١٬٧٤٦٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٨٠ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
شقة للبيع في سمانا ويفز 1, سمانا ويفزسماوافز المرحلة الثانية – الأولى
جي في سي (قرية جميرا الدائرية)
التسليم الربع الثالث 2027
هيكل المبنى
• صيغة الطوابق: أرضي + 3 بديوم + 23 طابق
• مواقف السيارات:
o ستوديو / 1 غرفة نوم / 2 غرف نوم → موقف سيارات واحد
o 3 غرف نوم → موقفين سيارات
أنواع الوحدات
• ستوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتي نوم
• ثلاث غرف نوم
المميزات والمرافق
• جاكوزي
• غرفة بخار
• سطح حمام سباحة ترفيهي
• خدمة صف السيارات
• حمام سباحة للأطفال ومنطقة لعب
• ميزة مائية مميزة
• حمام سباحة
• منطقة خضراء
• نادي صحي
نقاط الاهتمام القريبة
• جي في سي – حديقة حليفة: 1.5 كم
• مدرسة صنمارك: 11 كم
• برج العرب: 16.6 كم
• دبي مارينا مول: 15.9 كم
• مطار دبي: 18.4 كم
لماذا الاستثمار – سماوافز المرحلة الثانية – الأولى
• موقع متميز في جي في سي في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا للإيجار مع عائدات ثابتة.
• عائدات تأجير عالية عادةً ما توفر جي في سي عائد استثماري بنسبة 7-9%، مدفوعًا بطلب قوي من المستأجرين واتصال مركزي.
• مرافق فاخرة مستوحاة من المياه جاكوزي، سطح حمام سباحة ترفيهي، ميزات مائية مميزة، مناطق للأطفال، ونادي صحي كامل — ميزات تعزز قيمة الإيجار بشكل كبير.
• جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين قريب من الحدائق، المدارس، دبي مارينا مول، برج العرب، ومطار دبي، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمحترفين.
• خطة دفع بسيطة وجذابة 20% عند الحجز + 80% خلال البناء — دخول سهل للمستثمرين الباحثين عن التزام أولي منخفض.
• برج حديث مرتفع أرضي + 3 بديوم + 23 طابق — يوفر مناظر فاخرة، خصوصية أفضل، وتقدير أعلى على المدى الطويل.
• التسليم الربع الثالث 2027 التسليم القريب يقلل من وقت الانتظار ويسرع من دخل الإيجار.
• سمعة المطور سماوافز معروف بالجودة العالية للتشطيبات، حمامات السباحة الخاصة، والأداء القوي في السوق في جميع أنحاء دبي.
غرفة نومين واسعة مع مسبح خاص - طابق عالي
جي في سي (قرية جميرا الدائرية)
التسليم الربع الثالث 2027
هيكل المبنى
• صيغة الطوابق: أرضي + 3 بديوم + 23 طابق
• مواقف السيارات:
o ستوديو / 1 غرفة نوم / 2 غرف نوم → موقف سيارات واحد
o 3 غرف نوم → موقفين سيارات
أنواع الوحدات
• ستوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتي نوم
• ثلاث غرف نوم
المميزات والمرافق
• جاكوزي
• غرفة بخار
• سطح حمام سباحة ترفيهي
• خدمة صف السيارات
• حمام سباحة للأطفال ومنطقة لعب
• ميزة مائية مميزة
• حمام سباحة
• منطقة خضراء
• نادي صحي
نقاط الاهتمام القريبة
• جي في سي – حديقة حليفة: 1.5 كم
• مدرسة صنمارك: 11 كم
• برج العرب: 16.6 كم
• دبي مارينا مول: 15.9 كم
• مطار دبي: 18.4 كم
لماذا الاستثمار – سماوافز المرحلة الثانية – الأولى
• موقع متميز في جي في سي في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا للإيجار مع عائدات ثابتة.
• عائدات تأجير عالية عادةً ما توفر جي في سي عائد استثماري بنسبة 7-9%، مدفوعًا بطلب قوي من المستأجرين واتصال مركزي.
• مرافق فاخرة مستوحاة من المياه جاكوزي، سطح حمام سباحة ترفيهي، ميزات مائية مميزة، مناطق للأطفال، ونادي صحي كامل — ميزات تعزز قيمة الإيجار بشكل كبير.
• جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين قريب من الحدائق، المدارس، دبي مارينا مول، برج العرب، ومطار دبي، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمحترفين.
• خطة دفع بسيطة وجذابة 20% عند الحجز + 80% خلال البناء — دخول سهل للمستثمرين الباحثين عن التزام أولي منخفض.
• برج حديث مرتفع أرضي + 3 بديوم + 23 طابق — يوفر مناظر فاخرة، خصوصية أفضل، وتقدير أعلى على المدى الطويل.
• التسليم الربع الثالث 2027 التسليم القريب يقلل من وقت الانتظار ويسرع من دخل الإيجار.
• سمعة المطور سماوافز معروف بالجودة العالية للتشطيبات، حمامات السباحة الخاصة، والأداء القوي في السوق في جميع أنحاء دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٨٠ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
مكتمل
سمانا ويفز 1
استوديو1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
سمانا للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الثاني ٢٠٢٦
مُقدم:
15%
أنواع العقارات:
شقة, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٦٤٬٣٧٦ درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
Saleh Iqbal Alhuroob
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,181 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة