1,020,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 782 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,304/قدم²
- متاح من
- ٣١ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي اورورا, الضاحية 12يقدمها حمد أحسان من شركة ألفين العقارية، هذه فرصة نادرة لامتلاك وحدات متعددة في بن غاطي أورورا، أحد أكثر المباني طلبًا في قرية جميرا الدائرية (JVC).
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائدات تأجير قوية أو مستخدم نهائي تبحث عن منزل حديث، توفر هذه الوحدات قيمة استثنائية بأحد أقل الأسعار في المبنى.
تفاصيل العقار:
* شقة بغرفة نوم واحدة (1 غرفة نوم مع حمامين)
* المساحة: 785 قدم مربع (تقريبًا)
* المساحة الداخلية: 675 قدم مربع
* الشرفة: 100 قدم مربع
* إطلالة على المجتمع
* خيارات الطوابق المتوسطة والمنخفضة متوفرة (الطوابق 1، 2، 3 و4)
* غير مفروش مع أدوات المطبخ
* منطقة غسيل منفصلة
* موقف سيارات مغطى واحد
* ملكية حرة
* جاهز / جديد تمامًا
مميزات الاستثمار:
* سعر البيع: 1,050,000 درهم إماراتي
* الإيجار الحالي: 80,000 درهم إماراتي في السنة
* العائد الصافي على الاستثمار: تقريباً 6.5%
* رسوم الخدمة:
18 درهم إماراتي للقدم المربع (المساحة الداخلية)
4.5 درهم إماراتي للقدم المربع (الشرفة)
* السعر قابل للتفاوض
التوفر:
* إجمالي الوحدات: 10 وحدات
* الوحدات الشاغرة: 5
* الوحدات المؤجرة: 5
* عقد الإيجار: حتى يناير 2027
* مزيج من الوحدات الشاغرة عند التحويل والوحدات المؤجرة
مميزات المبنى والمرافق:
* طورته شركة بن غاطي
* نظام المنزل الذكي
* حمام سباحة كبير ومسبح للأطفال
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* جاكوزي ومناطق استرخاء
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* منطقة قهوة وأماكن اجتماعية
* تبريد هيئة كهرباء ومياه دبي (لا توجد رسوم مبرد - توفير التكاليف)
* تشطيب عالي الجودة
الموقع – قرية جميرا الدائرية (JVC):
* موقع متميز في JVC
* قريب من سيركل مول
* وصول سهل إلى شارع الخيل وشارع حصة
* محاط بالحدائق والمدارس والمحلات التجارية
لماذا الاستثمار في هذه الوحدة؟
واحدة من أقل الوحدات سعرًا في المبنى
طلب تأجير قوي في JVC
مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
العيش في منزل ذكي في تطوير حديث
فرصة صفقة بالجملة متاحة
اتصل الآن:
حمد أحسان
شركة ألفين العقارية
وحدات متعددة متوفرة – مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين صفقات بالجملة في مجتمع عالٍ الطلب.
لا تفوت الفرصة – فالعقارات بهذا السعر تباع بسرعة
وحدات متعددة | عائد استثمار مرتفع 6.5% | منزل ذكي
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائدات تأجير قوية أو مستخدم نهائي تبحث عن منزل حديث، توفر هذه الوحدات قيمة استثنائية بأحد أقل الأسعار في المبنى.
تفاصيل العقار:
* شقة بغرفة نوم واحدة (1 غرفة نوم مع حمامين)
* المساحة: 785 قدم مربع (تقريبًا)
* المساحة الداخلية: 675 قدم مربع
* الشرفة: 100 قدم مربع
* إطلالة على المجتمع
* خيارات الطوابق المتوسطة والمنخفضة متوفرة (الطوابق 1، 2، 3 و4)
* غير مفروش مع أدوات المطبخ
* منطقة غسيل منفصلة
* موقف سيارات مغطى واحد
* ملكية حرة
* جاهز / جديد تمامًا
مميزات الاستثمار:
* سعر البيع: 1,050,000 درهم إماراتي
* الإيجار الحالي: 80,000 درهم إماراتي في السنة
* العائد الصافي على الاستثمار: تقريباً 6.5%
* رسوم الخدمة:
18 درهم إماراتي للقدم المربع (المساحة الداخلية)
4.5 درهم إماراتي للقدم المربع (الشرفة)
* السعر قابل للتفاوض
التوفر:
* إجمالي الوحدات: 10 وحدات
* الوحدات الشاغرة: 5
* الوحدات المؤجرة: 5
* عقد الإيجار: حتى يناير 2027
* مزيج من الوحدات الشاغرة عند التحويل والوحدات المؤجرة
مميزات المبنى والمرافق:
* طورته شركة بن غاطي
* نظام المنزل الذكي
* حمام سباحة كبير ومسبح للأطفال
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* جاكوزي ومناطق استرخاء
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* منطقة قهوة وأماكن اجتماعية
* تبريد هيئة كهرباء ومياه دبي (لا توجد رسوم مبرد - توفير التكاليف)
* تشطيب عالي الجودة
الموقع – قرية جميرا الدائرية (JVC):
* موقع متميز في JVC
* قريب من سيركل مول
* وصول سهل إلى شارع الخيل وشارع حصة
* محاط بالحدائق والمدارس والمحلات التجارية
لماذا الاستثمار في هذه الوحدة؟
واحدة من أقل الوحدات سعرًا في المبنى
طلب تأجير قوي في JVC
مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
العيش في منزل ذكي في تطوير حديث
فرصة صفقة بالجملة متاحة
اتصل الآن:
حمد أحسان
شركة ألفين العقارية
وحدات متعددة متوفرة – مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين صفقات بالجملة في مجتمع عالٍ الطلب.
لا تفوت الفرصة – فالعقارات بهذا السعر تباع بسرعة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
مسبح مشترك
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي اورورا
تعلم المزيديوفّر بن غاطي اورورا الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 379 - 1,364 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 60 وحدة.
- العقارات المتوفرة.60
- نطاق السعر659K - 2.1M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بن غاطي اورورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,474,998 | 782 |
| ١٢ مايو ٢٠٢٥ | 1,050,000 | 782 |
| ١١ أبريل ٢٠٢٥ | 1,000,000 | 782 |
| ٩ أبريل ٢٠٢٥ | 900,000 | 782 |
| ٢٨ يناير ٢٠٢٥ | 1,000,000 | 782 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 75,000 | 782 |
| ٢٧ مارس ٢٠٢٦ | 90,000 | 782 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | 80,000 | 782 |
| ٢٦ يناير ٢٠٢٦ | 81,000 | 782 |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | 80,000 | 782 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,093,567 درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 805 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
204,000 درهم816,000 درهم
80%
204,000 درهم816,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,195 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق