1,350,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
739 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,826/قدم²
متاح من
١١ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في اسبارك باي اسناد, المنطقة 11مشروع The Spark من إسناد (ESNAAD) – مفهوم جديد للحياة العصرية في قلب دبي
يعيد مشروع The Spark تعريف أسلوب الحياة الفاخر في مدينة محمد بن راشد (MBR) - الحي 11، حيث يقدم مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتين نوم بتصاميم تناسب التطلعات العصرية. يجمع المشروع بين دقة التنفيذ، الجودة العالية، والقيمة الاستثمارية الممتازة، مما يجعله الخيار المثالي سواء للسكن أو الاستثمار.
أبرز المميزات الاستثمارية والسكنية
مطبخ مجهز بالكامل: بأجهزة وتشطيبات فاخرة من العلامة الإيطالية الشهيرة Frenky.
خطة دفع مرنة: 20% أثناء البناء و 80% عند التسليم.
عائد استثماري مرتفع (ROI): فرصة ممتازة للمستثمرين.
أفضل سعر في منطقة ميدان: إمكانية امتلاك عقار فاخر بسعر تنافسي.
تصميم عصري وتشطيبات راقية: اهتمام بأدق التفاصيل المعمارية.
براعة التصميم والإنشاء
يتميز المشروع بـ واجهة زجاجية بالكامل تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي. تم اختيار كل جزء في التصميم الداخلي بعناية ليعكس أعلى معايير الفخامة والرقي.
مرافق وخدمات متكاملة
يوفر The Spark بيئة سكنية تجمع بين الراحة، العمل، والترفيه:
حمام سباحة إنفينيتي بإطلالة ساحرة على برج خليفة.
مركز رياضي متكامل (صالة ألعاب رياضية واستوديو لياقة).
غرف سونا وبخار للاسترخاء.
مساحات عمل مشتركة (Coworking Zone) مجهزة لإنجاز الأعمال والعمل عن بُعد.
مقهى ومطعم داخل المشروع.
مواقف سيارات مظللة محددة ومزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية (EV).
مواقف خاصة للدراجات الهوائية.
ردهة استقبال (Lobby) أنيقة وبحراسة.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
يقع المشروع مباشرة على طريق العين، مما يتيح لك الوصول السريع والسهل لأهم معالم دبي:
10 دقائق – وسط مدينة دبي (Downtown) وبرج خليفة.
12 دقيقة – دبي مول.
15 دقيقة – مطار دبي الدولي.
17 دقيقة – مول الإمارات.
18 دقيقة – مركز دبي المالي العالمي (DIFC).
20 دقيقة – دبي مارينا.
22 دقيقة – شاطئ كايت بيتش (Kite Beach).
فاخر - تمويل عقاري بنسبة 80% - جاهز للسكن
يعيد مشروع The Spark تعريف أسلوب الحياة الفاخر في مدينة محمد بن راشد (MBR) - الحي 11، حيث يقدم مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتين نوم بتصاميم تناسب التطلعات العصرية. يجمع المشروع بين دقة التنفيذ، الجودة العالية، والقيمة الاستثمارية الممتازة، مما يجعله الخيار المثالي سواء للسكن أو الاستثمار.
أبرز المميزات الاستثمارية والسكنية
مطبخ مجهز بالكامل: بأجهزة وتشطيبات فاخرة من العلامة الإيطالية الشهيرة Frenky.
خطة دفع مرنة: 20% أثناء البناء و 80% عند التسليم.
عائد استثماري مرتفع (ROI): فرصة ممتازة للمستثمرين.
أفضل سعر في منطقة ميدان: إمكانية امتلاك عقار فاخر بسعر تنافسي.
تصميم عصري وتشطيبات راقية: اهتمام بأدق التفاصيل المعمارية.
براعة التصميم والإنشاء
يتميز المشروع بـ واجهة زجاجية بالكامل تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق دبي. تم اختيار كل جزء في التصميم الداخلي بعناية ليعكس أعلى معايير الفخامة والرقي.
مرافق وخدمات متكاملة
يوفر The Spark بيئة سكنية تجمع بين الراحة، العمل، والترفيه:
حمام سباحة إنفينيتي بإطلالة ساحرة على برج خليفة.
مركز رياضي متكامل (صالة ألعاب رياضية واستوديو لياقة).
غرف سونا وبخار للاسترخاء.
مساحات عمل مشتركة (Coworking Zone) مجهزة لإنجاز الأعمال والعمل عن بُعد.
مقهى ومطعم داخل المشروع.
مواقف سيارات مظللة محددة ومزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية (EV).
مواقف خاصة للدراجات الهوائية.
ردهة استقبال (Lobby) أنيقة وبحراسة.
موقع استراتيجي وسهولة الوصول
يقع المشروع مباشرة على طريق العين، مما يتيح لك الوصول السريع والسهل لأهم معالم دبي:
10 دقائق – وسط مدينة دبي (Downtown) وبرج خليفة.
12 دقيقة – دبي مول.
15 دقيقة – مطار دبي الدولي.
17 دقيقة – مول الإمارات.
18 دقيقة – مركز دبي المالي العالمي (DIFC).
20 دقيقة – دبي مارينا.
22 دقيقة – شاطئ كايت بيتش (Kite Beach).
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مخطط الطابق
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا سبارك باي اسناد
1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
Esnaad Real Estate Developmentsتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٥
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
حول اسبارك باي اسناد
تعلم المزيديوفّر اسبارك باي اسناد الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 670 - 1,512 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 23 وحدة.
- العقارات المتوفرة.23
- نطاق السعر1.3M - 2.7M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في اسبارك باي اسناد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يوليو ٢٠٢٦ | 1,330,000 | 736 |
| ١٢ مارس ٢٠٢٥ | 1,310,000 | 774 |
| ٤ مارس ٢٠٢٥ | 1,237,000 | 737 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,170,000 | 736 |
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٤ | 1,191,000 | 737 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 75,000 | 672 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 105,000 | 839 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 140,000 | 860 |
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 75,000 | 839 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع 1,637,330 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 770 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Ahmad shabarek
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
270,000 درهم1,080,000 درهم
80%
270,000 درهم1,080,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق