٨٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٣٨٥ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٠٧٧/قدم²
- متاح من
- ١ ديسمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في إليتز 3 من الدانوب, الضاحية 13السعر المطلوب: 800,000 درهم إماراتي
المشروع: إليتز 3 من الدانوب، قرية جميرا الدائرية (JVC)
الحالة: قيد الإنشاء (إعادة بيع)
تاريخ التسليم: 1 ديسمبر 2026
نظرة عامة على العقار
اغتنم الفرصة لامتلاك عقار فاخر في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي. توفر هذه الوحدة المعادة للبيع في إليتز 3 من الدانوب المزيج المثالي بين الفخامة الحديثة والموقع الاستراتيجي ونقطة سعر الدخول الرائعة.
تم وضع هذا العقار بشكل مثالي لتحقيق عوائد تأجير عالية وزيادة رأسمالية طويلة الأجل، وهو حلم المستثمر أو المنزل المستقبلي المثالي للمحترف الشاب.
المميزات الرئيسية والمرافق
يشتهر إليتز 3 بأسلوب حياة الدانوب المميز، حيث يضم أكثر من 30 مرفقًا عالمي المستوى:
الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، نادي صحي ومسارات للجري.
الترفيه والاسترخاء: مسبح لا متناهي، صالة ألعاب مائية، ومنصات استرخاء ذات مناظر طبيعية جميلة.
صديق للعائلة: مناطق لعب مخصصة للأطفال، مركز لرعاية الأطفال، وبرك سباحة ضحلة.
الترفية: سينما في الهواء الطلق، مناطق للشواء، وقاعات متعددة الأغراض.
الراحة: أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، موقف سيارات آمن، ومنافذ بيع بالتجزئة في الموقع.
الموقع الاستراتيجي: قرية جميرا الدائرية (JVC)
يوفر إليتز 3 اتصالاً سلسًا بمراكز دبي الرئيسية عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل:
10 دقائق إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
قربه من المدارس الراقية والمحلات الكبرى وسيركل مول.
ملاحظة للمستثمر: مع تحديد تاريخ التسليم في ديسمبر 2026، فإن شراء وحدة معادة للبيع الآن يسمح لك بتأمين أصل متميز بأقل من القيمة السوقية المستقبلية مع اقتراب موعد التسليم.
لا تفوت هذه الصفقة الرائعة. لمزيد من التفاصيل بشأن تقسيم خطة الدفع ومعلومات أخرى، اتصل بأخصائي JVC لدينا اليوم!
عائد استثمار مرتفع | إعادة بيع خارج الخطة | فسيح
المشروع: إليتز 3 من الدانوب، قرية جميرا الدائرية (JVC)
الحالة: قيد الإنشاء (إعادة بيع)
تاريخ التسليم: 1 ديسمبر 2026
نظرة عامة على العقار
اغتنم الفرصة لامتلاك عقار فاخر في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي. توفر هذه الوحدة المعادة للبيع في إليتز 3 من الدانوب المزيج المثالي بين الفخامة الحديثة والموقع الاستراتيجي ونقطة سعر الدخول الرائعة.
تم وضع هذا العقار بشكل مثالي لتحقيق عوائد تأجير عالية وزيادة رأسمالية طويلة الأجل، وهو حلم المستثمر أو المنزل المستقبلي المثالي للمحترف الشاب.
المميزات الرئيسية والمرافق
يشتهر إليتز 3 بأسلوب حياة الدانوب المميز، حيث يضم أكثر من 30 مرفقًا عالمي المستوى:
الصحة واللياقة: صالة رياضية حديثة، نادي صحي ومسارات للجري.
الترفيه والاسترخاء: مسبح لا متناهي، صالة ألعاب مائية، ومنصات استرخاء ذات مناظر طبيعية جميلة.
صديق للعائلة: مناطق لعب مخصصة للأطفال، مركز لرعاية الأطفال، وبرك سباحة ضحلة.
الترفية: سينما في الهواء الطلق، مناطق للشواء، وقاعات متعددة الأغراض.
الراحة: أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، موقف سيارات آمن، ومنافذ بيع بالتجزئة في الموقع.
الموقع الاستراتيجي: قرية جميرا الدائرية (JVC)
يوفر إليتز 3 اتصالاً سلسًا بمراكز دبي الرئيسية عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل:
10 دقائق إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
قربه من المدارس الراقية والمحلات الكبرى وسيركل مول.
ملاحظة للمستثمر: مع تحديد تاريخ التسليم في ديسمبر 2026، فإن شراء وحدة معادة للبيع الآن يسمح لك بتأمين أصل متميز بأقل من القيمة السوقية المستقبلية مع اقتراب موعد التسليم.
لا تفوت هذه الصفقة الرائعة. لمزيد من التفاصيل بشأن تقسيم خطة الدفع ومعلومات أخرى، اتصل بأخصائي JVC لدينا اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
ردهة في المبنى
تفاصيل المشروع
الموقع
حول إليتز 3 من الدانوب
تعلم المزيديوفّر إليتز 3 من الدانوب الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 385 - 1,519 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 62 وحدة.
- العقارات المتوفرة.62
- نطاق السعر685K - 2.4M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في إليتز 3 من الدانوب
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | ٧٠٥٬٦٠٠ | ٣٨٥ |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٨٦٬٢٠٠ | ٣٨٥ |
| ٢٤ مارس ٢٠٢٥ | ٦٩٩٬٠٠٠ | ٣٨٥ |
| ٢٢ يناير ٢٠٢٥ | ٧١٦٬٠٠٠ | ٣٨٥ |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٤ | ٧٥٧٬٠٠٠ | ٣٨٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٧٠٨٬٩٠٣ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ٤٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
160,000 درهم640,000 درهم
80%
160,000 درهم640,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة