792,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,138 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم696/قدم²
متاح من
٨ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج أوريستا, منطقة 11الوصف
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
مشروع أوريستا تاور هو تطوير سكني معاصر في دبي يجمع بين جاذبية أسلوب الحياة والجدوى الاستثمارية. صُمم المشروع لشريحة السوق المتوسطة إلى الميسورة، ويقدّم مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وتشغيلًا منخفض التكاليف—ما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تخطيط الوحدات بعناية لتعظيم الاستفادة من المساحات القابلة للاستخدام، وتحسين حركة التنقل داخل الشقق، وتعزيز مرونة ترتيب الأثاث. تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل وتدعم تحقيق عوائد صافية مستقرة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركّز المرافق على الأساسيات التي يستخدمها السكان بانتظام، مما يحافظ على رسوم الخدمة ضمن مستويات متوقعة ويضمن رضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات عملية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب المراكز التجارية، والمطاعم، والمرافق الصحية، والمدارس
اتصال قوي بـ دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، والمراكز الرئيسية للتوظيف
منطقة راسخة تتمتع بطلب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم أوريستا تاور للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشواغر. تساهم الوحدات المدمجة والمصممة بكفاءة، إلى جانب استراتيجية مرافق منضبطة، في تسريع وتيرة التأجير وتحقيق عوائد صافية متوقعة. يركّز المشروع على استقرار الدخل والسيولة بدلًا من المضاربة السعرية، ما يجعله استثمارًا عمليًا موجّهًا للدخل في سوق الإيجار عالية الطلب في دبي.
منازل معاصرة | استغلال فعّال | سهولة يومية
ملاحظة: السعر المدرج ينطبق على العروض النقدية. تتوفر خطط دفع مرنة.
مشروع أوريستا تاور هو تطوير سكني معاصر في دبي يجمع بين جاذبية أسلوب الحياة والجدوى الاستثمارية. صُمم المشروع لشريحة السوق المتوسطة إلى الميسورة، ويقدّم مخططات عملية، وتشطيبات متينة، وتشغيلًا منخفض التكاليف—ما يضمن جذب المستأجرين بسرعة والحفاظ على قيمة إيجارية طويلة الأمد.
تم تخطيط الوحدات بعناية لتعظيم الاستفادة من المساحات القابلة للاستخدام، وتحسين حركة التنقل داخل الشقق، وتعزيز مرونة ترتيب الأثاث. تقلل التشطيبات منخفضة الصيانة من تكاليف التشغيل وتدعم تحقيق عوائد صافية مستقرة عبر دورات التأجير المتعددة.
تركّز المرافق على الأساسيات التي يستخدمها السكان بانتظام، مما يحافظ على رسوم الخدمة ضمن مستويات متوقعة ويضمن رضا المستأجرين.
الميزات والمرافق الرئيسية
تصميم معماري معاصر مع مخططات عملية
مسبح ومنصة استجمام
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات اجتماعية مُنسّقة ومناطق لعب للأطفال
مصاعد عالية السرعة مع حركة داخلية محسّنة
أمن على مدار الساعة وإدارة مبنى احترافية
مميزات الموقع
موقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
قرب المراكز التجارية، والمطاعم، والمرافق الصحية، والمدارس
اتصال قوي بـ دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، والمراكز الرئيسية للتوظيف
منطقة راسخة تتمتع بطلب إيجاري مستمر
لماذا الاستثمار
تم تصميم أوريستا تاور للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر وانخفاض مخاطر الشواغر. تساهم الوحدات المدمجة والمصممة بكفاءة، إلى جانب استراتيجية مرافق منضبطة، في تسريع وتيرة التأجير وتحقيق عوائد صافية متوقعة. يركّز المشروع على استقرار الدخل والسيولة بدلًا من المضاربة السعرية، ما يجعله استثمارًا عمليًا موجّهًا للدخل في سوق الإيجار عالية الطلب في دبي.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول برج أوريستا
تعلم المزيديوفّر برج أوريستا الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 328 - 2,051 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 105 وحدة.
- العقارات المتوفرة.105
- نطاق السعر364.9K - 4.1M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 54% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,734,766 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 1,325 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
158,600 درهم634,399 درهم
80%
158,600 درهم634,399 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,262 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TGX3NW5V1V2AAQSACXCS7N7E4C
نُشِر
منذ 7 دقائق
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
58102
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق