١٬٧٤٦٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٦١٦/قدم²
- مساحة
- ١٬٠٨٠ قدم²
شقة للبيع في سمانا ويفز 1, سمانا ويفزسماوافز المرحلة الثانية – الأولى
جي في سي (قرية جميرا الدائرية)
التسليم الربع الثالث 2027
هيكل المبنى
• صيغة الطوابق: أرضي + 3 بديوم + 23 طابق
• مواقف السيارات:
o ستوديو / 1 غرفة نوم / 2 غرف نوم → موقف سيارات واحد
o 3 غرف نوم → موقفين سيارات
أنواع الوحدات
• ستوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتي نوم
• ثلاث غرف نوم
المميزات والمرافق
• جاكوزي
• غرفة بخار
• سطح حمام سباحة ترفيهي
• خدمة صف السيارات
• حمام سباحة للأطفال ومنطقة لعب
• ميزة مائية مميزة
• حمام سباحة
• منطقة خضراء
• نادي صحي
نقاط الاهتمام القريبة
• جي في سي – حديقة حليفة: 1.5 كم
• مدرسة صنمارك: 11 كم
• برج العرب: 16.6 كم
• دبي مارينا مول: 15.9 كم
• مطار دبي: 18.4 كم
لماذا الاستثمار – سماوافز المرحلة الثانية – الأولى
• موقع متميز في جي في سي في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا للإيجار مع عائدات ثابتة.
• عائدات تأجير عالية عادةً ما توفر جي في سي عائد استثماري بنسبة 7-9%، مدفوعًا بطلب قوي من المستأجرين واتصال مركزي.
• مرافق فاخرة مستوحاة من المياه جاكوزي، سطح حمام سباحة ترفيهي، ميزات مائية مميزة، مناطق للأطفال، ونادي صحي كامل — ميزات تعزز قيمة الإيجار بشكل كبير.
• جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين قريب من الحدائق، المدارس، دبي مارينا مول، برج العرب، ومطار دبي، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمحترفين.
• خطة دفع بسيطة وجذابة 20% عند الحجز + 80% خلال البناء — دخول سهل للمستثمرين الباحثين عن التزام أولي منخفض.
• برج حديث مرتفع أرضي + 3 بديوم + 23 طابق — يوفر مناظر فاخرة، خصوصية أفضل، وتقدير أعلى على المدى الطويل.
• التسليم الربع الثالث 2027 التسليم القريب يقلل من وقت الانتظار ويسرع من دخل الإيجار.
• سمعة المطور سماوافز معروف بالجودة العالية للتشطيبات، حمامات السباحة الخاصة، والأداء القوي في السوق في جميع أنحاء دبي.
غرفة نومين واسعة مع مسبح خاص - طابق عالي
جي في سي (قرية جميرا الدائرية)
التسليم الربع الثالث 2027
هيكل المبنى
• صيغة الطوابق: أرضي + 3 بديوم + 23 طابق
• مواقف السيارات:
o ستوديو / 1 غرفة نوم / 2 غرف نوم → موقف سيارات واحد
o 3 غرف نوم → موقفين سيارات
أنواع الوحدات
• ستوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتي نوم
• ثلاث غرف نوم
المميزات والمرافق
• جاكوزي
• غرفة بخار
• سطح حمام سباحة ترفيهي
• خدمة صف السيارات
• حمام سباحة للأطفال ومنطقة لعب
• ميزة مائية مميزة
• حمام سباحة
• منطقة خضراء
• نادي صحي
نقاط الاهتمام القريبة
• جي في سي – حديقة حليفة: 1.5 كم
• مدرسة صنمارك: 11 كم
• برج العرب: 16.6 كم
• دبي مارينا مول: 15.9 كم
• مطار دبي: 18.4 كم
لماذا الاستثمار – سماوافز المرحلة الثانية – الأولى
• موقع متميز في جي في سي في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا للإيجار مع عائدات ثابتة.
• عائدات تأجير عالية عادةً ما توفر جي في سي عائد استثماري بنسبة 7-9%، مدفوعًا بطلب قوي من المستأجرين واتصال مركزي.
• مرافق فاخرة مستوحاة من المياه جاكوزي، سطح حمام سباحة ترفيهي، ميزات مائية مميزة، مناطق للأطفال، ونادي صحي كامل — ميزات تعزز قيمة الإيجار بشكل كبير.
• جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين قريب من الحدائق، المدارس، دبي مارينا مول، برج العرب، ومطار دبي، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمحترفين.
• خطة دفع بسيطة وجذابة 20% عند الحجز + 80% خلال البناء — دخول سهل للمستثمرين الباحثين عن التزام أولي منخفض.
• برج حديث مرتفع أرضي + 3 بديوم + 23 طابق — يوفر مناظر فاخرة، خصوصية أفضل، وتقدير أعلى على المدى الطويل.
• التسليم الربع الثالث 2027 التسليم القريب يقلل من وقت الانتظار ويسرع من دخل الإيجار.
• سمعة المطور سماوافز معروف بالجودة العالية للتشطيبات، حمامات السباحة الخاصة، والأداء القوي في السوق في جميع أنحاء دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
مكتمل
سمانا ويفز 1
استوديو1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
سمانا للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثاني ٢٠٢٦
مُقدم:
15%
أنواع العقارات:
شقة, دوبلكس
الموقع
حول سمانا ويفز 1
تعلم المزيديوفّر سمانا ويفز 1 الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 377 - 2,265 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر545K - 3.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في سمانا ويفز 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ١٬٠٨٠ |
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ١٬٠٨٠ |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٠٠٬٠٠٠ | ١٬٠٨٠ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٩٢٬٨٤٠ | ١٬٠٨١ |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٣ | ١٬٤٩٠٬٣٦٠ | ١٬٠٨٠ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٤٥٬١١٨ درهم
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٢٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
349,200 درهم1,396,800 درهم
80%
349,200 درهم1,396,800 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,181 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة