1,213,723
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
860 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,411/قدم²
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
شقة للبيع في 311 بوليفارد, الضاحية 13311 بوليفارد قرية جميرا الدائرية (JVC)
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2027
الطوابق 3 طوابق علوية + أرضي + 15 طابقاً
المفروشات نعم
ستوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفتي نوم شقق 1 موقف سيارات
خطة الدفع
10% عند الحجز
39% أثناء الإنشاء
21% عند التسليم
30% خلال 30 شهراً بعد التسليم
جاذبية الاستثمار
• العائد الإيجاري في JVC: 6.5–7.8% (2024)
• نمو السعر: +16.2% في 2022، +5.3% في 2023
• نوع الملكية: تملك حر
وجهات قريبة
العيش في 311 بوليفارد يعني أنك على بعد دقائق فقط من معالم دبي الرئيسية:
• مول الإمارات – 10 دقائق
• دبي مارينا وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس – 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – 30 دقيقة
لمحة عن المرافق
• مسبح لا متناهي على السطح وسينما خارجية
• منطقة لليوغا، ملعب للاسكواش، وحدائق منظر طبيعي
• مسبح للأطفال، منطقة لعب، وغرفة ألعاب
• منطقة للشواء، ملعب ميني غولف، جاكوزي، ساونا
• مسبح داخلي، جيم، منافذ بيع بالتجزئة، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
311 بوليفارد يعكس التفاني، ويدمج الضوء والمساحة والأناقة بسلاسة. يضفي الضوء الطبيعي كل ركن، موفراً مساحات مفتوحة وجوية. حتى مناطق وقوف السيارات مصممة لدمج الوظيفة مع الجمال، مما يرفع من جمالية المبنى ويخلق بيئة راقية حيث يتعايش الرفاهية والعملية
فيو الغروب 1 غرفة نوم - معيشة فسيحة، استثمار ذكي
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2027
الطوابق 3 طوابق علوية + أرضي + 15 طابقاً
المفروشات نعم
ستوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفتي نوم شقق 1 موقف سيارات
خطة الدفع
10% عند الحجز
39% أثناء الإنشاء
21% عند التسليم
30% خلال 30 شهراً بعد التسليم
جاذبية الاستثمار
• العائد الإيجاري في JVC: 6.5–7.8% (2024)
• نمو السعر: +16.2% في 2022، +5.3% في 2023
• نوع الملكية: تملك حر
وجهات قريبة
العيش في 311 بوليفارد يعني أنك على بعد دقائق فقط من معالم دبي الرئيسية:
• مول الإمارات – 10 دقائق
• دبي مارينا وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس – 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – 30 دقيقة
لمحة عن المرافق
• مسبح لا متناهي على السطح وسينما خارجية
• منطقة لليوغا، ملعب للاسكواش، وحدائق منظر طبيعي
• مسبح للأطفال، منطقة لعب، وغرفة ألعاب
• منطقة للشواء، ملعب ميني غولف، جاكوزي، ساونا
• مسبح داخلي، جيم، منافذ بيع بالتجزئة، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
311 بوليفارد يعكس التفاني، ويدمج الضوء والمساحة والأناقة بسلاسة. يضفي الضوء الطبيعي كل ركن، موفراً مساحات مفتوحة وجوية. حتى مناطق وقوف السيارات مصممة لدمج الوظيفة مع الجمال، مما يرفع من جمالية المبنى ويخلق بيئة راقية حيث يتعايش الرفاهية والعملية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول 311 بوليفارد
تعلم المزيديوفّر 311 بوليفارد الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 479 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر799K - 2M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في 311 بوليفارد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | 1,125,440 | 859 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 1,113,705 | 860 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | 1,112,646 | 860 |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | 1,113,705 | 860 |
| ١٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,209,893 | 860 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,086,629 درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 806 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
242,745 درهم970,978 درهم
80%
242,745 درهم970,978 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
A7AGEDC0VZ0RJZCQYT3EX7MF78
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
38075
اسم الوكالة
مودرن هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
لايوجد
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات