1,409,646
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,009 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,397/قدم²
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في مساكن بالاتيوم, منطقة 14PALATIUM RESIDENCES
الموقع المتميز: تقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أبرز المراكز السكنية المطلوبة في دبي.
المعيشة الراقية: مشروع تطويري راقٍ من قبل أحمديار للتطوير يتميز بتقنية المنزل الذكي والسقوف العالية والتشطيبات الفاخرة مثل بلاط البورسلين والأعمال الخشبية الأنيقة.
تفاصيل الوحدة
– شقة بغرفة نومين — 1,009 قدم مربع — 1,409,646 درهم إماراتي
– إطلالة على الطريق والمجتمع
– → تصميم واسع مع خصم نقدي بنسبة 16%
نظرة عامة مفصلة
تم تصميم Palatium Residences لإعادة تعريف الأناقة الحضرية في JVC. يتميز المبنى بنوافذ من الجدار إلى الجدار التي تملأ كل وحدة بالضوء الطبيعي، بينما توفر الأنظمة الذكية المتكاملة تحكمًا سلسًا في الأمن والمناخ. يقع على بعد دقائق فقط من المعالم الرئيسية، ويوفر ملاذًا هادئًا ضمن مجتمع نابض بالحياة ومستدام ذاتيًا.
مميزات العقار
– التكامل الذكي: مجهز بالكامل بأتمتة المنزل الذكي لراحة عصرية.
– التصميم المعماري: سقوف عالية وواجهات زجاجية واسعة لإحساس جمالي مفتوح.
– التشطيبات عالية الجودة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة من الطراز العالمي وغرف نوم بحمامات خاصة.
– المساحة الخارجية: شرفات خاصة فسيحة تطل على الحدائق المورقة وأفق المجتمع.
المرافق والخدمات
– العافية: حمامات سباحة (بما في ذلك مناطق لعب الأطفال) ونادي صحي على أحدث طراز.
– الترفيه: حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء وسينما خاصة وصالات للمقيمين.
– الرياضة: ملعب البادل وممرات للركض وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
– الراحة: منافذ بيع بالتجزئة في الموقع وأمن على مدار الساعة وطوال الأسبوع ومواقف داخلية مخصصة.
لماذا الاستثمار
– ممر النمو: تصنف JVC باستمرار كمنطقة رائدة من حيث حجم الإيجارات ونمو رأس المال.
– إمكانية الوصول: اتصال سلس بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
– التسليم: مقرر للربع الثاني من عام 2026، مما يضمن ارتفاع القيمة قريبًا.
– رأس المال الفوري: خصومات نقدية كبيرة مقدمًا توفر قيمة فورية للمستثمرين.
صفقة للمستثمرين، عائد استثمار عالي، خصم يصل إلى 17%، بالقرب من المول
الموقع المتميز: تقع في قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أبرز المراكز السكنية المطلوبة في دبي.
المعيشة الراقية: مشروع تطويري راقٍ من قبل أحمديار للتطوير يتميز بتقنية المنزل الذكي والسقوف العالية والتشطيبات الفاخرة مثل بلاط البورسلين والأعمال الخشبية الأنيقة.
تفاصيل الوحدة
– شقة بغرفة نومين — 1,009 قدم مربع — 1,409,646 درهم إماراتي
– إطلالة على الطريق والمجتمع
– → تصميم واسع مع خصم نقدي بنسبة 16%
نظرة عامة مفصلة
تم تصميم Palatium Residences لإعادة تعريف الأناقة الحضرية في JVC. يتميز المبنى بنوافذ من الجدار إلى الجدار التي تملأ كل وحدة بالضوء الطبيعي، بينما توفر الأنظمة الذكية المتكاملة تحكمًا سلسًا في الأمن والمناخ. يقع على بعد دقائق فقط من المعالم الرئيسية، ويوفر ملاذًا هادئًا ضمن مجتمع نابض بالحياة ومستدام ذاتيًا.
مميزات العقار
– التكامل الذكي: مجهز بالكامل بأتمتة المنزل الذكي لراحة عصرية.
– التصميم المعماري: سقوف عالية وواجهات زجاجية واسعة لإحساس جمالي مفتوح.
– التشطيبات عالية الجودة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة من الطراز العالمي وغرف نوم بحمامات خاصة.
– المساحة الخارجية: شرفات خاصة فسيحة تطل على الحدائق المورقة وأفق المجتمع.
المرافق والخدمات
– العافية: حمامات سباحة (بما في ذلك مناطق لعب الأطفال) ونادي صحي على أحدث طراز.
– الترفيه: حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء وسينما خاصة وصالات للمقيمين.
– الرياضة: ملعب البادل وممرات للركض وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
– الراحة: منافذ بيع بالتجزئة في الموقع وأمن على مدار الساعة وطوال الأسبوع ومواقف داخلية مخصصة.
لماذا الاستثمار
– ممر النمو: تصنف JVC باستمرار كمنطقة رائدة من حيث حجم الإيجارات ونمو رأس المال.
– إمكانية الوصول: اتصال سلس بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
– التسليم: مقرر للربع الثاني من عام 2026، مما يضمن ارتفاع القيمة قريبًا.
– رأس المال الفوري: خصومات نقدية كبيرة مقدمًا توفر قيمة فورية للمستثمرين.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مساكن بالاتيوم
تعلم المزيديوفّر مساكن بالاتيوم الواقع في قرية جميرا الدائرية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 405 - 1,265 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 14 وحدة.
- العقارات المتوفرة.14
- نطاق السعر740K - 1.8M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مساكن بالاتيوم
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,186,843 | 1,009 |
| ١٧ يوليو ٢٠٢٥ | 1,270,000 | 1,009 |
| ٧ يوليو ٢٠٢٥ | 1,173,790 | 1,009 |
| ٩ يونيو ٢٠٢٥ | 1,201,737 | 1,009 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 1,187,764 | 1,009 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع 1,733,929 درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة 1,322 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Sindhi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
281,929 درهم1,127,717 درهم
80%
281,929 درهم1,127,717 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,798 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق