2,550,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
2,263 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,126/قدم²
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٧
شقة للبيع في 1 سامانا مانهاتن, الضاحية 13اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في سامانا مانهاتن 1، أحد أكثر المشاريع السكنية المرتقبة في قرية جميرا الدائرية. يوفر هذا الشقة النادرة المكونة من غرفتي نوم أكبر تصميم متاح في المشروع، وهي تقع بشكل استراتيجي في طابق متوسط إلى عالٍ، مما يجعلها خيارًا متميزًا للمستثمرين الباحثين عن عائدات مستقبلية قوية وطلب تأجير مرتفع.
أحد أكثر سمات العقار تميزًا هو حمام السباحة الخاص، وهو ميزة أسلوب حياة فاخرة تعزز بشكل كبير من جاذبية التأجير وقيمة إعادة البيع على المدى الطويل. تُعرض الشقة بالقرب من سعر الشراء الأصلي مع إمكانية التفاوض الطفيفة، مما يمثل فرصة جذابة لتأمين أصل متميز في واحدة من المجتمعات السكنية الأسرع نموًا في دبي.
ملامح العقار:
* أكبر تصميم لشقة من غرفتي نوم في المشروع
* حمام سباحة خاص
* موقع في طابق متوسط إلى عالٍ
* تصميم أرضية واسع وعملي
* أسلوب حياة منتجع فاخر
* فرصة استثمارية جذابة
* قريب من السعر الأصلي
* قابل للتفاوض بشكل طفيف
* التسليم المتوقع في الربع الأول من عام 2027
مرافق التطوير:
* حمامات سباحة على طراز المنتجع
* مرافق لياقة بدنية متطورة
* مناطق ترفيه خارجية
* حدائق منسقة ومساحات للاسترخاء
* مناطق لعب للأطفال
* خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مرافق مجتمعية حديثة
ملامح المجتمع:
* يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
* عائدات تأجير قوية وطلب مرتفع من المستأجرين
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
* دقائق من الوجهات الرئيسية عبر دبي
* بيئة صديقة للأسرة مع حدائق ومساحات خضراء
* قريب من مراكز التسوق والمقاهي والمطاعم والمدارس
مزايا الموقع:
* سهولة الوصول إلى دبي هيلز
* اتصال ملائم إلى دبي مارينا
* رحلة قصيرة إلى وسط مدينة دبي
* محاط بتطورات سكنية وتجارية راسخة
مع استمرار JVC في تجربة نمو قوي وزيادة الطلب من السكان والمستثمرين على حد سواء، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لزيادة رأس المال والدخل الإيجاري المستقبلي. إن الجمع بين التصميم الكبير والمسبح الخاص والموقع الممتاز والمرافق على طراز المنتجع يجعل هذا واحدًا من أكثر العروض الاستثمارية جاذبية المتاحة حاليًا في المنطقة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة. اتصل بـ Keyway Real Estate LLC اليوم لمعرفة المزيد وتأمين هذا العقار الاستثماري الاستثنائي.
لمزيد من المعلومات، قم بزيارة **keyway.ae**.
أكبر 2 غرفة نوم | أكبر مخطط | بالقرب من OP
أحد أكثر سمات العقار تميزًا هو حمام السباحة الخاص، وهو ميزة أسلوب حياة فاخرة تعزز بشكل كبير من جاذبية التأجير وقيمة إعادة البيع على المدى الطويل. تُعرض الشقة بالقرب من سعر الشراء الأصلي مع إمكانية التفاوض الطفيفة، مما يمثل فرصة جذابة لتأمين أصل متميز في واحدة من المجتمعات السكنية الأسرع نموًا في دبي.
ملامح العقار:
* أكبر تصميم لشقة من غرفتي نوم في المشروع
* حمام سباحة خاص
* موقع في طابق متوسط إلى عالٍ
* تصميم أرضية واسع وعملي
* أسلوب حياة منتجع فاخر
* فرصة استثمارية جذابة
* قريب من السعر الأصلي
* قابل للتفاوض بشكل طفيف
* التسليم المتوقع في الربع الأول من عام 2027
مرافق التطوير:
* حمامات سباحة على طراز المنتجع
* مرافق لياقة بدنية متطورة
* مناطق ترفيه خارجية
* حدائق منسقة ومساحات للاسترخاء
* مناطق لعب للأطفال
* خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* مرافق مجتمعية حديثة
ملامح المجتمع:
* يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)
* عائدات تأجير قوية وطلب مرتفع من المستأجرين
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
* دقائق من الوجهات الرئيسية عبر دبي
* بيئة صديقة للأسرة مع حدائق ومساحات خضراء
* قريب من مراكز التسوق والمقاهي والمطاعم والمدارس
مزايا الموقع:
* سهولة الوصول إلى دبي هيلز
* اتصال ملائم إلى دبي مارينا
* رحلة قصيرة إلى وسط مدينة دبي
* محاط بتطورات سكنية وتجارية راسخة
مع استمرار JVC في تجربة نمو قوي وزيادة الطلب من السكان والمستثمرين على حد سواء، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لزيادة رأس المال والدخل الإيجاري المستقبلي. إن الجمع بين التصميم الكبير والمسبح الخاص والموقع الممتاز والمرافق على طراز المنتجع يجعل هذا واحدًا من أكثر العروض الاستثمارية جاذبية المتاحة حاليًا في المنطقة.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة. اتصل بـ Keyway Real Estate LLC اليوم لمعرفة المزيد وتأمين هذا العقار الاستثماري الاستثنائي.
لمزيد من المعلومات، قم بزيارة **keyway.ae**.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
خزائن حائط
خدمة بواب
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
حارس أمن
غرفة للملابس
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول 1 سامانا مانهاتن
تعلم المزيديوفّر 1 سامانا مانهاتن الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 398 - 2,265 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر780K - 3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في 1 سامانا مانهاتن
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 3,002,367 | 2,263 |
| ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,311,823 | 2,264 |
| ٢٧ فبراير ٢٠٢٥ | 2,477,682 | 2,266 |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,602,828 | 1,475 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٤ | 2,594,278 | 2,265 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 47% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,733,929 درهم
هذا العقار 71% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 1,322 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
510,000 درهم2,040,000 درهم
80%
510,000 درهم2,040,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,488 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ZLL-S--AP8632
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
35596
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
90317
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة