1,590,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 1,212 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,311/قدم²
- متاح من
- ٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي سكايفليم 2, بينغاتي سكاي فليم**ملاحظة:** السعر المذكور يطبق على عروض الدفع النقدي فقط. تتوفر خطط سداد مرنة. الأسعار، والتوافر، وخطط السداد تخضع لمخزون المطور العقاري وقد تتغير دون إشعار مسبق.
يُعد **بن غاطي سكاي فليم 2** من تطوير **بن غاطي للتطوير العقاري** مشروعاً سكنياً مميزاً يقع في مجتمع **مجان** الحيوي ضمن **دبي لاند**. ويجسد المشروع الهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها بن غاطي، حيث يجمع بين التصميم المعاصر الجريء، والديكورات الداخلية الأنيقة، والمخططات الذكية التي توفر أسلوب حياة حضرياً راقياً.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية في دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي**، و**دبي مول**، و**الخليج التجاري**، و**مطار دبي الدولي**، و**القرية العالمية**، و**حديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس المرموقة، والمرافق الصحية، ومنافذ البيع بالتجزئة، والمطاعم، وكافة الخدمات اليومية، مما يجعله خياراً مثالياً للملاك والمستثمرين على حد سواء.
**المميزات والمرافق**
* بهو فاخر ومنطقة استقبال أنيقة
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* مسبح مخصص للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* جلسات خارجية ومساحات للاسترخاء
* مسارات للمشي والجري
* مناطق ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
**أبرز المواقع القريبة**
* 5 دقائق إلى القرية العالمية
* 10 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين
**لماذا الاستثمار؟**
* موقع مميز في مجتمع مجان سريع النمو
* تصميم معماري عصري يحمل هوية بن غاطي مع تشطيبات عالية الجودة
* سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي
* طلب مرتفع على الإيجارات مع إمكانات قوية لتحقيق عوائد استثمارية
* خطط سداد مرنة وجذابة
* خيار مثالي للملاك والمستثمرين على المدى الطويل
* إمكانات قوية لتحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى الطويل
عنوان متصل | إشغال مرتفع | عائد محتمل
يُعد **بن غاطي سكاي فليم 2** من تطوير **بن غاطي للتطوير العقاري** مشروعاً سكنياً مميزاً يقع في مجتمع **مجان** الحيوي ضمن **دبي لاند**. ويجسد المشروع الهوية المعمارية الفريدة التي تشتهر بها بن غاطي، حيث يجمع بين التصميم المعاصر الجريء، والديكورات الداخلية الأنيقة، والمخططات الذكية التي توفر أسلوب حياة حضرياً راقياً.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي مع وصول مباشر إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**طريق العين**، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الوجهات التجارية والترفيهية في دبي، بما في ذلك **وسط مدينة دبي**، و**دبي مول**، و**الخليج التجاري**، و**مطار دبي الدولي**، و**القرية العالمية**، و**حديقة دبي المعجزة**. كما يستفيد السكان من قرب المدارس المرموقة، والمرافق الصحية، ومنافذ البيع بالتجزئة، والمطاعم، وكافة الخدمات اليومية، مما يجعله خياراً مثالياً للملاك والمستثمرين على حد سواء.
**المميزات والمرافق**
* بهو فاخر ومنطقة استقبال أنيقة
* مسبح بتصميم منتجعي
* مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات
* مسبح مخصص للأطفال
* حدائق ومناظر طبيعية مُنسقة
* جلسات خارجية ومساحات للاسترخاء
* مسارات للمشي والجري
* مناطق ترفيهية متعددة الاستخدامات
* محلات تجارية ومقاهٍ
* تقنيات المنزل الذكي
* مصاعد عالية السرعة
* مواقف سيارات مغطاة
* أمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
**أبرز المواقع القريبة**
* 5 دقائق إلى القرية العالمية
* 10 دقائق إلى حديقة دبي المعجزة
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ودبي مول
* 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين
**لماذا الاستثمار؟**
* موقع مميز في مجتمع مجان سريع النمو
* تصميم معماري عصري يحمل هوية بن غاطي مع تشطيبات عالية الجودة
* سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي
* طلب مرتفع على الإيجارات مع إمكانات قوية لتحقيق عوائد استثمارية
* خطط سداد مرنة وجذابة
* خيار مثالي للملاك والمستثمرين على المدى الطويل
* إمكانات قوية لتحقيق نمو في قيمة رأس المال على المدى الطويل
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي سكايفليم 2
تعلم المزيديوفّر بن غاطي سكايفليم 2 الواقع في مجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 2,235 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 272 وحدة.
- العقارات المتوفرة.272
- نطاق السعر560K - 2.2M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي سكايفليم 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | 1,767,999 | 1,254 |
| ١٧ مايو ٢٠٢٦ | 1,575,000 | 2,111 |
| ١٦ مايو ٢٠٢٦ | 1,575,000 | 2,114 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | 2,313,600 | 2,113 |
| ١٣ مايو ٢٠٢٦ | 2,300,000 | 2,111 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 2% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع 1,560,014 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مجان
معدل المساحة 1,267 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
318,000 درهم1,272,000 درهم
80%
318,000 درهم1,272,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,540 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق