![ريو 2 صورة لمشروع ريو 2 من تطوير Riu Hotels and Resorts في دبي,جزر دبي,ريو 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/10625726-3939-477f-b095-b0ef71cd2c9f/gallery/image/eEYIKXkZ8fhNuLhCXM54FAJAjjzPEnaBGUEp5hh6zko=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,جزر دبي,ريو 2
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٧
نوفمبر ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![ريو 2 صورة لمشروع ريو 2 من تطوير Riu Hotels and Resorts في دبي,جزر دبي,ريو 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/10625726-3939-477f-b095-b0ef71cd2c9f/gallery/image/eEYIKXkZ8fhNuLhCXM54FAJAjjzPEnaBGUEp5hh6zko=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,جزر دبي,ريو 2
![بايز 101 صورة لمشروع بايز 101 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f411f5e1-63ed-434c-9d04-ab7a05e786d6/gallery/image/K5iJg_LsoQVQt2xWdQzjjnvI9BNsxOzUUTilyB4DtEY=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب
![ماريوت ريزيدنسيز من اوكتا صورة لمشروع ماريوت ريزيدنسيز من اوكتا من تطوير أوكتا العقارية في دبي,الخليج التجاري,ماريوت ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36544a44-4879-4542-84cf-5de9bdb8c5be/gallery/image/AfM-bv9FeMqul9PV53sYhQVj3fRBA1XMBA5Fqe6PQsE=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ماريوت ريزيدنس
![حدائق ربدان صورة لمشروع حدائق ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,حدائق ربدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4764c42c-adfa-4831-bf2d-c2263585b68f/gallery/image/_gp7JOfwx5oXdMmlfEJTNSvCe5v20LVLhBPPQCUtp4w=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,حدائق ربدان
![بايز 102 صورة لمشروع بايز 102 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 102 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e211b996-20e8-4a1a-9109-507e9cf5fefa/gallery/image/fmqCGW0XXPjPPYmLuDHKONlZ-5wvAbebKLmj70O8UE4=/medium.webp)

من: ١٫٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 102
![عزيزي ريفييرا 55 صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 55 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 55 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f0f6bc50-4fbd-427b-8f9a-16abea0469d9/gallery/image/0gIHwIoFfrMFuSS0bq5WCDGXintFVuJljhcmv5-VRKQ=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 55
65%
اقساط أثناء الإنشاء
35%
بعد التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقع برج أوشنز المرحلة الثالثة من دانوب في قلب مدينة دبي الملاحية، ليقدم تجربة سكنية فريدة على الواجهة البحرية مستوحاة من جماليات البحر. يُعدّ هذا البرج الشاهق إضافة معمارية لافتة تجمع بين الأناقة التصميمية والطابع البحري الأصيل، مما يجعله خياراً واعداً للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن الراقي على حدٍّ سواء.
يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي في مدينة دبي الملاحية، إذ تتوفر لسكانه سهولة التنقل عبر شبكة الطرق الرئيسية المتصلة بمختلف أنحاء دبي. يُضاف إلى ذلك قربه من محطة قوارب ميناء راشد ومحطة سفن الرحلات البحرية الثانية في دبي، مما يفتح أمام السكان خيار التنقل عبر البحر بديلاً مريحاً ومميزاً. كما يُتوقع أن يُعزز الموقع قيمة الاستثمار العقاري مستقبلاً بفضل ما يجري تطويره من محطات مترو قريبة.
يضم برج أوشنز المرحلة الثالثة تشكيلة متنوعة من الوحدات العقارية التي تشمل الاستوديو والشقق ذات غرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف. صُممت كل وحدة بعناية لتعكس أعلى معايير الجودة في السكن، حيث أُسندت مهمة تصميم الديكور الداخلي والأثاث إلى دار تونينو لامبورغيني كاسا الإيطالية الشهيرة، مما يضفي على كل مساحة لمسة من الأناقة الإيطالية الأصيلة. تتمتع جميع الوحدات بإطلالات بحرية خلابة تُرافق السكان في بداية كل يوم.
يندرج برج أوشنز المرحلة الثالثة من دانوب ضمن المجتمع السكني الأشمل لمدينة دبي الملاحية، التي تتوفر فيها مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يجعل الحياة فيها تجربة متكاملة بعيداً عن ضجيج المدينة مع الاحتفاظ بكل مقومات الحياة العصرية.
![صورة لمشروع برج أوشنز المرحله الثالثه من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الملاحية,أوشنز بواسطة الدانوب,أوشنز 3 - [1] صورة لمشروع برج أوشنز المرحله الثالثه من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مدينة دبي الملاحية,أوشنز بواسطة الدانوب,أوشنز 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6ff8965e-7ea8-44c2-8fb2-afe852d18ad8/master_plan/image/0vjDp2fZsg3AYfB0SH8x7mMoSkOIOGOwKhczTybRGI4=/original.webp)
يُعد برج أوشنز المرحلة الثالثة من دانوب، من تطوير شركة دانوب العقارية، مشروعًا سكنيًا متميزًا كجزء من المخطط الرئيسي الأوسع لمارينا سيتي. يقع المشروع في المخطط الرئيسي المرموق لمارينا سيتي، ويقدم أسلوب حياة رفيع على الواجهة البحرية مع شقق واستوديوهات مصممة بعناية لتوفير الأناقة والراحة وإطلالات بانورامية على البحر. تتميز كل وحدة بتصاميم داخلية فاخرة من Tonino Lamborghini Casa، مدمجة بين الروعة الإيطالية والسحر البحري، بينما يستفيد السكان من أكثر من 40 ميزة وخدمة تشمل مسبح إنفينيتي، وصالة ألعاب مائية، وسينما عائمة. الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومحطة قوارب ميناء راشد، ومحطة كروز دبي 2، مما يجعل التنقل والترفيه أمرًا سلسًا.

يضم مدينة دبي الملاحية ما مجموعه 60 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -11.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,847 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 429 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 760 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,197 | 2 | |
| Type B | 1,352 | 2 | |
| Type C | 1,316 | 2 | |
| Type D | 1,440 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,893 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 1,443,000 | 568 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرف نوم شقَّة | 3,059,000 | 1,244 | ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 1,932,240 | 763 | ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرف نوم شقَّة | 4,249,000 | 1,896 | ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.