3,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,197 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,174/قدم²
متاح من
٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في أوشنز 3, أوشنز بواسطة الدانوبتقدم شركة M&M العقارية بفخر هذا السكن النادر المكون من غرفتي نوم في الطابق العلوي في أوشينز من الدانوب، مدينة دبي الملاحية، والذي يتميز بمسبح خاص وإطلالات بانورامية غير محجوبة بالكامل على البحر.
ما يجعل هذه الوحدة بالذات نادرة ليس فقط المشروع أو الموقع - بل هو الموقع الدقيق للشقة. كل مساحة رئيسية داخل السكن - كلتا الغرفتين، ومنطقة المعيشة والمطبخ - تتمتع بإطلالة كاملة وغير محجوبة على المحيط، مما يخلق تجربة حقيقية على الخط الأمامي للمواجهة البحرية في جميع أنحاء المنزل.
يمتد السكن على مساحة 1,196.51 قدم مربع ويُعرض بسعر 3,800,000 درهم إماراتي، أي ما يعادل حوالي 3,176 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع. مع وجود مساكن جديدة على الواجهة البحرية المماثلة في السوق المحيطة بسعر حوالي 4,000 درهم إماراتي للقدم المربع، يمثل هذا فرصة مقنعة لتأمين وحدة في الطابق العلوي بإطلالة كاملة على البحر بسعر دخول أقل ماديًا للقدم المربع.
تتميز أوشينز بتصميمات داخلية ومفروشات فاخرة من تونينو لامبرغيني كازا، مما يضفي تصميمًا وإنهاءً إيطاليًا مميزًا على السكن.
يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية، كما يستفيد من الاستثمارات الرئيسية في البنية التحتية المحيطة. مشروع تحسين ممر الشندغة الجاري من هيئة الطرق والمواصلات يخدم مدينة دبي الملاحية على وجه التحديد، إلى جانب ميناء راشد وأحياء الواجهة البحرية الرئيسية الأخرى. تم تصميم المشروع لزيادة سعة الطرق بشكل كبير مع اكتمال مراحله بحلول عام 2030.
تفاصيل العقار:
• سعر البيع: 3,800,000 درهم إماراتي
• المساحة المبنية: 1,196.51 قدم مربع
• السعر: تقريبًا 3,176 درهم إماراتي/للقدم المربع
• 2 غرفة نوم
• سكن في الطابق العلوي
• إطلالة كاملة غير محجوبة على المحيط من كل غرفة رئيسية
• موقع على الواجهة البحرية
• تصميمات داخلية ومفروشات من تونينو لامبرغيني كازا
• مرافق واسعة على طراز المنتجع
هذا مزيج نادر بشكل خاص داخل مدينة دبي الملاحية: الموقع على الواجهة البحرية، والارتفاع في الطابق العلوي، والتعرض غير المنقطع للمحيط في جميع أنحاء السكن - بسعر طلب أقل من 3,200 درهم إماراتي للقدم المربع.
إطلالة بحرية بانورامية | مسبح خاص | واجهة مائية كاملة
ما يجعل هذه الوحدة بالذات نادرة ليس فقط المشروع أو الموقع - بل هو الموقع الدقيق للشقة. كل مساحة رئيسية داخل السكن - كلتا الغرفتين، ومنطقة المعيشة والمطبخ - تتمتع بإطلالة كاملة وغير محجوبة على المحيط، مما يخلق تجربة حقيقية على الخط الأمامي للمواجهة البحرية في جميع أنحاء المنزل.
يمتد السكن على مساحة 1,196.51 قدم مربع ويُعرض بسعر 3,800,000 درهم إماراتي، أي ما يعادل حوالي 3,176 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع. مع وجود مساكن جديدة على الواجهة البحرية المماثلة في السوق المحيطة بسعر حوالي 4,000 درهم إماراتي للقدم المربع، يمثل هذا فرصة مقنعة لتأمين وحدة في الطابق العلوي بإطلالة كاملة على البحر بسعر دخول أقل ماديًا للقدم المربع.
تتميز أوشينز بتصميمات داخلية ومفروشات فاخرة من تونينو لامبرغيني كازا، مما يضفي تصميمًا وإنهاءً إيطاليًا مميزًا على السكن.
يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية، كما يستفيد من الاستثمارات الرئيسية في البنية التحتية المحيطة. مشروع تحسين ممر الشندغة الجاري من هيئة الطرق والمواصلات يخدم مدينة دبي الملاحية على وجه التحديد، إلى جانب ميناء راشد وأحياء الواجهة البحرية الرئيسية الأخرى. تم تصميم المشروع لزيادة سعة الطرق بشكل كبير مع اكتمال مراحله بحلول عام 2030.
تفاصيل العقار:
• سعر البيع: 3,800,000 درهم إماراتي
• المساحة المبنية: 1,196.51 قدم مربع
• السعر: تقريبًا 3,176 درهم إماراتي/للقدم المربع
• 2 غرفة نوم
• سكن في الطابق العلوي
• إطلالة كاملة غير محجوبة على المحيط من كل غرفة رئيسية
• موقع على الواجهة البحرية
• تصميمات داخلية ومفروشات من تونينو لامبرغيني كازا
• مرافق واسعة على طراز المنتجع
هذا مزيج نادر بشكل خاص داخل مدينة دبي الملاحية: الموقع على الواجهة البحرية، والارتفاع في الطابق العلوي، والتعرض غير المنقطع للمحيط في جميع أنحاء السكن - بسعر طلب أقل من 3,200 درهم إماراتي للقدم المربع.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
خزائن حائط
موقف مغطى
مسبح خاص
مطل على بحيرات
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أوشنز 3
تعلم المزيديوفّر أوشنز 3 الواقع في مدينة دبي الملاحية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 427 - 1,896 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 34 وحدة.
- العقارات المتوفرة.34
- نطاق السعر1.2M - 5.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع 3,916,141 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة 1,343 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
Christina Cheng
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
760,000 درهم3,040,000 درهم
80%
760,000 درهم3,040,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,630 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق