AED١٬٣١٧٬٥٣٥
غرفة نوم
2 حمّامات
٦٩٧ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في ديربي هايتس, المنطقة 11اختبر تحفة فنية في التصميم المكاني مع هذه الشقة السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 697 قدم مربع في ديربي هايتس من قبل إيه إم آي إس، وهي "تعديل مكاني من كازاميا" يجلب فلسفة مادية عالية الجودة إلى قلب المنطقة 11 في مدينة محمد بن راشد.
تتميز هذه الجوهرة قيد الإنشاء بشرفتها الضخمة التي تبلغ مساحتها 132 قدم مربع والتي تمتد عبر عرض الوحدة بالكامل، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الخارج من كل من منطقة المعيشة المليئة بالضوء وغرفة النوم الرئيسية. يضمن التصميم الداخلي الذكي بمساحة 565 قدم مربع أقصى استفادة من كل شبر من المساحة، ويتميز بحمام ضيوف نادر لتوفير خصوصية إضافية، ومنطقة غسيل منفصلة، ومطبخ أنيق على شكل حرف L يتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام. مع لمسة كازاميا المميزة التي تضمن التشطيبات الفاخرة والجمالية الراقية في جميع الأنحاء، يوفر هذا الشقة البوتيكية نمط حياة متميز وقيمة استثنائية على المدى الطويل على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تقع المنطقة 11 بشكل استراتيجي عند تقاطع اثنين من أهم الطرق السريعة في دبي، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى بقية الإمارة:
طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): يقع على الحدود الشرقية، ويوفر طرقًا مباشرة إلى الشارقة والإمارات الشمالية وواحة دبي للسيليكون.
طريق دبي - العين (E66): يقع على الحدود الشمالية، ويوفر وصولاً في غضون 12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال.
الوصول الداخلي: تخدم المنطقة شبكة متكاملة من الطرق المجتمعية الداخلية التي تربط "الحصص" السكنية المختلفة بهذه الطرق السريعة الرئيسية.
تعتبر المنطقة مركزًا تعليميًا معترفًا به، مع العديد من المدارس الدولية عالية المستوى إما داخل المنطقة أو بجوارها مباشرة:
كلية كنت دبي: مدرسة بريطانية متميزة تتبع المنهج البريطاني وتقع مباشرة في المنطقة المجاورة.
مدارس دبي ند الشبا: تقع على بعد حوالي 2 كم، وتوفر منهجًا أمريكيًا.
مدرسة شمال لندن الكوليدج (NLCS): مدرسة دولية من الدرجة الأولى تتبع البكالوريا الدولية (IB) وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.
مدرسة هارتلاند الدولية: تقع أيضًا بالقرب من منطقة سوبها هارتلاند في مدينة محمد بن راشد.
بينما تم تصميم المنطقة 11 لتشمل العيادات المحلية في خطتها الرئيسية، يتم تقديم الرعاية الطبية الرئيسية من خلال المرافق الراسخة القريبة:
مستشفى فاكيه الجامعي: يقع في واحة دبي للسيليكون المجاورة (على بعد حوالي 5-8 دقائق)، ويوفر رعاية ثالثية متقدمة.
مركز ندد الحمر الصحي: مرفق حكومي يقدم خدمات الرعاية الصحية الأولية.
المستشفى الأمريكي (عيادة): توفر الفروع القريبة في ميرا والمجتمعات المحيطة رعاية خارجية متخصصة.
مدينة دبي الطبية: يمكن الوصول إليها في غضون 15-20 دقيقة عبر الطريق E66.
يتكون التجزئة في المنطقة 11 حاليًا من مزيج من وسائل الراحة المجتمعية والقرب من مراكز التسوق الضخمة القادمة:
مول Meydan One: وجهة بيع بالتجزئة وترفيه ضخمة قيد الإنشاء وتقع على بعد أقل من 10 دقائق.
المراكز المجتمعية: تتضمن معظم المجموعات السكنية (الحصص A وB وJ) شرائط بيع بالتجزئة مخصصة تشمل محلات السوبر ماركت (مثل Spinneys أو Choithrams) والصيدليات والمقاهي المحلية.
تجزئة واحة دبي للسيليكون: يستفيد السكان بشكل متكرر من مركز التسوق Cedre ومركز Silicon Central Mall، وكلاهما على بعد 5 دقائق بالسيارة.
استثمار بوتيك رئيسي في مدينة محمد بن راشد
تتميز هذه الجوهرة قيد الإنشاء بشرفتها الضخمة التي تبلغ مساحتها 132 قدم مربع والتي تمتد عبر عرض الوحدة بالكامل، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الخارج من كل من منطقة المعيشة المليئة بالضوء وغرفة النوم الرئيسية. يضمن التصميم الداخلي الذكي بمساحة 565 قدم مربع أقصى استفادة من كل شبر من المساحة، ويتميز بحمام ضيوف نادر لتوفير خصوصية إضافية، ومنطقة غسيل منفصلة، ومطبخ أنيق على شكل حرف L يتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام. مع لمسة كازاميا المميزة التي تضمن التشطيبات الفاخرة والجمالية الراقية في جميع الأنحاء، يوفر هذا الشقة البوتيكية نمط حياة متميز وقيمة استثنائية على المدى الطويل على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي.
تقع المنطقة 11 بشكل استراتيجي عند تقاطع اثنين من أهم الطرق السريعة في دبي، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى بقية الإمارة:
طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): يقع على الحدود الشرقية، ويوفر طرقًا مباشرة إلى الشارقة والإمارات الشمالية وواحة دبي للسيليكون.
طريق دبي - العين (E66): يقع على الحدود الشمالية، ويوفر وصولاً في غضون 12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال.
الوصول الداخلي: تخدم المنطقة شبكة متكاملة من الطرق المجتمعية الداخلية التي تربط "الحصص" السكنية المختلفة بهذه الطرق السريعة الرئيسية.
تعتبر المنطقة مركزًا تعليميًا معترفًا به، مع العديد من المدارس الدولية عالية المستوى إما داخل المنطقة أو بجوارها مباشرة:
كلية كنت دبي: مدرسة بريطانية متميزة تتبع المنهج البريطاني وتقع مباشرة في المنطقة المجاورة.
مدارس دبي ند الشبا: تقع على بعد حوالي 2 كم، وتوفر منهجًا أمريكيًا.
مدرسة شمال لندن الكوليدج (NLCS): مدرسة دولية من الدرجة الأولى تتبع البكالوريا الدولية (IB) وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.
مدرسة هارتلاند الدولية: تقع أيضًا بالقرب من منطقة سوبها هارتلاند في مدينة محمد بن راشد.
بينما تم تصميم المنطقة 11 لتشمل العيادات المحلية في خطتها الرئيسية، يتم تقديم الرعاية الطبية الرئيسية من خلال المرافق الراسخة القريبة:
مستشفى فاكيه الجامعي: يقع في واحة دبي للسيليكون المجاورة (على بعد حوالي 5-8 دقائق)، ويوفر رعاية ثالثية متقدمة.
مركز ندد الحمر الصحي: مرفق حكومي يقدم خدمات الرعاية الصحية الأولية.
المستشفى الأمريكي (عيادة): توفر الفروع القريبة في ميرا والمجتمعات المحيطة رعاية خارجية متخصصة.
مدينة دبي الطبية: يمكن الوصول إليها في غضون 15-20 دقيقة عبر الطريق E66.
يتكون التجزئة في المنطقة 11 حاليًا من مزيج من وسائل الراحة المجتمعية والقرب من مراكز التسوق الضخمة القادمة:
مول Meydan One: وجهة بيع بالتجزئة وترفيه ضخمة قيد الإنشاء وتقع على بعد أقل من 10 دقائق.
المراكز المجتمعية: تتضمن معظم المجموعات السكنية (الحصص A وB وJ) شرائط بيع بالتجزئة مخصصة تشمل محلات السوبر ماركت (مثل Spinneys أو Choithrams) والصيدليات والمقاهي المحلية.
تجزئة واحة دبي للسيليكون: يستفيد السكان بشكل متكرر من مركز التسوق Cedre ومركز Silicon Central Mall، وكلاهما على بعد 5 دقائق بالسيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٩٧ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ١٬٦٧٥٬٥٦٧ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٧٦١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Marinda Williams
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Afrikaans
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,419 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Apr-Three-Twenty-Six-AS-164816
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
رخصة الوسيط
93250
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق