١٬٤٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٣٨ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11نبذة عن المشروع والقيمة الاستثمارية:
اقتنص فرصة استثنائية لا تتكرر في مشروع "أوريستا تاور" (Auresta Tower) من شركة "تايجر العقارية"، أحد أعرق المطورين في سوق دبي. تم تصميم هذه الوحدة الفاخرة بعناية لتلبي تطلعات السكن الراقي والاستثمار عالي العائد، حيث تأتي مفروشة بالكامل بأثاث عصري منتقى وتشطيبات متميزة. يتميز العقار بتقديم إعفاء كامل من رسوم التسجيل العقاري (DLD Waiver) مع اقتراب موعد التسليم الرسمي في الربع الأخير من عام 2026 (Q4 2026)، مما يضمن لك عائداً استثمارياً سريعاً وأصلاً عقارياً عالي القيمة. وحدات محدودة جداً، لا تدع هذه الفرصة تفوتك.
المواصفات والتشطيبات الداخلية الفاخرة:
مساحة واسعة (Spacious Layout): مخطط هندسي ذكي ومدروس يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة المطلقة في كافة أركان الشقة.
إطلالة المسبح والحديقة: نوافذ زجاجية ضخمة ممتدة من الأرض إلى السقف تكشف عن إطلالات ساحرة ومباشرة على الحديقة الخضراء والمسابح المتلألئة.
جاهزية تامة: الشقة مجهزة بالكامل بالخزائن المدمجة، الأجهزة الكهربائية الحديثة، والأثاث الراقي لأسلوب حياة فوري.
شقة العرض متاحة: يمكنك الآن زيارة شقة العرض الجاهزة (Show Apartment) لمعاينة الجودة والتشطيبات الفاخرة على أرض الواقع.
المرافق العامة والخدمات المشتركة للبرج:
مسابح أولمبية منسقة وتراسات مخصصة للاسترخاء والتشمس
مركز لياقة بدنية متطور (جيم) مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية
مناطق ألعاب ومغامرات آمنة ومخصصة بالكامل للأطفال
ردهة استقبال رئيسية فخمة بارتفاع مضاعف مع طاقم كونسيرج متكامل
مواقف سيارات مغطاة ومؤمنة للملاك مع أنظمة دخول رقمية ذكية
نظام حراسة متكامل على مدار الساعة 24/7 مدعوم بشبكة كاميرات مراقبة
مصفوفة المسافات والمواقع الزمنية التقريبية:
~05 دقائق: وصول سريع ومباشر لشارع الشيخ محمد بن زايد والمحاور الرئيسية
~10 دقائق: مراكز التسوق الفاخرة، وجهات التجزئة، والمطاعم العالمية
~12 دقيقة: أفضل المدارس الدولية المرموقة، الأكاديميات، والمراكز الطبية
~15 دقيقة: الوجهات الساحلية الفاخرة وشواطئ دبي الساحرة
~20 دقيقة: وسط مدينة دبي (الداون تاون) ومنطقة برج خليفة الحيوية
~25 دقيقة: محطات ومباني السفر الرئيسية لمطار دبي الدولي (DXB)
الوحدات المتوفرة محدودة للغاية. تواصل مع DAARK GROUP الآن لحجز عقارك واحصل على مفتاح
مفروشة_تسليم_2026_إعفاء_DLD_إطلالة_مسبح_وحديقة
اقتنص فرصة استثنائية لا تتكرر في مشروع "أوريستا تاور" (Auresta Tower) من شركة "تايجر العقارية"، أحد أعرق المطورين في سوق دبي. تم تصميم هذه الوحدة الفاخرة بعناية لتلبي تطلعات السكن الراقي والاستثمار عالي العائد، حيث تأتي مفروشة بالكامل بأثاث عصري منتقى وتشطيبات متميزة. يتميز العقار بتقديم إعفاء كامل من رسوم التسجيل العقاري (DLD Waiver) مع اقتراب موعد التسليم الرسمي في الربع الأخير من عام 2026 (Q4 2026)، مما يضمن لك عائداً استثمارياً سريعاً وأصلاً عقارياً عالي القيمة. وحدات محدودة جداً، لا تدع هذه الفرصة تفوتك.
المواصفات والتشطيبات الداخلية الفاخرة:
مساحة واسعة (Spacious Layout): مخطط هندسي ذكي ومدروس يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة المطلقة في كافة أركان الشقة.
إطلالة المسبح والحديقة: نوافذ زجاجية ضخمة ممتدة من الأرض إلى السقف تكشف عن إطلالات ساحرة ومباشرة على الحديقة الخضراء والمسابح المتلألئة.
جاهزية تامة: الشقة مجهزة بالكامل بالخزائن المدمجة، الأجهزة الكهربائية الحديثة، والأثاث الراقي لأسلوب حياة فوري.
شقة العرض متاحة: يمكنك الآن زيارة شقة العرض الجاهزة (Show Apartment) لمعاينة الجودة والتشطيبات الفاخرة على أرض الواقع.
المرافق العامة والخدمات المشتركة للبرج:
مسابح أولمبية منسقة وتراسات مخصصة للاسترخاء والتشمس
مركز لياقة بدنية متطور (جيم) مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية
مناطق ألعاب ومغامرات آمنة ومخصصة بالكامل للأطفال
ردهة استقبال رئيسية فخمة بارتفاع مضاعف مع طاقم كونسيرج متكامل
مواقف سيارات مغطاة ومؤمنة للملاك مع أنظمة دخول رقمية ذكية
نظام حراسة متكامل على مدار الساعة 24/7 مدعوم بشبكة كاميرات مراقبة
مصفوفة المسافات والمواقع الزمنية التقريبية:
~05 دقائق: وصول سريع ومباشر لشارع الشيخ محمد بن زايد والمحاور الرئيسية
~10 دقائق: مراكز التسوق الفاخرة، وجهات التجزئة، والمطاعم العالمية
~12 دقيقة: أفضل المدارس الدولية المرموقة، الأكاديميات، والمراكز الطبية
~15 دقيقة: الوجهات الساحلية الفاخرة وشواطئ دبي الساحرة
~20 دقيقة: وسط مدينة دبي (الداون تاون) ومنطقة برج خليفة الحيوية
~25 دقيقة: محطات ومباني السفر الرئيسية لمطار دبي الدولي (DXB)
الوحدات المتوفرة محدودة للغاية. تواصل مع DAARK GROUP الآن لحجز عقارك واحصل على مفتاح
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٨ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٥ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٦٤٬٣٧٦ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق