AED١٬٤٠٩٬٦٤٦
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٠٩ قدم مربع / ٩٤ متر مربع
شقة للبيع في مساكن بالاتيوم, الضاحية 12PALATIUM RESIDENCES
الموقع المتميز: تقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أبرز المراكز السكنية المطلوبة في دبي.
المعيشة الراقية: مشروع تطويري راقٍ من قبل أحمديار للتطوير يتميز بتقنية المنزل الذكي والسقوف العالية والتشطيبات الفاخرة مثل بلاط البورسلين والأعمال الخشبية الأنيقة.
تفاصيل الوحدة
– شقة بغرفة نومين — 1,009 قدم مربع — 1,409,646 درهم إماراتي
– إطلالة على الطريق والمجتمع
– → تصميم واسع مع خصم نقدي بنسبة 16%
نظرة عامة مفصلة
تم تصميم Palatium Residences لإعادة تعريف الأناقة الحضرية في JVC. يتميز المبنى بنوافذ من الجدار إلى الجدار التي تملأ كل وحدة بالضوء الطبيعي، بينما توفر الأنظمة الذكية المتكاملة تحكمًا سلسًا في الأمن والمناخ. يقع على بعد دقائق فقط من المعالم الرئيسية، ويوفر ملاذًا هادئًا ضمن مجتمع نابض بالحياة ومستدام ذاتيًا.
مميزات العقار
– التكامل الذكي: مجهز بالكامل بأتمتة المنزل الذكي لراحة عصرية.
– التصميم المعماري: سقوف عالية وواجهات زجاجية واسعة لإحساس جمالي مفتوح.
– التشطيبات عالية الجودة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة من الطراز العالمي وغرف نوم بحمامات خاصة.
– المساحة الخارجية: شرفات خاصة فسيحة تطل على الحدائق المورقة وأفق المجتمع.
المرافق والخدمات
– العافية: حمامات سباحة (بما في ذلك مناطق لعب الأطفال) ونادي صحي على أحدث طراز.
– الترفيه: حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء وسينما خاصة وصالات للمقيمين.
– الرياضة: ملعب البادل وممرات للركض وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
– الراحة: منافذ بيع بالتجزئة في الموقع وأمن على مدار الساعة وطوال الأسبوع ومواقف داخلية مخصصة.
لماذا الاستثمار
– ممر النمو: تصنف JVC باستمرار كمنطقة رائدة من حيث حجم الإيجارات ونمو رأس المال.
– إمكانية الوصول: اتصال سلس بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
– التسليم: مقرر للربع الثاني من عام 2026، مما يضمن ارتفاع القيمة قريبًا.
– رأس المال الفوري: خصومات نقدية كبيرة مقدمًا توفر قيمة فورية للمستثمرين.
صفقة للمستثمرين، عائد استثمار عالي، خصم يصل إلى 17%، بالقرب من المول
الموقع المتميز: تقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أبرز المراكز السكنية المطلوبة في دبي.
المعيشة الراقية: مشروع تطويري راقٍ من قبل أحمديار للتطوير يتميز بتقنية المنزل الذكي والسقوف العالية والتشطيبات الفاخرة مثل بلاط البورسلين والأعمال الخشبية الأنيقة.
تفاصيل الوحدة
– شقة بغرفة نومين — 1,009 قدم مربع — 1,409,646 درهم إماراتي
– إطلالة على الطريق والمجتمع
– → تصميم واسع مع خصم نقدي بنسبة 16%
نظرة عامة مفصلة
تم تصميم Palatium Residences لإعادة تعريف الأناقة الحضرية في JVC. يتميز المبنى بنوافذ من الجدار إلى الجدار التي تملأ كل وحدة بالضوء الطبيعي، بينما توفر الأنظمة الذكية المتكاملة تحكمًا سلسًا في الأمن والمناخ. يقع على بعد دقائق فقط من المعالم الرئيسية، ويوفر ملاذًا هادئًا ضمن مجتمع نابض بالحياة ومستدام ذاتيًا.
مميزات العقار
– التكامل الذكي: مجهز بالكامل بأتمتة المنزل الذكي لراحة عصرية.
– التصميم المعماري: سقوف عالية وواجهات زجاجية واسعة لإحساس جمالي مفتوح.
– التشطيبات عالية الجودة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة من الطراز العالمي وغرف نوم بحمامات خاصة.
– المساحة الخارجية: شرفات خاصة فسيحة تطل على الحدائق المورقة وأفق المجتمع.
المرافق والخدمات
– العافية: حمامات سباحة (بما في ذلك مناطق لعب الأطفال) ونادي صحي على أحدث طراز.
– الترفيه: حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء وسينما خاصة وصالات للمقيمين.
– الرياضة: ملعب البادل وممرات للركض وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
– الراحة: منافذ بيع بالتجزئة في الموقع وأمن على مدار الساعة وطوال الأسبوع ومواقف داخلية مخصصة.
لماذا الاستثمار
– ممر النمو: تصنف JVC باستمرار كمنطقة رائدة من حيث حجم الإيجارات ونمو رأس المال.
– إمكانية الوصول: اتصال سلس بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
– التسليم: مقرر للربع الثاني من عام 2026، مما يضمن ارتفاع القيمة قريبًا.
– رأس المال الفوري: خصومات نقدية كبيرة مقدمًا توفر قيمة فورية للمستثمرين.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٩ قدم مربع / ٩٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٧٩٬٨٨١ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu, Sindhi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,798 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
4462WAXDPK0CP9M6R1YY9KX6W0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
45372
اسم الوكالة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
74747
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة