1,798,172
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,162 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,547/قدم²
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
شقة للبيع في 311 بوليفارد, الضاحية 13بوليفارد 311
قرية جميرا الدائرية (JVC)
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2027
الطوابق 3P + G + 15 طابقًا
التأثيث نعم
ستوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم شقق 1 موقف سيارة
خطة الدفع
10% دفعة عند الحجز
39% دفعة خلال الإنشاء
21% دفعة عند التسليم
30% دفعة خلال 30 شهرًا بعد التسليم
جاذبية الاستثمار
• عائد الإيجار في JVC: 6.5–7.8% (2024)
• نمو السعر: +16.2% في 2022، +5.3% في 2023
• الملكية: تملك حر
وجهات قريبة
العيش في بوليفارد 311 يعني أنك على بعد دقائق فقط من المعالم الرئيسية في دبي:
• مول الإمارات – 10 دقائق
• دبي مارينا وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس – 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – 30 دقيقة
لمحة عن المرافق
• مسبح لا متناهي على السطح وسينما خارجية
• منطقة اليوغا، ملعب الاسكواش، والحدائق الطبيعية
• مسبح للأطفال، منطقة لعب، وغرفة ألعاب
• منطقة للشواء، ملعب غولف صغير، جاكوزي، ساونا
• مسبح داخلي، صالة رياضية، منافذ بيع بالتجزئة، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
يعكس بوليفارد 311 التفاني، حيث يمزج بسلاسة بين الضوء والمساحة والأناقة. يضيء الضوء الطبيعي كل ركن، مما يخلق مساحات مفتوحة وجوية. حتى مناطق وقوف السيارات مصممة لدمج الوظيفة مع الجمال، مما يرفع من جمالية المبنى ويخلق بيئة راقية حيث يتعايش الفخامة والعملية.
شقّة فسيحة بغرفتي نوم + غرفة خادمة. إطلالة على طريق رئيسي. عائد استثمار قوي
قرية جميرا الدائرية (JVC)
تاريخ الإنجاز الربع الرابع 2027
الطوابق 3P + G + 15 طابقًا
التأثيث نعم
ستوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم شقق 1 موقف سيارة
خطة الدفع
10% دفعة عند الحجز
39% دفعة خلال الإنشاء
21% دفعة عند التسليم
30% دفعة خلال 30 شهرًا بعد التسليم
جاذبية الاستثمار
• عائد الإيجار في JVC: 6.5–7.8% (2024)
• نمو السعر: +16.2% في 2022، +5.3% في 2023
• الملكية: تملك حر
وجهات قريبة
العيش في بوليفارد 311 يعني أنك على بعد دقائق فقط من المعالم الرئيسية في دبي:
• مول الإمارات – 10 دقائق
• دبي مارينا وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس – 15 دقيقة
• وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC) – 30 دقيقة
لمحة عن المرافق
• مسبح لا متناهي على السطح وسينما خارجية
• منطقة اليوغا، ملعب الاسكواش، والحدائق الطبيعية
• مسبح للأطفال، منطقة لعب، وغرفة ألعاب
• منطقة للشواء، ملعب غولف صغير، جاكوزي، ساونا
• مسبح داخلي، صالة رياضية، منافذ بيع بالتجزئة، أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
يعكس بوليفارد 311 التفاني، حيث يمزج بسلاسة بين الضوء والمساحة والأناقة. يضيء الضوء الطبيعي كل ركن، مما يخلق مساحات مفتوحة وجوية. حتى مناطق وقوف السيارات مصممة لدمج الوظيفة مع الجمال، مما يرفع من جمالية المبنى ويخلق بيئة راقية حيث يتعايش الفخامة والعملية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول 311 بوليفارد
تعلم المزيديوفّر 311 بوليفارد الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 479 - 1,432 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر799K - 2M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في 311 بوليفارد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,005,000 | 1,162 |
| ٢٣ مارس ٢٠٢٦ | 1,694,078 | 1,155 |
| ١٣ يناير ٢٠٢٦ | 1,841,237 | 1,185 |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 2,000,479 | 1,155 |
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,612,123 | 1,125 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,733,770 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 1,324 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
359,634 درهم1,438,538 درهم
80%
359,634 درهم1,438,538 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZE6RAG5489RWHEDJTFN0RSGZXR
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
38075
اسم الوكالة
مودرن هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
لايوجد
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات