AED١٬٢٩١٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٩٦ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
شقة للبيع في إيثان, ند الشبا 1إيثان من غريفين - سكن بوتيكي فاخر في ند الشبا 1
شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين | تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي | التسليم في الربع الأول من عام 2026
نظرة عامة
إيثان من غريفين هو مسكن بوتيكي فاخر منخفض الارتفاع في قلب ند الشبا 1، يقدم حياة حضرية راقية على بعد دقائق من وسط مدينة دبي. مصمم بعمارة عصرية أنيقة، وشرفات فسيحة، ومنصات ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وتشطيبات أوروبية فاخرة، يمزج إيثان بين الخصوصية والأناقة والعافية في واحدة من أكثر مناطق فلل دبي الحرة طلبًا.
أبرز ملامح المشروع
– المطور: غريفين ديفلوبر
– الموقع: ند الشبا 1، ميدان
– ارتفاع المبنى: طابق سفلي + طابق أرضي + 6 طوابق
– عمارة بوتيكية فاخرة
– شرفات واسعة + نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
– مطابخ مجهزة بفخامة وتجهيزات داخلية مصممة بعناية
– ملاذ حصري على المنصة ذات المناظر الطبيعية
– مسبح لا متناهي على السطح + إطلالات بانورامية على أفق المدينة
– مجتمع حضري يركز على نمط الحياة، على بعد 10 دقائق من وسط المدينة
تفاصيل الوحدة – إيثان ريزيدنسز
شقة بغرفة نوم واحدة
– المساحة: 770 قدم مربع
– السعر: 1,291,000 درهم إماراتي
المرافق
– مسبح لا متناهي على السطح
– صالة ألعاب رياضية متطورة
– ساونا وسبا
– منصة ترفيهية ذات مناظر طبيعية
– مسارات للركض وركوب الدراجات
– ملعب كرة سلة
– ساحة لعب للأطفال
– مدرج ومساحات للتجمعات الاجتماعية
– منافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة اليومية
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
أبرز معالم الموقع – ند الشبا 1
– 10 دقائق من وسط مدينة دبي
– 15 دقيقة من المدينة الأكاديمية
– 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
– 25 دقيقة من نخلة جميرا
– اتصال مباشر عبر طريق العين وطريق راس الخور
– بالقرب من مضمار ميدان للسباقات وملعب الجولف والفنادق الفاخرة
ميزة الاستثمار
– ملكية حرة في حزام الفلل الفاخرة في ند الشبا
– ممر تأجير ذي طلب مرتفع
– توقع عائد استثمار قوي بسبب العرض الرئيسي ذو الكثافة المنخفضة
– مثالي لزيادة رأس المال على المدى الطويل واستقرار المستأجرين
– قريب من التوسع الحضري القادم في ميدان ومناطق نمط الحياة
يسوق من قبل
إيرينديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
الخليج التجاري، دبي
سعر الإطلاق لفترة محدودة | إطلالة على الأفق | عائد استثمار مرتفع
شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتين | تبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي | التسليم في الربع الأول من عام 2026
نظرة عامة
إيثان من غريفين هو مسكن بوتيكي فاخر منخفض الارتفاع في قلب ند الشبا 1، يقدم حياة حضرية راقية على بعد دقائق من وسط مدينة دبي. مصمم بعمارة عصرية أنيقة، وشرفات فسيحة، ومنصات ترفيهية ذات مناظر طبيعية، وتشطيبات أوروبية فاخرة، يمزج إيثان بين الخصوصية والأناقة والعافية في واحدة من أكثر مناطق فلل دبي الحرة طلبًا.
أبرز ملامح المشروع
– المطور: غريفين ديفلوبر
– الموقع: ند الشبا 1، ميدان
– ارتفاع المبنى: طابق سفلي + طابق أرضي + 6 طوابق
– عمارة بوتيكية فاخرة
– شرفات واسعة + نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
– مطابخ مجهزة بفخامة وتجهيزات داخلية مصممة بعناية
– ملاذ حصري على المنصة ذات المناظر الطبيعية
– مسبح لا متناهي على السطح + إطلالات بانورامية على أفق المدينة
– مجتمع حضري يركز على نمط الحياة، على بعد 10 دقائق من وسط المدينة
تفاصيل الوحدة – إيثان ريزيدنسز
شقة بغرفة نوم واحدة
– المساحة: 770 قدم مربع
– السعر: 1,291,000 درهم إماراتي
المرافق
– مسبح لا متناهي على السطح
– صالة ألعاب رياضية متطورة
– ساونا وسبا
– منصة ترفيهية ذات مناظر طبيعية
– مسارات للركض وركوب الدراجات
– ملعب كرة سلة
– ساحة لعب للأطفال
– مدرج ومساحات للتجمعات الاجتماعية
– منافذ البيع بالتجزئة ووسائل الراحة اليومية
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
أبرز معالم الموقع – ند الشبا 1
– 10 دقائق من وسط مدينة دبي
– 15 دقيقة من المدينة الأكاديمية
– 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
– 25 دقيقة من نخلة جميرا
– اتصال مباشر عبر طريق العين وطريق راس الخور
– بالقرب من مضمار ميدان للسباقات وملعب الجولف والفنادق الفاخرة
ميزة الاستثمار
– ملكية حرة في حزام الفلل الفاخرة في ند الشبا
– ممر تأجير ذي طلب مرتفع
– توقع عائد استثمار قوي بسبب العرض الرئيسي ذو الكثافة المنخفضة
– مثالي لزيادة رأس المال على المدى الطويل واستقرار المستأجرين
– قريب من التوسع الحضري القادم في ميدان ومناطق نمط الحياة
يسوق من قبل
إيرينديل العقارية
نيها هاسواني
neha@earendelrealestate.com
+971 52 748 2438
الخليج التجاري، دبي
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٩٦ قدم مربع / ٧٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٢٩ نوفمبر ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
مكتمل
إيثان
1 و 2 غرفة نوم
المطور العقاري:
Griffin Real Estate Developerتاريخ التسليم:
الربع الأول ٢٠٢٦
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في إيثان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬١٨١٬٣١٠ | ٧٦٩ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٬١٩٤٬٧٨٢ | ٧٦٩ |
| ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠٧٧٬٧٦٢ | ٧٦٩ |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٨٤٨ |
| ١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٩٤٬٩٥٠ | ٨٤٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ١٬٧٩٥٬٢٣٠ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ٧٨١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu, Sindhi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,310 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FJXPEQYMBD7819NZNZBWAMVH5G
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
45372
اسم الوكالة
ايرندل للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
74747
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة