قريب التسليم - مفروشة بالكامل - جاهزة للمعاينة

### مشروع "إيثان باي غريفين" (ETHAN by Griffin) | أسلوب حياة راقٍ في ند الشبا

**تفخر شركة YHU Properties بتقديم مشروع "إيثان باي غريفين" (ETHAN by Griffin)، وهو مجمع سكني متميز (بوتيك) يقع في منطقة ند الشبا بدبي، حيث تمتزج الهندسة المعمارية العصرية والتصاميم الداخلية الراقية مع أجواء مجتمعية هادئة ومريحة.**

صُمم المشروع ليلائم متطلبات الراحة وأنماط الحياة العصرية، ويقدم شققاً مفروشة تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، وتتميز بتخطيطات رحبة وتشطيبات أنيقة وتقنيات المنازل الذكية المتكاملة. يوفر المشروع بيئة سكنية راقية تركز بشكل أساسي على الجودة والخصوصية وسبل الراحة اليومية.

### مميزات العقار

* شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم
* وحدات سكنية مفروشة بالكامل
* تصميمات داخلية رحبة وعملية
* ديكورات داخلية عصرية
* تشطيبات عالية الجودة
* مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
* خزائن ملابس مدمجة
* نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
* تقنيات المنازل الذكية
* مواقف مخصصة للسيارات

### مرافق وخدمات السكان

* مسبح للكبار
* مسبح للأطفال
* نادٍ رياضي مجهز بالكامل
* مساحات خارجية منسقة (مناظر طبيعية)
* مسارات للركض
* منطقة ألعاب خارجية للأطفال
* ردهة مخصصة للسكان
* منتجع صحي (سبا) وساونا
* نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس)
* متاجر ومرافق خدمية
* أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة (CCTV)

### موقع متميز في ند الشبا

يقع المشروع في منطقة **ند الشبا 1 ضمن حي ميدان**، مما يتيح سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. يبعد المشروع مسافة **8 دقائق تقريباً عن مضمار ميدان، و9 دقائق عن برج خليفة، و10 دقائق عن "سيتي ووك"، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي**، كما يسهل الوصول منه إلى وسط مدينة دبي (داون تاون) وغيرها من الوجهات الحيوية.

**يجمع مشروع "إيثان باي غريفين" بين الوحدات السكنية العصرية المفروشة ومرافق نمط الحياة المتميزة والموقع الاستراتيجي في ند الشبا، ليقدم بذلك منزلاً راقياً للسكان الباحثين عن التميز في واحدة من أرقى المناطق السكنية الراسخة في دبي.**