AED١٬١٩٢٬٨٨٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٩٦ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
شقة للبيع في إيثان, ند الشبا 1إيثان من غريفين – العيش البوتيكي في ند الشبا 1
شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين | تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي | التسليم الربع الأول 2026
نظرة عامة
إيثان من غريفين هو مسكن راقي منخفض الارتفاع في قلب ند الشبا 1، يقدم حياة حضرية راقية على بعد دقائق من وسط مدينة دبي. مصمم بعمارة عصرية أنيقة، وشرفات فسيحة، ومنصات ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وتشطيبات أوروبية فاخرة، يمزج إيثان بين الخصوصية والأناقة والعافية في واحدة من أكثر مناطق الفلل الحرة طلبًا في دبي.
مميزات المشروع
– المطور: غريفين ديفيلوبر
– الموقع: ند الشبا 1، ميدان
– ارتفاع المبنى: B + G + 6 طوابق
– هندسة معمارية بوتيكية فاخرة
– شرفات واسعة + نوافذ من الأرض إلى السقف
– مطابخ مجهزة بالفخامة وتجهيزات داخلية منسقة
– منتجع بوتيكي حصري ذو مناظر طبيعية
– مسبح لا متناهي على السطح + إطلالات بانورامية على الأفق
– مجتمع حضري يقوده نمط الحياة، على بعد 10 دقائق من وسط المدينة
تفاصيل الوحدات – إيثان ريزيدنسز
شقة بغرفة نوم واحدة
– المساحة: 770 قدم مربع
– السعر: 1,192,880 درهم إماراتي
المرافق
– مسبح لا متناهي على السطح
– صالة رياضية حديثة
– ساونا وسبا
– منصة ترفيهية ذات مناظر طبيعية
– مسارات للجري وركوب الدراجات
– ملعب كرة سلة
– ساحة لعب للأطفال
– مدرج ومساحات للتجمعات الاجتماعية
– منافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة اليومية
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مميزات الموقع – ند الشبا 1
– 10 دقائق من وسط مدينة دبي
– 15 دقيقة من المدينة الأكاديمية
– 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
– 25 دقيقة من نخلة جميرا
– اتصال مباشر عبر طريق العين وطريق راس الخور
– بالقرب من ميدان ريسكور، ملعب الجولف والفنادق الفاخرة
مزايا الاستثمار
– تملك حر في حزام الفلل الفاخرة في ند الشبا
– ممر تأجير ذي طلب مرتفع
– توقع عائد استثمار قوي بسبب العرض المنخفض الكثافة
– مثالي لزيادة رأس المال على المدى الطويل واستقرار المستأجر
– قريب من التوسع الحضري القادم في ميدان ومناطق نمط الحياة
يسوقه
إيرنديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
الخليج التجاري، دبي
سعر الإطلاق لفترة محدودة | إطلالة على الأفق | عائد استثمار مرتفع
شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين | تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي | التسليم الربع الأول 2026
نظرة عامة
إيثان من غريفين هو مسكن راقي منخفض الارتفاع في قلب ند الشبا 1، يقدم حياة حضرية راقية على بعد دقائق من وسط مدينة دبي. مصمم بعمارة عصرية أنيقة، وشرفات فسيحة، ومنصات ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وتشطيبات أوروبية فاخرة، يمزج إيثان بين الخصوصية والأناقة والعافية في واحدة من أكثر مناطق الفلل الحرة طلبًا في دبي.
مميزات المشروع
– المطور: غريفين ديفيلوبر
– الموقع: ند الشبا 1، ميدان
– ارتفاع المبنى: B + G + 6 طوابق
– هندسة معمارية بوتيكية فاخرة
– شرفات واسعة + نوافذ من الأرض إلى السقف
– مطابخ مجهزة بالفخامة وتجهيزات داخلية منسقة
– منتجع بوتيكي حصري ذو مناظر طبيعية
– مسبح لا متناهي على السطح + إطلالات بانورامية على الأفق
– مجتمع حضري يقوده نمط الحياة، على بعد 10 دقائق من وسط المدينة
تفاصيل الوحدات – إيثان ريزيدنسز
شقة بغرفة نوم واحدة
– المساحة: 770 قدم مربع
– السعر: 1,192,880 درهم إماراتي
المرافق
– مسبح لا متناهي على السطح
– صالة رياضية حديثة
– ساونا وسبا
– منصة ترفيهية ذات مناظر طبيعية
– مسارات للجري وركوب الدراجات
– ملعب كرة سلة
– ساحة لعب للأطفال
– مدرج ومساحات للتجمعات الاجتماعية
– منافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة اليومية
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مميزات الموقع – ند الشبا 1
– 10 دقائق من وسط مدينة دبي
– 15 دقيقة من المدينة الأكاديمية
– 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
– 25 دقيقة من نخلة جميرا
– اتصال مباشر عبر طريق العين وطريق راس الخور
– بالقرب من ميدان ريسكور، ملعب الجولف والفنادق الفاخرة
مزايا الاستثمار
– تملك حر في حزام الفلل الفاخرة في ند الشبا
– ممر تأجير ذي طلب مرتفع
– توقع عائد استثمار قوي بسبب العرض المنخفض الكثافة
– مثالي لزيادة رأس المال على المدى الطويل واستقرار المستأجر
– قريب من التوسع الحضري القادم في ميدان ومناطق نمط الحياة
يسوقه
إيرنديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
الخليج التجاري، دبي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٩٦ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٣٠ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
مكتمل
إيثان
1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
Griffin Real Estate Developerتاريخ التسليم:
الربع الأول ٢٠٢٦
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٬٦٥٨٬٠٠٦ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٨٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,906 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FJXPEQYMBD7819NZNZBWAMVH5G
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
45372
اسم الوكالة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
74747
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة