٢٬٩٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣٠ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٩٨٧/قدم²
- منطقة
- ١٬٤٨٤ قدم²
شقة للبيع في سيليا جاردنز, حدائق ند الشبااكتشف "سيليا جاردنز" (Celia Gardens)، وهو مجمع سكني حصري ومميز من تطوير شركة "أبو عيد للتطوير العقاري"، صُمم ليوفر أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أكثر المناطق الحيوية نمواً في دبي.
بفضل خبرة دولية تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في مجال التطوير العقاري، تجمع "أبو عيد" بين جودة البناء الفائقة، والجمالية المستدامة، والقيمة الاستثمارية الاستثنائية.
نظرة عامة على المشروع
الطراز: مجمع سكني فاخر ومحدود الوحدات (Boutique Residence) منخفض الارتفاع
الهيكل: طابق أرضي + طابقان للمنصة (Podium) + طابق مخصص للمرافق والخدمات + 5 طوابق سكنية + سطح المبنى (Rooftop)
الحصرية: 45 وحدة سكنية فاخرة فقط
مثالي لـ: العائلات والمستثمرين الباحثين عن التميز
موقع استراتيجي واتصال متميز
يقع المشروع في منطقة "ند الشبا جاردنز" (Nad Al Sheba Gardens) المرموقة:
13 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
15 دقيقة إلى برج خليفة
18 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
20 دقيقة إلى منطقة "جي بي آر" (JBR)
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
---
أبرز المرافق ومزايا نمط الحياة:
* مركز لياقة بدنية عصري ومناطق للعناية بالصحة والاسترخاء
* منطقة ألعاب للأطفال ومسبح
* ملعب كرة سلة ومنطقة مخصصة للشواء
* مواقف سيارات آمنة تحت الأرض
* إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف والنادي الاجتماعي (Clubhouse)
* منصة ترفيهية حصرية على سطح المبنى
* نظام تكييف مركزي وبنية تحتية للغاز
مزايا استثمارية هامة:
* موقع في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على الإيجار
* كثافة سكانية منخفضة للغاية (45 وحدة فقط)
* سجل حافل بالإنجازات لمطور عقاري موثوق
* إمكانات عالية لارتفاع قيمة العقار وعوائد قوية على المدى الطويل
نبذة عن شركة "أبو عيد للتطوير العقاري":
تاريخ التأسيس: 1989 (أكثر من 30 عاماً من التميز في التطوير العقاري)
سجل الإنجازات: تسليم أكثر من 3,000 منزل ضمن أكثر من 15 مجمعاً سكنياً للفلل
الحضور العالمي: مشاريع في كل من الإمارات العربية المتحدة ولبنان وتركيا
دفعة أولى 20% / مشروع بوتيك / حصري ومحدود
بفضل خبرة دولية تمتد لأكثر من ثلاثة عقود في مجال التطوير العقاري، تجمع "أبو عيد" بين جودة البناء الفائقة، والجمالية المستدامة، والقيمة الاستثمارية الاستثنائية.
نظرة عامة على المشروع
الطراز: مجمع سكني فاخر ومحدود الوحدات (Boutique Residence) منخفض الارتفاع
الهيكل: طابق أرضي + طابقان للمنصة (Podium) + طابق مخصص للمرافق والخدمات + 5 طوابق سكنية + سطح المبنى (Rooftop)
الحصرية: 45 وحدة سكنية فاخرة فقط
مثالي لـ: العائلات والمستثمرين الباحثين عن التميز
موقع استراتيجي واتصال متميز
يقع المشروع في منطقة "ند الشبا جاردنز" (Nad Al Sheba Gardens) المرموقة:
13 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
15 دقيقة إلى برج خليفة
18 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
20 دقيقة إلى منطقة "جي بي آر" (JBR)
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
---
أبرز المرافق ومزايا نمط الحياة:
* مركز لياقة بدنية عصري ومناطق للعناية بالصحة والاسترخاء
* منطقة ألعاب للأطفال ومسبح
* ملعب كرة سلة ومنطقة مخصصة للشواء
* مواقف سيارات آمنة تحت الأرض
* إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف والنادي الاجتماعي (Clubhouse)
* منصة ترفيهية حصرية على سطح المبنى
* نظام تكييف مركزي وبنية تحتية للغاز
مزايا استثمارية هامة:
* موقع في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على الإيجار
* كثافة سكانية منخفضة للغاية (45 وحدة فقط)
* سجل حافل بالإنجازات لمطور عقاري موثوق
* إمكانات عالية لارتفاع قيمة العقار وعوائد قوية على المدى الطويل
نبذة عن شركة "أبو عيد للتطوير العقاري":
تاريخ التأسيس: 1989 (أكثر من 30 عاماً من التميز في التطوير العقاري)
سجل الإنجازات: تسليم أكثر من 3,000 منزل ضمن أكثر من 15 مجمعاً سكنياً للفلل
الحضور العالمي: مشاريع في كل من الإمارات العربية المتحدة ولبنان وتركيا
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول سيليا جاردنز
تعلم المزيديوفّر سيليا جاردنز الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 789 - 1,485 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر1.5M - 3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع ٣٬١٨١٬٩٣٩ درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة ١٬٢٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,133 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق