AED٧٢٨٬٤٩٩
استوديو
حمّام
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركتقدم شركة رييس و السلامي العقارية هذا الاستوديو الفسيح للبيع في بين غتّي سكاي تيراسز، موتور سيتي، دبي
عوائد قوية:
-مردود تأجير مستهدف: عائد استثمار إجمالي متوقع بنسبة 8% في منطقة موتور سيتي ذات الطلب المرتفع
-ارتفاع رأس المال: تقدير بزيادة بنسبة 15%-18% أثناء البناء، مدفوعة بوسائل الراحة الفريدة على طراز المنتجع
مزايا السوق:
-ديناميكيات العرض: موتور سيتي لديها مخزون محدود من المباني الشاهقة القادمة، مما يضمن الطلب المستدام على الإيجارات والحفاظ على القيمة على المدى الطويل
-نقطة الدخول: أسعار تنافسية تبدأ من 650,000 درهم إماراتي مع خطة دفع مرنة بنسبة 70/30
مميزات الوحدة الفريدة
مساحات داخلية فسيحة:
-ارتفاعات من الأرض إلى السقف تصل إلى 3.75 متر تخلق جوًا فخمًا وجيد التهوية
-تتجاوز بكثير المباني القياسية في السوق المتوسطة
إطلالات بانورامية:
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي
-إطلالات ساحرة على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة
تصميم مميز:
-لوحات ألوان أنيقة ومحايدة مقترنة بتشطيبات فاخرة
-أنظمة جاهزة للمنزل الذكي لتوفير الراحة الحديثة
وسائل راحة عالمية المستوى
حياة المنتجع:
-مسبح اصطناعي بأسلوب الشاطئ المميز
-مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية
مركز العافية:
-صالة رياضية على أحدث طراز
-منصات يوغا ولياقة بدنية خارجية
-استوديو مخصص للبيلاتس
الراحة:
-لوبي فخم بارتفاع 6.75 متر يخلق تجربة وصول لا تُنسى
-20 مصعدًا عالي السرعة لحركة رأسية سلسة
-محلات بيع بالتجزئة ومطاعم في مستوى البودي
صديقة للعائلة:
-حدائق ذات مناظر طبيعية في جميع أنحاء المكان
-مسارات للركض وركوب الدراجات
-مناطق لعب آمنة للأطفال
معالم الموقع البارزة:
-تقع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة، على بعد دقائق من أشهر المراكز في دبي:
-3 دقائق – حلبة دبي أوتودروم
-12 دقيقة – دبي هيلز مول
-15 دقيقة – مول الإمارات
-20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
-25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
بالقرب من المترو | تملك حر | عائد مرتفع
عوائد قوية:
-مردود تأجير مستهدف: عائد استثمار إجمالي متوقع بنسبة 8% في منطقة موتور سيتي ذات الطلب المرتفع
-ارتفاع رأس المال: تقدير بزيادة بنسبة 15%-18% أثناء البناء، مدفوعة بوسائل الراحة الفريدة على طراز المنتجع
مزايا السوق:
-ديناميكيات العرض: موتور سيتي لديها مخزون محدود من المباني الشاهقة القادمة، مما يضمن الطلب المستدام على الإيجارات والحفاظ على القيمة على المدى الطويل
-نقطة الدخول: أسعار تنافسية تبدأ من 650,000 درهم إماراتي مع خطة دفع مرنة بنسبة 70/30
مميزات الوحدة الفريدة
مساحات داخلية فسيحة:
-ارتفاعات من الأرض إلى السقف تصل إلى 3.75 متر تخلق جوًا فخمًا وجيد التهوية
-تتجاوز بكثير المباني القياسية في السوق المتوسطة
إطلالات بانورامية:
-نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي
-إطلالات ساحرة على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة
تصميم مميز:
-لوحات ألوان أنيقة ومحايدة مقترنة بتشطيبات فاخرة
-أنظمة جاهزة للمنزل الذكي لتوفير الراحة الحديثة
وسائل راحة عالمية المستوى
حياة المنتجع:
-مسبح اصطناعي بأسلوب الشاطئ المميز
-مسبح لا متناهي مع إطلالات بانورامية
مركز العافية:
-صالة رياضية على أحدث طراز
-منصات يوغا ولياقة بدنية خارجية
-استوديو مخصص للبيلاتس
الراحة:
-لوبي فخم بارتفاع 6.75 متر يخلق تجربة وصول لا تُنسى
-20 مصعدًا عالي السرعة لحركة رأسية سلسة
-محلات بيع بالتجزئة ومطاعم في مستوى البودي
صديقة للعائلة:
-حدائق ذات مناظر طبيعية في جميع أنحاء المكان
-مسارات للركض وركوب الدراجات
-مناطق لعب آمنة للأطفال
معالم الموقع البارزة:
-تقع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة، على بعد دقائق من أشهر المراكز في دبي:
-3 دقائق – حلبة دبي أوتودروم
-12 دقيقة – دبي هيلز مول
-15 دقيقة – مول الإمارات
-20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
-25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٦١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٦ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ٨١٧٬٠٥٨ درهم
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ٥٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,996 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RE-S-OF-000151
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
44143
اسم الوكالة
ريس اند الصمد للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
72777
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة