نطاق الأسعار:
٦٥٠ ألف-٢٫٥ مليون درهم
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
إليتز المرحله الثالثه من دانوب
السعر عند الإطلاق ٧٥١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
دانوب العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
ديسمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
54%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Presidential | 448 | 1 | |
| Type B | 389 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A Executive | 766 | 2 | |
| Type A Presidential | 813 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,108 | 2 | |
| Type A | 1,287 | 2 | |
| Type B | 1,102 | 2 | |
| Type D | 1,279 | 2 | |
| Type E | 1,280 | 2 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
Elitz 3 by Danube Properties هو أحدث إطلاق لتطوير سكني مع استوديوهات إلى شقق من 3 غرف نوم مهيأة لإعادة تعريف الرفاهية التي تعيش في قلب Jumeirah Village Circle (JVC)، دبي. كتحفة معمارية، يقف التطوير شامخًا كرمز للأناقة الحديثة، ويتميز بواجهة زجاجية مميزة تميزه عن التطورات الأخرى في المنطقة.
يوفر موقع التطوير في JVC وصولاً سهلاً إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى الوجهات الرئيسية مريحًا دون عناء. يمكن للسكان الاتصال بسهولة بطريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الشيخ زايد، مما يسمح لهم باستكشاف أجزاء مختلفة من دبي بسهولة.
يوفر هذا البرج السكني الفاخر مجموعة من المساكن المصممة بدقة، والتي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة لأصحاب المنازل المحتملين. تم تصميم التصميمات الداخلية مع أقصى درجات الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر مزيجًا متناغمًا من الراحة والتطور.
بالإضافة إلى موقعها الرائع، فإنها تعد أيضًا بتجربة معيشية لا مثيل لها مع مجموعة رائعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاسترخاء في الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة، أو الغطس بشكل منعش في حمام السباحة، أو التمرين في مركز اللياقة البدنية الحديث. يضمن التصميم المدروس للمبنى إضاءة طبيعية وتهوية وافرة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومستدامة.
النقاط البارزة الرئيسية
مشروع سكني شاهق تم إطلاقه حديثًا بمرافق حصرية
يقع في منطقة رئيسية داخل JVC الراسخة، دبي
يتميز المبنى بواجهة زجاجية حصرية، مما يجعله يبرز في المنطقة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
مناظر خلابة لمناظر المدينة المحيطة والمجتمع من وحدات محددة
يقدم مجموعة من خطط الدفع لتناسب احتياجات المشترين وتفضيلاتهم
الوصول المريح إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق في المنطقة المجاورة
إليتز المرحله الثالثه من دانوب المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع إليتز المرحله الثالثه من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, إليتز 3 من الدانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c99a6b87-99c7-432d-8add-202f5638b4f9/master_plan/image/k9SAlKFvoS4UyUecCcNNgqUsDnkMtICRuQ1Q_Z4J8Iw=/original.webp "صورة لمشروع إليتز المرحله الثالثه من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي, قرية جميرا الدائرية, إليتز 3 من الدانوب - [1]")
مشروع إليتز المرحلة 3 من دانوب، الواقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية، يقدم مستوى جديدًا من الفخامة في دبي. طورته شركة دانوب العقارية، ويتميز المشروع بواجهة زجاجية مذهلة، ويوفر شققًا تتراوح بين غرفة إلى ثلاثة غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات وبنتهاوس وأجنحة رئاسية، صُممت جميعها لتناسب أسلوب الحياة العصري. يدمج هذا المشروع متعدد الاستخدامات بين المساحات السكنية والتجارية والتجزئة، مما يخلق مجتمعًا حيويًا.
بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، يوفر مشروع إليتز المرحلة 3 للمقيمين القرب من أفضل المدارس والمراكز التجارية والمعالم السياحية، مما يضمن الراحة والاتصال بسهولة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 12 دقيقة – إكسبو 2020 دبي
- 15 دقيقة – سيتي سنتر معيصم
- 15 دقيقة – مضمار ميدان
- 18 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق:
- محلات تجارية
- حمام سباحة
- منطقة للشواء
- رعاية نهارية للأطفال
- مركز صحي
- منطقة لعب للأطفال الصغار
- حدائق ومنتزهات
- مقاهي ومطاعم
الموقع
مزايا
- • سينما
- • صالة رياضية
- • نادي الجولف وبيت النادي
- • غرف الصلاة
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • صالة رياضة خاصة
تاريخ البيع في إليتز 3 من الدانوب
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 713,920 | 424 | ٢ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,154,000 | 764 | ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,622,820 | 1,110 | ٩ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,286,852 | 1,517 | ١٢ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 61,353 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 91,698 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 129,239 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
عقارات المطور العقاري غير متوفرة