1,377,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
906 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,519/قدم²
متاح من
١٢ يونيو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي نوفا, الضاحية 12أهلاً بكم في بينغهاتي نوفا، مجمع سكني حديث في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أكثر المجتمعات الراسخة والمطلوبة في دبي.
يقدم هذا الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم وحمامين تصميماً عملياً ومدروساً، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تقع الشقة في طابق منخفض وتتميز بمناطق معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ حديث، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة تطل على المسبح وشارع الخيل.
العقار مستأجر حالياً بمبلغ 105,000 درهم إماراتي سنوياً بعقد شيك واحد حتى سبتمبر 2026، مع إمكانية التجديد، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة مع دخل تأجيري فوري وإمكانية عائد قوي.
ميزات العقار:
* غرفتا نوم
* حمامان
* مفروشة بالكامل
* 906.11 قدم مربع (84.18 متر مربع)
* شرفة خاصة مطلة على المسبح وشارع الخيل
* خزائن مدمجة
* طابق منخفض (الطابق الثالث)
* مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
* سند الملكية متاح
* غير مرهون
* مستأجر حتى سبتمبر 2026
* إمكانية تجديد العقد
مرافق المبنى:
* مسبح
* مسبح للأطفال
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* لوبي أنيق
* مصاعد عالية السرعة
* موقف سيارات مغطى
* أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مميزات الموقع:
* موقع متميز في منطقة JVC District 12
* وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
* قريب من سيركل مول، والسوبر ماركت، والمطاعم، والحدائق، والمدارس، والمرافق الصحية
* حوالي 15-20 دقيقة إلى دبي مارينا، ومول الإمارات، ووسط مدينة دبي
* طلب تأجيري قوي من المحترفين والعائلات
سواء كنت تبحث عن استثمار جاهز بعائد تأجيري فوري أو سكن مستقبلي في مجتمع مزدهر، فإن هذه الشقة تقدم مزيجاً ممتازاً من الموقع والدخل التأجيري وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
السعر المطلوب: 1,377,000 درهم إماراتي
مؤجَّر 2 غرفة نوم | إطلالة على المسبح | دخل إيجاري فوري
يقدم هذا الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم وحمامين تصميماً عملياً ومدروساً، مما يجعلها مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. تقع الشقة في طابق منخفض وتتميز بمناطق معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ حديث، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة تطل على المسبح وشارع الخيل.
العقار مستأجر حالياً بمبلغ 105,000 درهم إماراتي سنوياً بعقد شيك واحد حتى سبتمبر 2026، مع إمكانية التجديد، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة مع دخل تأجيري فوري وإمكانية عائد قوي.
ميزات العقار:
* غرفتا نوم
* حمامان
* مفروشة بالكامل
* 906.11 قدم مربع (84.18 متر مربع)
* شرفة خاصة مطلة على المسبح وشارع الخيل
* خزائن مدمجة
* طابق منخفض (الطابق الثالث)
* مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
* سند الملكية متاح
* غير مرهون
* مستأجر حتى سبتمبر 2026
* إمكانية تجديد العقد
مرافق المبنى:
* مسبح
* مسبح للأطفال
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* لوبي أنيق
* مصاعد عالية السرعة
* موقف سيارات مغطى
* أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مميزات الموقع:
* موقع متميز في منطقة JVC District 12
* وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
* قريب من سيركل مول، والسوبر ماركت، والمطاعم، والحدائق، والمدارس، والمرافق الصحية
* حوالي 15-20 دقيقة إلى دبي مارينا، ومول الإمارات، ووسط مدينة دبي
* طلب تأجيري قوي من المحترفين والعائلات
سواء كنت تبحث عن استثمار جاهز بعائد تأجيري فوري أو سكن مستقبلي في مجتمع مزدهر، فإن هذه الشقة تقدم مزيجاً ممتازاً من الموقع والدخل التأجيري وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
السعر المطلوب: 1,377,000 درهم إماراتي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي نوفا
تعلم المزيديوفّر بن غاطي نوفا الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 621 - 2,700 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر889.9K - 4.3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي نوفا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,330,000 | 911 |
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,285,000 | 906 |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٤ | 1,415,000 | 912 |
| ٢٤ مايو ٢٠٢٤ | 1,150,000 | 906 |
| ١٦ مايو ٢٠٢٤ | 1,100,000 | 912 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | 70,000 | 906 |
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | 90,000 | 906 |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 105,000 | 906 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٥ | 88,000 | 906 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٥ | 90,000 | 906 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,733,929 درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 1,322 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Andrey Ibragimov
لا يوجد تقييمات
خبرة
14 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
275,400 درهم1,101,600 درهم
80%
275,400 درهم1,101,600 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,664 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%