AED١٬٥٧٤٬٧٧٧
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٤١ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
شقة للبيع في ايكزوتيكا من مارينا, ديستريكت 17Exotica هو أحدث مشروع سكني من Al Marina Developments، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC – District 17)، واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا للسكن والاستثمار. تشتهر المنطقة بعوائد إيجارية قوية ومستقرة وطلب مستمر من المستأجرين، مما يجعل Exotica فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وسريع.
المشروع عبارة عن برج سكني مكون من 18 طابقًا ويضم 88 وحدة حصرية، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية وبيئة هادئة للسكن. يقدم Exotica شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بتصميمات عملية ومساحات مدروسة، مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير في موقع مميز.
واجهة المشروع المعمارية تعكس تصميمًا عصريًا أنيقًا، بينما الوحدات الداخلية تتميز بتشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد فاخرة وحديثة. جميع الشقق مجهزة بأنظمة Smart Home متوافقة مع Alexa وGoogle Home وSiri. المطابخ Modular مجهزة بالكامل بأجهزة كهربائية من علامات تجارية مشهورة. الوحدات تُسلم غير مفروشة، مما يمنح المالك الحرية لتصميم داخلي فريد حسب تفضيلاته.
المرافق الترفيهية المتميزة:
Gym مجهز بالكامل
Infinity Pool
Open Air Cinema
Steam Room & Spa
Zen Garden
Kids Play Area
BBQ Area
يتميز Exotica بموقع استراتيجي داخل JVC مع سهولة الوصول لأهم وجهات دبي.
المعالم القريبة:
Circle Mall – 4 دقائق
JSS International School – 6 دقائق
Ain Dubai – 9 دقائق
Dubai Sports City – 10 دقائق
JBR Open Beach – 10 دقائق
Burj Al Arab – 10 دقائق
Dubai Hills Park – 12 دقيقة
King’s College Hospital – 12 دقيقة
Museum of the Future – 20 دقيقة
Al Maktoum International Airport (DWC) – 30 دقيقة
Exotica فرصة استثمارية نادرة في قلب JVC، مع عوائد قوية وسريعة وطلب مستمر من العائلات والمهنيين، مما يجعله الخيار الأمثل لأي مستثمر ذكي يبحث عن تعظيم أرباحه أو السكن الراقي بعوائد مستقبلية مضمونة.
Exotica JVC – استثمار متميز بعوائد مضمونة
المشروع عبارة عن برج سكني مكون من 18 طابقًا ويضم 88 وحدة حصرية، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية وبيئة هادئة للسكن. يقدم Exotica شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بتصميمات عملية ومساحات مدروسة، مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير في موقع مميز.
واجهة المشروع المعمارية تعكس تصميمًا عصريًا أنيقًا، بينما الوحدات الداخلية تتميز بتشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد فاخرة وحديثة. جميع الشقق مجهزة بأنظمة Smart Home متوافقة مع Alexa وGoogle Home وSiri. المطابخ Modular مجهزة بالكامل بأجهزة كهربائية من علامات تجارية مشهورة. الوحدات تُسلم غير مفروشة، مما يمنح المالك الحرية لتصميم داخلي فريد حسب تفضيلاته.
المرافق الترفيهية المتميزة:
Gym مجهز بالكامل
Infinity Pool
Open Air Cinema
Steam Room & Spa
Zen Garden
Kids Play Area
BBQ Area
يتميز Exotica بموقع استراتيجي داخل JVC مع سهولة الوصول لأهم وجهات دبي.
المعالم القريبة:
Circle Mall – 4 دقائق
JSS International School – 6 دقائق
Ain Dubai – 9 دقائق
Dubai Sports City – 10 دقائق
JBR Open Beach – 10 دقائق
Burj Al Arab – 10 دقائق
Dubai Hills Park – 12 دقيقة
King’s College Hospital – 12 دقيقة
Museum of the Future – 20 دقيقة
Al Maktoum International Airport (DWC) – 30 دقيقة
Exotica فرصة استثمارية نادرة في قلب JVC، مع عوائد قوية وسريعة وطلب مستمر من العائلات والمهنيين، مما يجعله الخيار الأمثل لأي مستثمر ذكي يبحث عن تعظيم أرباحه أو السكن الراقي بعوائد مستقبلية مضمونة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٤١ قدم مربع / ١٠٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ١٬٧٣٢٬٥٦٣ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٣٥١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,477 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Mah4YHV12XRZC2EC7Q61NGW4MSJTW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
53082
اسم الوكالة
فيونا للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
87741
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة