١٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢١٢ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم**ملاحظة:** السعر المذكور يطبق على عروض الدفع النقدي فقط. تتوفر خطط سداد مرنة. الأسعار، والتوافر، وخطط السداد تخضع لمخزون المطور العقاري وقد تتغير دون إشعار مسبق.
يُعد **بن غاطي سكاي فليم 2** من تطوير **بن غاطي للتطوير العقاري** مشروعاً سكنياً مميزاً يقع في مجتمع **مجان** الحيوي ضمن **دبي لاند**. ويجسد المشروع الهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها بن غاطي، حيث يجمع بين الواجهات العصرية اللافتة، والتصاميم الداخلية الأنيقة، والمخططات العملية، ليقدم أسلوب حياة حضرياً راقياً.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يوفر اتصالاً سلساً بأبرز وجهات دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي**، و**دبي مول**، و**الخليج التجاري**، و**مطار دبي الدولي**، و**القرية العالمية**، و**حديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والوجهات الترفيهية، مما يجعله خياراً مثالياً لكلٍ من الباحثين عن السكن والمستثمرين.
**المميزات والمرافق**
* بهو فاخر ومنطقة استقبال أنيقة
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* مسبح مخصص للأطفال
* منطقة ألعاب للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* جلسات خارجية ومساحات للاسترخاء
* مسارات للمشي والجري
* مناطق ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
**أبرز المواقع القريبة**
* 5 دقائق إلى القرية العالمية
* 10 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
* 15 دقيقة إلى الخليج التجاري
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين
**لماذا الاستثمار؟**
* موقع مميز في مجتمع مجان سريع النمو
* تصميم معماري عصري مع تشطيبات عالية الجودة
* اتصال ممتاز بأهم معالم دبي
* طلب قوي على الإيجارات مع إمكانات مرتفعة لتحقيق عوائد استثمارية
* خطط سداد مرنة وجذابة
* خيار مثالي للسكن أو للاستثمار طويل الأجل
* إمكانات قوية لارتفاع قيمة رأس المال في واحدة من الوجهات السكنية الواعدة
وجهة حضرية | طلب إيجاري | نمو الدخل
يُعد **بن غاطي سكاي فليم 2** من تطوير **بن غاطي للتطوير العقاري** مشروعاً سكنياً مميزاً يقع في مجتمع **مجان** الحيوي ضمن **دبي لاند**. ويجسد المشروع الهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها بن غاطي، حيث يجمع بين الواجهات العصرية اللافتة، والتصاميم الداخلية الأنيقة، والمخططات العملية، ليقدم أسلوب حياة حضرياً راقياً.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يوفر اتصالاً سلساً بأبرز وجهات دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي**، و**دبي مول**، و**الخليج التجاري**، و**مطار دبي الدولي**، و**القرية العالمية**، و**حديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس، والمرافق الصحية، ومراكز التسوق، والوجهات الترفيهية، مما يجعله خياراً مثالياً لكلٍ من الباحثين عن السكن والمستثمرين.
**المميزات والمرافق**
* بهو فاخر ومنطقة استقبال أنيقة
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* مسبح مخصص للأطفال
* منطقة ألعاب للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* جلسات خارجية ومساحات للاسترخاء
* مسارات للمشي والجري
* مناطق ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
**أبرز المواقع القريبة**
* 5 دقائق إلى القرية العالمية
* 10 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
* 15 دقيقة إلى الخليج التجاري
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين
**لماذا الاستثمار؟**
* موقع مميز في مجتمع مجان سريع النمو
* تصميم معماري عصري مع تشطيبات عالية الجودة
* اتصال ممتاز بأهم معالم دبي
* طلب قوي على الإيجارات مع إمكانات مرتفعة لتحقيق عوائد استثمارية
* خطط سداد مرنة وجذابة
* خيار مثالي للسكن أو للاستثمار طويل الأجل
* إمكانات قوية لارتفاع قيمة رأس المال في واحدة من الوجهات السكنية الواعدة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢١٢ قدم مربع / ١١٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٥٧١٬٠٧٢ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ١٬٢٧٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق