![برجا سمانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ٦٧٤ ألف درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
السعر عند الإطلاق ٧٠٢ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٦
يناير ١، ٢٠٢٣
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![برجا سمانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ٦٧٤ ألف درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
![فيردانيا المرحلة ٤ صورة لمشروع فيردانيا المرحلة ٤ من تطوير أوبجكت ون في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4eace4ff-a782-4fe5-bc32-b44148addac8/gallery/image/3GmB-0q8nRNqR_JHfGtBb7bjyMY_nmh8u3kpHmJ67EU=/medium.webp)

من: ٧١٠ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا المرحلة 4
![ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري صورة لمشروع ويبريدج جاردنز المرحلة ٤ من ليوس للتطوير العقاري من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,حديقة وايبريدج,ويبريدج جاردنز المرحلة 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/07c541de-b1d0-4363-b59d-9c0da21e98b8/gallery/image/08T8ciQeK21PrJ-AYfRoVIXigEmK5fl6KDIEV4u7ZVc=/medium.webp)

من: ٧٠١ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,حديقة وايبريدج,ويبريدج جاردنز المرحلة 4
![برج واو صورة لمشروع برج واو من تطوير Mr Eight Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e865f66d-727c-4527-8e66-fd6396acf8f8/gallery/image/mPILKVIqJC-Z6qQBv6adppXAwZ1IPc0-_FwSh_HYjtc=/medium.webp)

من: ٧٠٩ ألف درهم
دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس
![راو ديستريكت صورة لمشروع راو ديستريكت من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,شارع الشيخ زايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/456ffc4b-cc7d-472a-888c-54a0e821fa1a/gallery/image/imnsQavBAeK1rRHrCS2N1hzq8MhpZ-SSyx9TAaDnZtA=/medium.webp)

من: ٦٤٩ ألف درهم
دبي,شارع الشيخ زايد
![إلتيرا فيوز 4 صورة لمشروع إلتيرا فيوز 4 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e52195fa-f201-4f9e-92df-f24c5bed50d4/gallery/image/R6rT1O_80PnyvkP4oPlo4dytaNcNFoupZKOE_E55oLk=/medium.webp)

السعر سيعلن قريبًا
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
24%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 25.18%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع سامانا ويفز 2 من تطوير سمانا العقاريه واحدًا من المشاريع السكنية الحديثة في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، حيث يقدم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والتصميم العصري داخل مجتمع متكامل الخدمات. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة مع مسابح خاصة ومرافق ترفيهية تعزز تجربة السكن اليومية.
يقع مشروع سامانا ويفز 2 داخل قرية جميرا الدائرية، ويتميز بتصميم معماري حديث يعتمد على المساحات المفتوحة والإطلالات الواسعة على أفق المدينة. يوفر المشروع بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة والخصوصية داخل مجتمع حضري متكامل.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية، مع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية، والمطاعم، والمدارس، والمرافق الترفيهية. كما يتيح الموقع اتصالًا مباشرًا بالطرق الرئيسية في دبي، مما يسهل التنقل إلى مختلف المناطق الحيوية.
يوفر مشروع سامانا ويفز 2 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
استوديوهات سكنية.
شقق غرفة نوم واحدة.
شقق غرفتين نوم.
دوبلكس سكني.
يتميز المشروع بعدد من العناصر التي تعزز جودة الحياة، ومنها:
تصميم داخلي عصري يجمع بين الجمال والوظيفة.
مسابح خاصة داخل بعض الوحدات.
إطلالات مفتوحة على أفق دبي.
بيئة سكنية حديثة داخل مجتمع متكامل.
مساحات خضراء ومناطق ترفيهية.
يوفر سامانا ويفز 2 مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، تشمل:
صالة رياضية داخلية وخارجية.
ساونا وغرف بخار.
نادي صحي متكامل.
مناطق لعب للأطفال.
مساحات مائية وتصميمات مائية داخل المشروع.
مساحات خضراء واسعة.
خدمة صف السيارات (فاليت).
يوفر المشروع أسلوب حياة فاخر يجمع بين الراحة والنشاط، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية والمساحات الاجتماعية داخل مجتمع حديث في قرية جميرا الدائرية.
حالة المشروع: قيد الإنشاء.
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2026.
يُعد سامانا ويفز 2 فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه داخل قرية جميرا الدائرية، وتنوع وحداته السكنية، والمرافق المتكاملة التي تدعم الطلب على العقارات السكنية في دبي.
يجسد المشروع مفهوم السكن الفاخر العصري، مع وحدات مجهزة بمسابح ومرافق حديثة تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة داخل بيئة حضرية مميزة في دبي.
![صورة لمشروع سمانا ويفز 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سمانا ويفز,سمانا ويفز 2 - [1] صورة لمشروع سمانا ويفز 2 من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,سمانا ويفز,سمانا ويفز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ff8c3dad-1f06-45c3-9312-0809766b0993/master_plan/image/4haIvxDOYwN5IvfC2qodKw2X0tqntKB8N5Kf2JIGE_s=/original.webp)
يعد مشروع سمانا ويفز 2 من تطوير شركة سمانا للتطوير العقاري، وهو مشروع سكني أنيق ضمن المخطط الرئيسي لسمانا ويفز 2 في قرية جميرا الدائرية (JVC) في دبي. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات وشققاً بغرفة أو غرفتين نوم، إضافة إلى شقق دوبلكس، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة ليقدم تجربة معيشية متوازنة ومريحة.
يقع المشروع في قلب قرية جميرا الدائرية، ما يمنح السكان موقعاً استراتيجياً مع سهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية في دبي. يوفر المخطط الرئيسي بيئة سكنية هادئة بالقرب من مراكز التسوق والمناطق التجارية ومرافق الترفيه، ليجمع بين الخصوصية والارتباط المباشر بأهم وجهات المدينة.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 1 | ||
| Type 02 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 1 | ||
| Type 02 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 02 | 1,286 | 2 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 02 | 1,797 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 634,561 | 469 | ١٣ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 992,446 | 774 | ٤ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,423,650 | 1,565 | ٢٧ أغسطس ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,216,000 | 1,705 | ٢٣ مايو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 60,672 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 116,249 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 149,306 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.