١٬٤٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
شقة للبيع في دوار بن غاطي, الضاحية 13السعر قابل للتفاوض للمشتري الجاد.
بين غاطي سيركل هي فرصة استثمارية عالية الإمكانات تقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى المناطق السكنية الأكثر تداولًا والأعلى أداء في دبي. تم تطويرها من قبل بين غاطي، وهي شركة تطوير إماراتية رائدة بحافظة تتجاوز 50 مليار درهم إماراتي، وقد تم تصميم هذا البرج المميز المكون من 58 طابقًا لتحقيق عائد استثماري طويل الأجل ودخل إيجاري ثابت.
مميزات الاستثمار:
الهيمنة السوقية والنمو الرأسمالي: باعتباره أطول برج سكني في قرية جميرا الدائرية، يحتل بين غاطي سيركل مكانة "الملكية المميزة". ارتفاعه الأيقوني ومحدودية توافر الوحدات الفاخرة للغاية في منطقة متوسطة الارتفاع يضعانه في وضع قوي لزيادة رأس المال عند تسليمه في الربع الثاني من عام 2027.
العوائد الإيجارية المرتفعة: تعتبر قرية جميرا الدائرية مركزًا تأجيريًا عالي الأداء، حيث تحقق الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة عوائد بين 7% و9%. تتيح التشطيبات الفاخرة والميزات الذكية في بين غاطي سيركل تحقيق إيجارات أعلى من المتوسط.
المرونة التشغيلية: المشروع قانوني بالكامل لإدارة المنازل العطلية قصيرة الأجل، مما يوفر للمستثمرين خيار تحقيق أقصى عائد من خلال الإيجارات اليومية أو الأسبوعية.
لمحة مالية (تقديرية):
نوع العقار: ملكية حرة سكنية وتجارية.
العائد على الاستثمار المستهدف: عائد إيجاري سنوي يصل إلى 9%.
الوصلات الرئيسية: 8 دقائق إلى سيركل مول و25 دقيقة إلى دبي مارينا.
طابق علوي، حياة على طراز المنتجع في موقع متميز
بين غاطي سيركل هي فرصة استثمارية عالية الإمكانات تقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى المناطق السكنية الأكثر تداولًا والأعلى أداء في دبي. تم تطويرها من قبل بين غاطي، وهي شركة تطوير إماراتية رائدة بحافظة تتجاوز 50 مليار درهم إماراتي، وقد تم تصميم هذا البرج المميز المكون من 58 طابقًا لتحقيق عائد استثماري طويل الأجل ودخل إيجاري ثابت.
مميزات الاستثمار:
الهيمنة السوقية والنمو الرأسمالي: باعتباره أطول برج سكني في قرية جميرا الدائرية، يحتل بين غاطي سيركل مكانة "الملكية المميزة". ارتفاعه الأيقوني ومحدودية توافر الوحدات الفاخرة للغاية في منطقة متوسطة الارتفاع يضعانه في وضع قوي لزيادة رأس المال عند تسليمه في الربع الثاني من عام 2027.
العوائد الإيجارية المرتفعة: تعتبر قرية جميرا الدائرية مركزًا تأجيريًا عالي الأداء، حيث تحقق الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة عوائد بين 7% و9%. تتيح التشطيبات الفاخرة والميزات الذكية في بين غاطي سيركل تحقيق إيجارات أعلى من المتوسط.
المرونة التشغيلية: المشروع قانوني بالكامل لإدارة المنازل العطلية قصيرة الأجل، مما يوفر للمستثمرين خيار تحقيق أقصى عائد من خلال الإيجارات اليومية أو الأسبوعية.
لمحة مالية (تقديرية):
نوع العقار: ملكية حرة سكنية وتجارية.
العائد على الاستثمار المستهدف: عائد إيجاري سنوي يصل إلى 9%.
الوصلات الرئيسية: 8 دقائق إلى سيركل مول و25 دقيقة إلى دبي مارينا.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٦٢ قدم مربع / ٧١ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٤ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
تكييف مركزي
خزائن حائط
منطقة للشواء
شرفة
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬١٠٢٬٥٠٣ درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Simona Mihoc
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
21 سنة
اللغات
English, Romanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,758 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق