849,900
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
725 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,172/قدم²
متاح من
٢ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ألورا ريزيدنس, منطقة 11اغتنم إحدى أكثر الفرص الاستثمارية والسكنية جاذبية في قرية جميرا الدائرية مع هذه الشقة الفندقية عالية الجودة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع ألورا ريزيدنس من سيتي ديفلوبرز. والمقرر تسليمها في منتصف عام 2027، تتميز هذه الأبراج البوتيكية بلمسات نهائية فاخرة، وتكامل المنزل الذكي، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وتصميم متطور يعزز المساحة والضوء والفخامة.
من اللحظة التي تدخل فيها، ستقدر اللوبي المميز — الذي يغطي مساحة 8,000 قدم مربع وهو الأكبر من نوعه في قرية جميرا الدائرية — والمزود بمركز أعمال كامل، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات (الأولى من نوعها في المنطقة). من مستوى الأرض وحتى الطابق الاجتماعي المخصص، ستجد مرافق صديقة للعائلة: مسبح لا متناهي، وبار حمام سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وتراّسات للشواء، وغرفة ألعاب. في طابق العافية المرتفع، ستصل إلى مسبح الابتهاج المعلق ذي القاع الزجاجي، وتراس اليوغا، وتراس السينما، والصالة الرياضية — أسلوب حياة منتجع في وسط مدينة دبي.
تقع على بعد دقائق فقط من سيركل مول وطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، وتوفر هذه المنطقة اتصالاً ممتازًا بمارينا دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. كواحد من أكثر التطورات الجديدة إثارة في قرية جميرا الدائرية، يضعك ألورا في تقاطع الراحة والمجتمع وزخم الاستثمار.
قدمت قرية جميرا الدائرية عائدات تأجير مستدامة بنسبة 6-8٪ ونموًا سنويًا في القيمة بنسبة 5-7٪ في السنوات الأخيرة. من خلال اقتناء هذه الوحدة بسعر أقل من القيمة السوقية، تضمن قيمة فورية وتضع نفسك للاستفادة من كل من الدخل الإيجاري وزيادة رأس المال.
سواء كنت تبحث عن منزل عالي الجودة، أو أصل يدر دخلاً في ممر النمو في دبي، فإن هذه الغرفة الواحدة في ألورا ريزيدنس مصممة خصيصًا لتحقيق ذلك. نادرًا ما تقدم وحدة فاخرة في قرية جميرا الدائرية مثل هذه المرافق المتميزة والأسعار الأقل من السوق معًا — ندعوك إلى التصرف الآن.
الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط
eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة مع وجود في أكثر من 30 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، والذي يمكّن الوكلاء بتكنولوجيا متطورة، وتدريب قوي، وبيئة تعاونية.
eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
غرفة نوم واحدة | ألورا ريزيدنسز I 20% أقل من سعر السوق
من اللحظة التي تدخل فيها، ستقدر اللوبي المميز — الذي يغطي مساحة 8,000 قدم مربع وهو الأكبر من نوعه في قرية جميرا الدائرية — والمزود بمركز أعمال كامل، وخدمات الكونسيرج، وخدمة صف السيارات (الأولى من نوعها في المنطقة). من مستوى الأرض وحتى الطابق الاجتماعي المخصص، ستجد مرافق صديقة للعائلة: مسبح لا متناهي، وبار حمام سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وتراّسات للشواء، وغرفة ألعاب. في طابق العافية المرتفع، ستصل إلى مسبح الابتهاج المعلق ذي القاع الزجاجي، وتراس اليوغا، وتراس السينما، والصالة الرياضية — أسلوب حياة منتجع في وسط مدينة دبي.
تقع على بعد دقائق فقط من سيركل مول وطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، وتوفر هذه المنطقة اتصالاً ممتازًا بمارينا دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. كواحد من أكثر التطورات الجديدة إثارة في قرية جميرا الدائرية، يضعك ألورا في تقاطع الراحة والمجتمع وزخم الاستثمار.
قدمت قرية جميرا الدائرية عائدات تأجير مستدامة بنسبة 6-8٪ ونموًا سنويًا في القيمة بنسبة 5-7٪ في السنوات الأخيرة. من خلال اقتناء هذه الوحدة بسعر أقل من القيمة السوقية، تضمن قيمة فورية وتضع نفسك للاستفادة من كل من الدخل الإيجاري وزيادة رأس المال.
سواء كنت تبحث عن منزل عالي الجودة، أو أصل يدر دخلاً في ممر النمو في دبي، فإن هذه الغرفة الواحدة في ألورا ريزيدنس مصممة خصيصًا لتحقيق ذلك. نادرًا ما تقدم وحدة فاخرة في قرية جميرا الدائرية مثل هذه المرافق المتميزة والأسعار الأقل من السوق معًا — ندعوك إلى التصرف الآن.
الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط
eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة مع وجود في أكثر من 30 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، والذي يمكّن الوكلاء بتكنولوجيا متطورة، وتدريب قوي، وبيئة تعاونية.
eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
شرفة
ردهة في المبنى
موقف مغطى
منطقة لعب الاطفال
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ألورا ريزيدنس
تعلم المزيديوفّر ألورا ريزيدنس الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 436 - 1,277 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر849.9K - 1.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,086,629 درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 806 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Mohamed Elbassyouni
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
169,980 درهم679,920 درهم
80%
169,980 درهم679,920 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق