1,460,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
742 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,967/قدم²
متاح من
١٥ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في مارينا فيوز تاور 3, مارينا فيوزاستيقظ على المارينا. امتلكها بأقل من السعر الأصلي.
مارينا فيوز من إعمار | 1 غرفة نوم | 742 قدم مربع | راشد لليخوت والمارينا، دبي
تخيل سباحة صباحية في مسبح لا متناهي يطل على المارينا، ثم قهوة على ممشى بورد ووك مع برج خليفة في الأفق. هذه هي الحياة على الواجهة المائية على شاطئ دبي التاريخي، متوفرة بسعر 1,460,000 درهم إماراتي. أي حوالي 12% أقل من سعر المطور الأصلي البالغ 1,658,888 درهم إماراتي.
لماذا ستحبها
مارينا لليخوت الفاخرة مع 430 رصيفًا، فندق QE2، متحف، مسرح ومحطة عبّارات
زجاج من الأرض حتى السقف، شرفة خاصة وإطلالات على المارينا
صالة ألعاب رياضية، مسبح لا متناهي، مسبح للأطفال، مناطق لعب، غرف مناسبات، حدائق ومتاجر
20 دقيقة إلى المطار، 22 دقيقة إلى وسط المدينة، 22 دقيقة إلى سوق الذهب
استثمار ذكي
مبني من قبل إعمار، مع سجل تسليم قوي
البائع قد دفع بالفعل 50%، لذا ستدخل منتصف الخطة
التسليم في ديسمبر 2028 يعطي الحي وقتًا للنمو
يعمل كمنزل، قاعدة لقضاء العطلات أو للإيجار
الحساب
اشترى البائع السعر الافتتاحي 1658888 بالإضافة إلى دفع 4% DLD
سعر البيع 1460000
أقل بـ 200,000 من السعر الافتتاحي
المبلغ المدفوع من قبل البائع للمطور 50% من السعر الافتتاحي
بالإضافة إلى 10% إضافية ليتم دفعها إلى إعمار لإصدار NOC للبيع بإجمالي المدفوعات إلى 60% حتى التحويل وبقية 40% ليتم دفعها إلى المطور حسب خطة الدفع.
للبائع: 630,556 درهم إماراتي
قسط NOC إلى إعمار: 165,889 درهم إماراتي
رسوم التحويل بما في ذلك 4% DLD، 2% رسوم وكالة، 5% ضريبة القيمة المضافة على رسوم الوكالة، رسوم مكتب الوصي، رسوم سند الملكية 98,510 درهم إماراتي
إجمالي النقد المطلوب للتحويل بما في ذلك 60% قسط ورسوم التحويل 894,955 درهم إماراتي
الرصيد لإعمار: 663,555 درهم إماراتي، يدفع إلى إعمار وفقًا لخطة الدفع حتى التسليم في ديسمبر 2028
حصري تحت السعر الرسمي | صفقة مستثمر | مشرق واسع
مارينا فيوز من إعمار | 1 غرفة نوم | 742 قدم مربع | راشد لليخوت والمارينا، دبي
تخيل سباحة صباحية في مسبح لا متناهي يطل على المارينا، ثم قهوة على ممشى بورد ووك مع برج خليفة في الأفق. هذه هي الحياة على الواجهة المائية على شاطئ دبي التاريخي، متوفرة بسعر 1,460,000 درهم إماراتي. أي حوالي 12% أقل من سعر المطور الأصلي البالغ 1,658,888 درهم إماراتي.
لماذا ستحبها
مارينا لليخوت الفاخرة مع 430 رصيفًا، فندق QE2، متحف، مسرح ومحطة عبّارات
زجاج من الأرض حتى السقف، شرفة خاصة وإطلالات على المارينا
صالة ألعاب رياضية، مسبح لا متناهي، مسبح للأطفال، مناطق لعب، غرف مناسبات، حدائق ومتاجر
20 دقيقة إلى المطار، 22 دقيقة إلى وسط المدينة، 22 دقيقة إلى سوق الذهب
استثمار ذكي
مبني من قبل إعمار، مع سجل تسليم قوي
البائع قد دفع بالفعل 50%، لذا ستدخل منتصف الخطة
التسليم في ديسمبر 2028 يعطي الحي وقتًا للنمو
يعمل كمنزل، قاعدة لقضاء العطلات أو للإيجار
الحساب
اشترى البائع السعر الافتتاحي 1658888 بالإضافة إلى دفع 4% DLD
سعر البيع 1460000
أقل بـ 200,000 من السعر الافتتاحي
المبلغ المدفوع من قبل البائع للمطور 50% من السعر الافتتاحي
بالإضافة إلى 10% إضافية ليتم دفعها إلى إعمار لإصدار NOC للبيع بإجمالي المدفوعات إلى 60% حتى التحويل وبقية 40% ليتم دفعها إلى المطور حسب خطة الدفع.
للبائع: 630,556 درهم إماراتي
قسط NOC إلى إعمار: 165,889 درهم إماراتي
رسوم التحويل بما في ذلك 4% DLD، 2% رسوم وكالة، 5% ضريبة القيمة المضافة على رسوم الوكالة، رسوم مكتب الوصي، رسوم سند الملكية 98,510 درهم إماراتي
إجمالي النقد المطلوب للتحويل بما في ذلك 60% قسط ورسوم التحويل 894,955 درهم إماراتي
الرصيد لإعمار: 663,555 درهم إماراتي، يدفع إلى إعمار وفقًا لخطة الدفع حتى التسليم في ديسمبر 2028
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع
حول مارينا فيوز تاور 3
تعلم المزيديوفّر مارينا فيوز تاور 3 الواقع في ميناء راشد وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 742 - 2,975 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 29 وحدة.
- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر1.4M - 9.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ميناء راشد
معدل سعر البيع 1,974,801 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ميناء راشد
معدل المساحة 789 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميناء راشد
المقدمة من
Baber Shah
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
19 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
292,000 درهم1,168,000 درهم
80%
292,000 درهم1,168,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,005 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Portal-AT-405774
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
2461
اسم الوكالة
ايون & تريسل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
25895
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة