10,335,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

1 غرفة

الحمامات

1 حمام

تأثيث

مفروشة جزئيًا

مساحة

2,067 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم5,000/قدم²

متاح من

١٠ سبتمبر ٢٠٢٦

شقة للبيع في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس, صبحا هارتلاند

صفقة أقل من السوق | موقع رئيسي لتجارة الأغذية والمشروبات | إطلالة على البحيرة

فرصة نادرة للحصول على وحدة بيع بالتجزئة فاخرة في سوبها هارتلاند I – ويفز أوبلنس، أحد أكثر المجتمعات السكنية المطلة على الواجهة المائية شهرة في دبي - معروض الآن بسعر أقل بكثير من سعر السوق.

تقع هذه الوحدة بشكل استراتيجي في الطابق الأرضي مع إطلالات مباشرة على البحيرة، وهي مناسبة تمامًا لمفاهيم الأطعمة والمشروبات، وتستفيد من الرؤية القوية والإقبال المستقبلي الكبير.

تفاصيل العقار:

الحجم: 2,067.42 قدم مربع (192 متر مربع)

السعر: 5,000 درهم إماراتي للقدم المربع

السعر الإجمالي: 10,335,000 درهم إماراتي

3 مواقف سيارات مخصصة

التسليم: سبتمبر 2026

مميزات الاستثمار الرئيسية:

العائد المتوقع على الاستثمار: ~9%

موقع متميز على الواجهة المائية في سوبها هارتلاند

مثالي للمطاعم والمقاهي والعلامات التجارية العصرية

إمكانية قوية لزيادة قيمة رأس المال

تحديث ذي قيمة مضافة كبيرة:
تقوم سوبها بإعادة تطوير مركز المبيعات الحالي إلى حديقة ذات مناظر طبيعية، مما سيعزز بشكل كبير:

حركة المشاة والرؤية

جاذبية نمط الحياة المجتمعي

الطلب طويل الأجل من المستأجرين

تكليف الجهة المشترية / الكيان المؤسسي:

الكيان المشترِي: First Selection FZ-LLC

الوصف مترجم تلقائياً

مزايا

مفروشة جزئيًا

حارس أمن

مطل على بحيرات

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

موقف مغطى

ردهة في المبنى

مطل على معلم رئيسي

تفاصيل المشروع

مكتمل

ويفز أبيولينس

1, 2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

شوبا العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

أنواع العقارات:

شقة, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حول شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس

تعلم المزيد

يوفّر شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 759 - 2,738 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 113 وحدة.

العقارات المتوفرة.113
نطاق السعر1.6M - 10.3M

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦	1,770,000	901
١١ مايو ٢٠٢٦	1,746,022	901
١٠ أبريل ٢٠٢٦	1,711,786	901
١٨ نوفمبر ٢٠٢٤	1,627,000	901
٢٦ يونيو ٢٠٢٤	2,233,886	1,155

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦	110,000	1,075
٨ أكتوبر ٢٠٢٦	105,000	901
٤ أكتوبر ٢٠٢٦	105,000	901
٣ أكتوبر ٢٠٢٦	110,000	901
٤ سبتمبر ٢٠٢٦	95,000	901

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 537% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل سعر البيع 1,622,486 درهم

هذا العقار 167% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد

معدل المساحة 774 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد

المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (16)

Islam Zakirov

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

اللغات

English, Russian

(16) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,100,500 درهم8,268,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,067,000 درهم7,234,500 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

37,195 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

2NFJ614H0FH94XY3A1Q945F9FW

نُشِر

منذ شهر واحد

38856

اسم الوكالة

فيرست سلكت للوساطة في بيع العقارات وشرائها ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

المركاض

64939

Islam Zakirov

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة

حصري على بروبرتي فايندر

صفقة أقل من السوق | موقع رئيسي لتجارة الأغذية والمشروبات | إطلالة على البحيرة

مزايا

تفاصيل المشروع

الموقع

حول شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى