ديربي هايتس

مدينة الشيخ محمد بن راشد

المنطقة 11

Centrally located and nestled behind Business Bay in the Meydan area, MBR City is a gem. The community offers spacious luxury villas as well as high-end apartments, all designed around greenery and a crystal-blue lagoon. Extremely family & pet-friendly, it is just a short drive from major financial and business hubs such as Downtown Dubai and DIFC.

Mohammed Bin Rashid City

MBRC is good for families, easy access to major roads and tourist spots, great for privacy and less noise and peaceful

Ali Hmoud

fam Properties - Branch 28

ديربي هايتس من قبل أميز  ضاحية 11، ميدان
الحياة الفاخرة البوتيكية | تصاميم كازاميا الداخلية | مرافق ممتازة

استمتع بسكن مكرر من غرفة نوم واحدة في ديربي هايتس، يتميز بتصميمات كازاميا الداخلية المتميزة وتصميم حديث وأنيق.

ميزات العقار
  1 غرفة نوم فسيحة مع خزائن مدمجة 
  مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة مدمجة من العلامات التجارية الألمانية المتميزة بوش وميلي
  تصاميم داخلية بمفهوم كازاميا مع تشطيبات خشبية دافئة 
  أسطح من الحجر وأجهزة مدمجة حديثة 
  تصميم مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف 
  شرفة كبيرة للمعيشة الداخلية والخارجية 
  تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء العقار 

مميزات المبنى
  مشروع فاخر بوطيقي 
  51 شقة فقط في المبنى
  مرافق على السطح مع إطلالات خلابة 
  بهو استقبال كبير ومساحات ردهة ترحيبية 

مرافق عالمية المستوى
  حمام سباحة لا متناهي على السطح 
  مرفق لياقة بدنية على أحدث طراز 
  منطقة لعب مخصصة للأطفال 

موقع رئيسي في ميدان
  يقع في ضاحية 11، ميدان 
  على بعد دقائق من مضمار ميدان للسباقات 
  وصول سريع إلى وسط مدينة دبي 
  اتصال سهل بمركز دبي المالي العالمي والمراكز التجارية الرئيسية 

خطة سداد مغرية
  10% عند الحجز
  10% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء
  10% أثناء البناء
  70% عند الاكتمال 
  2% فقط لدائرة الأراضي والأملاك
التسليم: الربع الرابع من عام 2027

دبي

1 غرفة نوم | إطلالة على الحديقة | موقع رئيسي في منطقة محمد بن راشد | عائد استثمار مرتفع

Marinda Williams

F A M Real Estate Broker - Samurai 

اختبر تحفة فنية في التصميم المكاني مع هذه الشقة السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 697 قدم مربع في ديربي هايتس من قبل إيه إم آي إس، وهي "تعديل مكاني من كازاميا" يجلب فلسفة مادية عالية الجودة إلى قلب المنطقة 11 في مدينة محمد بن راشد.

تتميز هذه الجوهرة قيد الإنشاء بشرفتها الضخمة التي تبلغ مساحتها 132 قدم مربع والتي تمتد عبر عرض الوحدة بالكامل، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى الخارج من كل من منطقة المعيشة المليئة بالضوء وغرفة النوم الرئيسية. يضمن التصميم الداخلي الذكي بمساحة 565 قدم مربع أقصى استفادة من كل شبر من المساحة، ويتميز بحمام ضيوف نادر لتوفير خصوصية إضافية، ومنطقة غسيل منفصلة، ومطبخ أنيق على شكل حرف L يتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام. مع لمسة كازاميا المميزة التي تضمن التشطيبات الفاخرة والجمالية الراقية في جميع الأنحاء، يوفر هذا الشقة البوتيكية نمط حياة متميز وقيمة استثنائية على المدى الطويل على بعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي.

تقع المنطقة 11 بشكل استراتيجي عند تقاطع اثنين من أهم الطرق السريعة في دبي، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى بقية الإمارة:

طريق الشيخ محمد بن زايد (E311): يقع على الحدود الشرقية، ويوفر طرقًا مباشرة إلى الشارقة والإمارات الشمالية وواحة دبي للسيليكون.

طريق دبي - العين (E66): يقع على الحدود الشمالية، ويوفر وصولاً في غضون 12-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال.

الوصول الداخلي: تخدم المنطقة شبكة متكاملة من الطرق المجتمعية الداخلية التي تربط "الحصص" السكنية المختلفة بهذه الطرق السريعة الرئيسية.

تعتبر المنطقة مركزًا تعليميًا معترفًا به، مع العديد من المدارس الدولية عالية المستوى إما داخل المنطقة أو بجوارها مباشرة:

كلية كنت دبي: مدرسة بريطانية متميزة تتبع المنهج البريطاني وتقع مباشرة في المنطقة المجاورة.
مدارس دبي ند الشبا: تقع على بعد حوالي 2 كم، وتوفر منهجًا أمريكيًا.
مدرسة شمال لندن الكوليدج (NLCS): مدرسة دولية من الدرجة الأولى تتبع البكالوريا الدولية (IB) وتقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.
مدرسة هارتلاند الدولية: تقع أيضًا بالقرب من منطقة سوبها هارتلاند في مدينة محمد بن راشد.

بينما تم تصميم المنطقة 11 لتشمل العيادات المحلية في خطتها الرئيسية، يتم تقديم الرعاية الطبية الرئيسية من خلال المرافق الراسخة القريبة:

مستشفى فاكيه الجامعي: يقع في واحة دبي للسيليكون المجاورة (على بعد حوالي 5-8 دقائق)، ويوفر رعاية ثالثية متقدمة.
مركز ندد الحمر الصحي: مرفق حكومي يقدم خدمات الرعاية الصحية الأولية.
المستشفى الأمريكي (عيادة): توفر الفروع القريبة في ميرا والمجتمعات المحيطة رعاية خارجية متخصصة.
مدينة دبي الطبية: يمكن الوصول إليها في غضون 15-20 دقيقة عبر الطريق E66.

يتكون التجزئة في المنطقة 11 حاليًا من مزيج من وسائل الراحة المجتمعية والقرب من مراكز التسوق الضخمة القادمة:

مول Meydan One: وجهة بيع بالتجزئة وترفيه ضخمة قيد الإنشاء وتقع على بعد أقل من 10 دقائق.
المراكز المجتمعية: تتضمن معظم المجموعات السكنية (الحصص A وB وJ) شرائط بيع بالتجزئة مخصصة تشمل محلات السوبر ماركت (مثل Spinneys أو Choithrams) والصيدليات والمقاهي المحلية.
تجزئة واحة دبي للسيليكون: يستفيد السكان بشكل متكرر من مركز التسوق Cedre ومركز Silicon Central Mall، وكلاهما على بعد 5 دقائق بالسيارة.

استثمار بوتيك رئيسي في مدينة محمد بن راشد

Modather  Mostafa 

DESTINOLOGY HOMES REAL ESTATE L.L.C

**موقع متميز - سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي:**

* ميدان مول ومضمار سباق الخيل: **5 دقائق**

* وسط مدينة دبي وبرج خليفة: **12 دقيقة**

* منطقة الخليج التجاري: **14 دقيقة**

* مدينة دبي الطبية: **15 دقيقة**

* دبي مول: **15 دقيقة**

* مركز دبي المالي العالمي: **18 دقيقة**

* مطار دبي الدولي (DXB): **20 دقيقة**

* برج العرب: **23 دقيقة**

* نخلة جميرا: **25 دقيقة**

**مرافق المبنى**

* مركز لياقة بدنية حديث
* مناطق مخصصة للتأمل والاسترخاء
* مسبح بانورامي على السطح
* سينما في الهواء الطلق
* منطقة ألعاب للأطفال
* ردهة استقبال أنيقة

**التشطيبات والتصميم الداخلي**

* تصميم معماري عصري بخطوط انسيابية
* ألوان خشبية دافئة ومواد راقية
* إضاءة خافتة تعزز راحة السكان
* تشطيبات عالية الجودة مع الاهتمام بأدق التفاصيل

**نبذة عن المشروع**

مشروع سكني راقٍ يوفر نمط حياة عصريًا في بيئة هادئة وبيئة متصلة بشكل جيد. يجمع المشروع بين التصميم الأنيق والتخطيطات العملية، مما يخلق منازل مريحة تناسب كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

ديربي هايتس

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في ديربي هايتس

آراء المقيمين في ديربي هايتس

تفصيل التقييم المبنى

مجمعات وأبراج مشابهة