Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦

سمانا ويفز 1

السعر عند الإطلاق ٦٣٩ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور سمانا للتطوير العقاري
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أبريل ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يوليو ١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, دوبلكس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع مشروع جديد من شركة جريد بروبرتيز من تطوير Grid Properties في دبي, ارجان - [1]

    من: ٦٤٠ ألف درهم

    دبي, ارجان

  • صورة لمشروع فلورا ليكس من تطوير مشرق إيليت العقارية في دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]

    من: ٦٤٠ ألف درهم

    دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)

  • صورة لمشروع بانثيون 2.0 من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي, مثلث قرية جميرا - [1]

    من: ٦٣٩ ألف درهم

    دبي, مثلث قرية جميرا

  • صورة لمشروع وان وود ريزدنس من تطوير أوبجكت ون في دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, وان وود ريزدنس - [1]

    من: ٦٣٥ ألف درهم

    دبي, قرية جميرا الدائرية, منطقة 14, وان وود ريزدنس

  • صورة لمشروع أوربان هورايزون من تطوير Arete Developments في دبي, ارجان - [1]

    من: ٦٣٤ ألف درهم

    دبي, ارجان

  • صورة لمشروع سكن أوزون 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 13, سكن أوزون 1 - [1]

    من: ٦٤٤ ألف درهم

    دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 13, سكن أوزون 1

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 15%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 54%

    اقساط أثناء الإنشاء

    3 أقساط

  • 30%

    عند التسليم

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 54%

    اقساط أثناء الإنشاء

    3 أقساط

  • 25%

    عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 014001
Type 03 With Private Pool4201
Type 024351
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 17001
Type 2 With Private Pool6981
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1 With Private Pool1,2862
Out of stock

دوبلكس

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1 With Private Pool1,0411
Out of stock
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1 With Private Pool1,6762
Out of stock

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

سمانا ويفز هو أحدث مشروع سكني أطلقته شركة سمانا للتطوير، والذي يضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تقع في قرية جميرا الدائرية (جي في سي)، دبي. يأتي هذا المشروع المرموق مع خيار حمام سباحة في كل وحدات سكنية كما تم تزويدها بوسائل الراحة من الدرجة الأولى.


يقع هذا المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية، دبي، مما يوفر له موقعاً متميزاً واتصالاً ممتازاً. سيتمتع السكان بوصول خالٍ من المتاعب إلى مناطق الأعمال الرئيسية، ومناطق البيع بالتجزئة، وكذلك المراكز الترفيهية بالمدينة.


تم تصميم المشروع بأناقة مع التركيز على توفير أقصى درجات من الراحة والرفاهية بشكل عام، وذلك لأنه تم تزويده بأحدث وسائل الراحة والتكنولوجيا الذكية والتشطيبات الرائعة وذلك لإتاحتك بأسلوب حياة مريح. كما أنه تم التصميم له بنوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميم معماري متطور، كما تم ضبطه بدقة ليلائم تفضيلات أسلوب حياتك المتغيرة باستمرار.


إلى جانب ذلك، فأن المشروع تحيط به المناظر الطبيعية الخضراء المورقة مع التوازن الصحيح بين التصميم والاستدامة لتوفير بيئة سلمية وهادئة للسكان. والأهم أنه يأتي مع خطة دفع سهلة وبأسعار معقولة، بحيث يمكن للمشترين بسهولة حجز منزل فخم في هذا المشروع الفاخر المصمم.

سمانا ويفز 1 المخطط الرئيسي

صورة لمشروع سمانا ويفز 1 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي, قرية جميرا الدائرية, الضاحية 13, سمانا ويفز, سمانا ويفز 1 - [1]

يعد مشروع Samana Waves Phase 1، الذي تم تطويره من قبل شركة Samana Developers، مجتمعًا سكنيًا عصريًا يقع في قرية جميرا الدائرية (JVC) بدبي. يتضمن المخطط الرئيسي لمشروع Samana Waves Phase 1 شققًا فاخرة من نوع الاستوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين، حيث يمزج بين الأناقة، الراحة، والعيش الذكي. بفضل الرقي الحضري والمحيط الهادئ، يعد المشروع بنمط حياة لا مثيل له من الفخامة.


يقع Samana Waves Phase 1 في قلب قرية جميرا الدائرية، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بأهم الوجهات مثل وسط مدينة دبي، بالم جميرا، ومرسى دبي. كما يتميز المشروع بمساحات خضراء محيطة، مما يجعله واحة هادئة داخل المدينة.


المزايا الرئيسية


الموقع والمعالم القريبة:


  • 5 دقائق إلى سيركل مول في قرية جميرا الدائرية
  • 17 دقيقة إلى الخيل أفينيو مول
  • 10 دقائق إلى سيتي سنتر معيصم
  • 16 دقيقة إلى مول الإمارات
  • 21 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
  • 25 دقيقة إلى بالم جميرا
  • 30 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي


المرافق:


  • منافذ بيع بالتجزئة
  • منطقة للشواء
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • نادي اجتماعي
  • حمام سباحة
  • حدائق ومساحات خضراء
  • مقاهي ومطاعم
  • مساحات كافية لوقوف السيارات

الموقع

Map preview

مزايا

  • مقهى ومطاعم
  • نادي صحي
  • مطاعم
  • منتزه المجتمع
  • مسبح مشترك
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في سمانا ويفز 1

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة542,773439٢٥ مارس ٢٠٢٦
1 غرفة نوم شقَّة1,050,019800٢٤ يناير ٢٠٢٦
2 غرفة نوم شقَّة1,930,3001,910١٢ يناير ٢٠٢٦

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية جميرا الدائرية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة7 %75,770
3 غرفة نوم شقَّة7 %134,986

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

عقارات المطور العقاري غير متوفرة

الأسئلة المتداولة

عقارات المطور العقاري غير متوفرة