_______________________________________
ملخص واقعي
• بن غاطي
جاهز للسكن || موقع مميز | إطلالة على الطريق والمجت
• الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
________________________________________
أبرز مزايا الاستثمار
• من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في دبي.
• ملكية حرة بنسبة 100%.
• موقع متميز في أحد أكثر الأحياء السكنية طلباً في دبي.
• طلب قوي على الإيجار مدعوم بتزايد عدد سكان قرية جميرا الدائرية.
• إمكانية عالية لزيادة رأس المال على المدى الطويل.
• خطط سداد مرنة مع أسعار إطلاق تنافسية.
• عرض بدون عمولة (رهناً بشروط المطور).
• خيار جذاب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
_______________________________________
شرح المشروع
• يقع المشروع ضمن فئة الوحدات السكنية الفاخرة المتوسطة، ويقدم تصميم بن غاطي المعماري المميز بأسعار تنافسية.
• يلبي احتياجات المستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة عصري، والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد إيجارية مجزية في قرية جميرا الدائرية. • يجمع هذا المشروع بين وسائل الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي وخطط الدفع المرنة، مما يجعله من أفضل الخيارات المتاحة في المنطقة.
• صُمم المشروع ليوازن بين السعر المناسب والعيش الراقي، مما يجعله جذابًا لشريحة واسعة من المشترين.
_______________________________________
الجدول الزمني
• الحالة: قيد الإنشاء.
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
________________________________________
الموقع والمواصلات
• موقع متميز في قرية جميرا الدائرية (JVC).
• ٥ دقائق إلى دبي هيلز مول.
• ١٠ دقائق إلى مول الإمارات.
• ١٧ دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• ٢٤ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
• قريب من المدارس والمرافق الصحية والحدائق والمتاجر والخدمات اليومية.
_______________________________________
المرافق
• مسبح لا متناهي.
• مسبح مخصص للأطفال. • صالة رياضية حديثة.
• ملعب بادل تنس.
• منطقة خارجية لليوغا والتمارين الرياضية.
• مضمار للجري.
• مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة.
• جناح اجتماعي.
• مناطق أنشطة عائلية.
• ردهة استقبال أنيقة.
• موقف سيارات مغطى.
• مصاعد عالية السرعة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية.
_______________________________________
ملخص واقعي
• بن غاطي
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي أبيكس
تعلم المزيديوفّر بن غاطي أبيكس الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 412 - 915 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 121 وحدة.
- العقارات المتوفرة.121
- نطاق السعر650K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بن غاطي أبيكس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | 680,000 | 411 |
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 655,000 | 412 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 630,000 | 414 |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 879,999 | 412 |
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | 879,999 | 412 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 48,000 | 412 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 45,000 | 415 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 46,000 | 414 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 52,000 | 414 |
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | 43,000 | 414 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 704,703 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 446 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
137,000 درهم548,000 درهم
80%
137,000 درهم548,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,817 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق