١٬٠٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٨٢ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي اورورا, الضاحية 12يقدمها حمد أحسان من شركة ألفين العقارية، هذه فرصة نادرة لامتلاك وحدات متعددة في بن غاطي أورورا، أحد أكثر المباني طلبًا في قرية جميرا الدائرية (JVC).
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائدات تأجير قوية أو مستخدم نهائي تبحث عن منزل حديث، توفر هذه الوحدات قيمة استثنائية بأحد أقل الأسعار في المبنى.
تفاصيل العقار:
* شقة بغرفة نوم واحدة (1 غرفة نوم مع حمامين)
* المساحة: 785 قدم مربع (تقريبًا)
* المساحة الداخلية: 675 قدم مربع
* الشرفة: 100 قدم مربع
* إطلالة على المجتمع
* خيارات الطوابق المتوسطة والمنخفضة متوفرة (الطوابق 1، 2، 3 و4)
* غير مفروش مع أدوات المطبخ
* منطقة غسيل منفصلة
* موقف سيارات مغطى واحد
* ملكية حرة
* جاهز / جديد تمامًا
مميزات الاستثمار:
* سعر البيع: 1,050,000 درهم إماراتي
* الإيجار الحالي: 80,000 درهم إماراتي في السنة
* العائد الصافي على الاستثمار: تقريباً 6.5%
* رسوم الخدمة:
18 درهم إماراتي للقدم المربع (المساحة الداخلية)
4.5 درهم إماراتي للقدم المربع (الشرفة)
* السعر قابل للتفاوض
التوفر:
* إجمالي الوحدات: 10 وحدات
* الوحدات الشاغرة: 5
* الوحدات المؤجرة: 5
* عقد الإيجار: حتى يناير 2027
* مزيج من الوحدات الشاغرة عند التحويل والوحدات المؤجرة
مميزات المبنى والمرافق:
* طورته شركة بن غاطي
* نظام المنزل الذكي
* حمام سباحة كبير ومسبح للأطفال
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* جاكوزي ومناطق استرخاء
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* منطقة قهوة وأماكن اجتماعية
* تبريد هيئة كهرباء ومياه دبي (لا توجد رسوم مبرد - توفير التكاليف)
* تشطيب عالي الجودة
الموقع – قرية جميرا الدائرية (JVC):
* موقع متميز في JVC
* قريب من سيركل مول
* وصول سهل إلى شارع الخيل وشارع حصة
* محاط بالحدائق والمدارس والمحلات التجارية
لماذا الاستثمار في هذه الوحدة؟
واحدة من أقل الوحدات سعرًا في المبنى
طلب تأجير قوي في JVC
مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
العيش في منزل ذكي في تطوير حديث
فرصة صفقة بالجملة متاحة
اتصل الآن:
حمد أحسان
شركة ألفين العقارية
وحدات متعددة متوفرة – مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين صفقات بالجملة في مجتمع عالٍ الطلب.
لا تفوت الفرصة – فالعقارات بهذا السعر تباع بسرعة
وحدات متعددة | عائد استثمار مرتفع 6.5% | منزل ذكي
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عائدات تأجير قوية أو مستخدم نهائي تبحث عن منزل حديث، توفر هذه الوحدات قيمة استثنائية بأحد أقل الأسعار في المبنى.
تفاصيل العقار:
* شقة بغرفة نوم واحدة (1 غرفة نوم مع حمامين)
* المساحة: 785 قدم مربع (تقريبًا)
* المساحة الداخلية: 675 قدم مربع
* الشرفة: 100 قدم مربع
* إطلالة على المجتمع
* خيارات الطوابق المتوسطة والمنخفضة متوفرة (الطوابق 1، 2، 3 و4)
* غير مفروش مع أدوات المطبخ
* منطقة غسيل منفصلة
* موقف سيارات مغطى واحد
* ملكية حرة
* جاهز / جديد تمامًا
مميزات الاستثمار:
* سعر البيع: 1,050,000 درهم إماراتي
* الإيجار الحالي: 80,000 درهم إماراتي في السنة
* العائد الصافي على الاستثمار: تقريباً 6.5%
* رسوم الخدمة:
18 درهم إماراتي للقدم المربع (المساحة الداخلية)
4.5 درهم إماراتي للقدم المربع (الشرفة)
* السعر قابل للتفاوض
التوفر:
* إجمالي الوحدات: 10 وحدات
* الوحدات الشاغرة: 5
* الوحدات المؤجرة: 5
* عقد الإيجار: حتى يناير 2027
* مزيج من الوحدات الشاغرة عند التحويل والوحدات المؤجرة
مميزات المبنى والمرافق:
* طورته شركة بن غاطي
* نظام المنزل الذكي
* حمام سباحة كبير ومسبح للأطفال
* صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
* جاكوزي ومناطق استرخاء
* مجتمع صديق للحيوانات الأليفة
* منطقة قهوة وأماكن اجتماعية
* تبريد هيئة كهرباء ومياه دبي (لا توجد رسوم مبرد - توفير التكاليف)
* تشطيب عالي الجودة
الموقع – قرية جميرا الدائرية (JVC):
* موقع متميز في JVC
* قريب من سيركل مول
* وصول سهل إلى شارع الخيل وشارع حصة
* محاط بالحدائق والمدارس والمحلات التجارية
لماذا الاستثمار في هذه الوحدة؟
واحدة من أقل الوحدات سعرًا في المبنى
طلب تأجير قوي في JVC
مثالي لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين
العيش في منزل ذكي في تطوير حديث
فرصة صفقة بالجملة متاحة
اتصل الآن:
حمد أحسان
شركة ألفين العقارية
وحدات متعددة متوفرة – مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين صفقات بالجملة في مجتمع عالٍ الطلب.
لا تفوت الفرصة – فالعقارات بهذا السعر تباع بسرعة
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٨٢ قدم مربع / ٧٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٠٩٨٬٧٩٢ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق