![ذا آلمينت في شوبا وان صورة لمشروع ذا آلمينت في شوبا وان من تطوير شوبا العقارية في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, ذا آلمينت في شوبا وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50a6d69c-f554-431f-a897-800275dd9209/gallery/image/2Y--A6TTPBvj1AB6MPymffWh5wSzslmZH_Nf3nk0DHI=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, ذا آلمينت في شوبا وان
السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
ديسمبر ٢٠٢٥
يناير ١، ٢٠٢٣
شقة, دوبلكس
4%
التملك الحر
![ذا آلمينت في شوبا وان صورة لمشروع ذا آلمينت في شوبا وان من تطوير شوبا العقارية في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, ذا آلمينت في شوبا وان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/50a6d69c-f554-431f-a897-800275dd9209/gallery/image/2Y--A6TTPBvj1AB6MPymffWh5wSzslmZH_Nf3nk0DHI=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, ذا آلمينت في شوبا وان
![فيستا ميدان صورة لمشروع فيستا ميدان من تطوير دبي للاستثمار العقاري في دبي, ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f0963f18-6c62-4204-ad75-07e9d12e4912/gallery/image/dWZrNSKB6JqV_ltvTorcwnSEe-M2NpKOg4YygN1d9ZI=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي, ميدان
![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي, دبي هيلز استيت, روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي, دبي هيلز استيت, روزهيل
![اجنحه V صورة لمشروع اجنحه V من تطوير أناكس للتطوير العقاري في دبي, الخليج التجاري, اجنحه V - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cecd2251-ffa2-4237-8a8a-1309da241e9b/gallery/image/CuM1NEpglfc7eWepVfTtMD5i8mct8DjlDd_Cu59wj5o=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي, الخليج التجاري, اجنحه V
![دبل تري باي هيلتون صورة لمشروع دبل تري باي هيلتون من تطوير Hilton في دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, دبل تري باي هيلتون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c79a79c4-f1a6-4874-b8ba-8fcf70dbfaaa/gallery/image/BUKFhI1w_nEi2yDrC66_Lviu1iUMZVUfKieHOiIWjdM=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي, السطوة, جميرا جاردن سيتي, دبل تري باي هيلتون
![روف هوم صورة لمشروع روف هوم من تطوير Al Ain Holding في دبي, بو كدرة, روف هوم ميدان هورايزون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bdd7d542-d1ee-477a-ab6e-a6df7001757f/gallery/image/cKOfnuHlsFjSybxRbnbrqrAPN7ZVvY9EP_HNoIb_Mes=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي, بو كدرة, روف هوم ميدان هورايزون
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 46.63%
آخر التحديثات: أبريل ١٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D1 (With Study Room + Balcony) Upper&Lower Level | 892 | 2 | |
| Type D (With Study Room + Balcony) Lower&Upper Level | 894 | 2 | |
| Type A (With Powder Room + Balcony) Lower & Upper Level | 798 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (With Powder Room + Balcony) | 1,190 | 4 | |
| Type D (With Study Room, Maid Room and Powder Room + Balcony)Lower & Upper Level | 1,610 | 4 | |
| Type E (With Study Room, Maid Room and Powder Room +Balcony) Lower &Upper Level | 1,501 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C (With Maid Room and Powder Room + Balcony) Lower & Upper Level | 2,070 | 6 | |
| Type A (With Maid Room and Powder Room + Balcony) Lower&Upper Level | 1,747 | 6 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (With Maid Room and Powder Room + Balcony) Lower&Upper Level | 2,724 | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
ويفز أبيولينس شوبا هارتلاند هو أحدث مشروع سكني على الواجهة البحرية تطوّره شركة شوبا العقارية، وتقدم مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1-4 غرف نوم. اكتشف المعنى الحقيقي الكامن للرفاهية والفخامة، وعش أسلوب حياة لا مثيل له في هذا المشروع الأخير في شوبا هارتلاند ، والذي يتميز بأرقى أنواع المعيشة على شاطئ البحر في المنطقة. حيث يمكن العثور على بعض المساكن الأكثر تميزاً وتطوراً في المنطقة، وهي مصممةٌ لا سيما للأشخاص الذين يبحثون عن شيء فريد من نوعه.
استمتع بميزات معيشية راقية متوفرة في شوبا هارتلاند: المجتمع السكني العملاق الذي تم التخطيط له بشكل ذكي في عالم دبي ، حيث ستتاح لك الفرصة للاستمتاع بالمعيشة العصرية، وأنت محاط بالطبيعة والمساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات اليانعة، مما يجمع بين جميع أنواع المرافق ووسائل الراحة الممتازة لكي توفر هذه المنازل الفسيحة لساكنيها مناظر ساحرة وبيئة هادئة متطورة.
علاوة عن ذلك، فإن المجتمع يحتلّ موقعاً متميزاً في قناة دبي المائية، متصلاً بشبكة الطرق الرئيسية، على مقربة من الكثير من المعالم البارزة والمناطق السياحية. كما أنه يحتضن مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل الراحة التي تشمل المحلات التجارية والمطاعم والمستشفيات والصدليات العيادات الطبية وغيرها من المقتضيات العصرية الأخرى.
![صورة لمشروع ويفز أبيولينس من تطوير شوبا العقارية في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس - [1] صورة لمشروع ويفز أبيولينس من تطوير شوبا العقارية في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, صبحا هارتلاند, شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0e361223-7caf-431f-a358-8e68b92b9220/master_plan/image/EeImBBPtB5OZqrZauwiJKzQwecY3QYB5KZGEY4_GS9g=/original.webp)
مشروع Waves Opulence هو مشروع سكني متميز من تطوير شركة ند الشبا، ويقع ضمن المخطط الرئيسي لند الشبا. تم تصميم هذا المشروع ليوفر بيئة معيشية ملائمة للعائلات، حيث يضم مجموعة من المنازل والمدارس والحدائق والمرافق الترفيهية. مع التركيز على الراحة والسهولة، يتيح للسكان الوصول إلى مول ند الشبا المرتقب، بالإضافة إلى مسار مخصص لركوب الدراجات بطول 5 كيلومترات ومسار للركض.
يتمتع مشروع Waves Opulence بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، ومحمية رأس الخور للحياة البرية، وكل ذلك على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.

| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,630,000 | 804 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,350,000 | 1,192 | ٢٤ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,000,000 | 2,076 | ٢٦ مارس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5,800,000 | 2,736 | ٥ فبراير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 121,712 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 187,217 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 257,250 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.