1,040,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
883 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,177/قدم²
متاح من
١١ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في وان باي ناين, ند الشبا 1شركة "One by Nine Developments" | حياة عصرية في قلب دبي. تقدم الشركة مجمعاً سكنياً متميزاً في منطقة "ند الشبا"، يضم وحدات سكنية مصممة بعناية تشمل شقق الاستوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، حيث تجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة، ومبادئ الاستدامة، ووسائل الراحة العصرية.
مع اقتراب موعد تسليم المشروع، تُعد هذه فرصة مثالية للمشترين الباحثين عن عقار جاهز تقريباً في موقع استراتيجي بدبي يتميز بسهولة التنقل، سواء كان ذلك بغرض السكن الشخصي أو الاستثمار.
أبرز مميزات العقار
شقق استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
جاهز تقريباً للتسليم
إطلالات مفتوحة على الفلل المجاورة
تصاميم داخلية عصرية وفخمة
أجهزة موفرة للطاقة
مواد صديقة للبيئة
خدمات ذكية
تصاميم داخلية واسعة وعملية
فرصة استثمارية جذابة
خيارات تمويل عقاري متاحة
حياة عصرية ومستدامة: تضع شركة "One by Nine Developments" الاستدامة في صميم مشاريعها؛ إذ تتميز الوحدات السكنية بأجهزة موفرة للطاقة ومواد صديقة للبيئة، مما يضمن نمط حياة أكثر كفاءة وراحة.
يجمع المشروع بين التصميم السكني العصري والمساحات الخضراء المخطط لها بعناية ومرافق نمط الحياة المتنوعة، مما يخلق بيئة متوازنة ومريحة للسكان.
مرافق وخدمات متميزة: يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من مرافق الترفيه والصحة والمرافق المجتمعية، بما في ذلك:
مسبح "إنفينيتي" (لانهائي) بإطلالات على أفق المدينة
تراس على السطح ومناطق للجلوس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة خارجية لممارسة اليوغا
غرف بخار وساونا
مرافق سبا وعافية
ملعب بادل
منطقة تدريب الغولف (Putting Area)
مناطق للشواء
حدائق خضراء غنّاء
منطقة ألعاب للأطفال
مقاهي ومتاجر تجزئة
خدمات ذكية
مسجد للمجمع السكني
موقع استراتيجي في دبي: يقع المشروع في منطقة "ند الشبا"، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل (E44) وطريق دبي-العين (E66)، مما يربط السكان بأهم الوجهات في دبي.
أوقات القيادة التقريبية:
7 دقائق – الخليج التجاري (Business Bay)
8 دقائق – حديقة الصفا
10 دقائق – شاطئ جميرا
10 دقائق – برج خليفة
15 دقيقة – برج العرب
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي
جاهز تقريبًا - صفقة نقدية - معاينة مفتوحة - إمكاني
مع اقتراب موعد تسليم المشروع، تُعد هذه فرصة مثالية للمشترين الباحثين عن عقار جاهز تقريباً في موقع استراتيجي بدبي يتميز بسهولة التنقل، سواء كان ذلك بغرض السكن الشخصي أو الاستثمار.
أبرز مميزات العقار
شقق استوديو، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم
جاهز تقريباً للتسليم
إطلالات مفتوحة على الفلل المجاورة
تصاميم داخلية عصرية وفخمة
أجهزة موفرة للطاقة
مواد صديقة للبيئة
خدمات ذكية
تصاميم داخلية واسعة وعملية
فرصة استثمارية جذابة
خيارات تمويل عقاري متاحة
حياة عصرية ومستدامة: تضع شركة "One by Nine Developments" الاستدامة في صميم مشاريعها؛ إذ تتميز الوحدات السكنية بأجهزة موفرة للطاقة ومواد صديقة للبيئة، مما يضمن نمط حياة أكثر كفاءة وراحة.
يجمع المشروع بين التصميم السكني العصري والمساحات الخضراء المخطط لها بعناية ومرافق نمط الحياة المتنوعة، مما يخلق بيئة متوازنة ومريحة للسكان.
مرافق وخدمات متميزة: يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من مرافق الترفيه والصحة والمرافق المجتمعية، بما في ذلك:
مسبح "إنفينيتي" (لانهائي) بإطلالات على أفق المدينة
تراس على السطح ومناطق للجلوس
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة خارجية لممارسة اليوغا
غرف بخار وساونا
مرافق سبا وعافية
ملعب بادل
منطقة تدريب الغولف (Putting Area)
مناطق للشواء
حدائق خضراء غنّاء
منطقة ألعاب للأطفال
مقاهي ومتاجر تجزئة
خدمات ذكية
مسجد للمجمع السكني
موقع استراتيجي في دبي: يقع المشروع في منطقة "ند الشبا"، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل (E44) وطريق دبي-العين (E66)، مما يربط السكان بأهم الوجهات في دبي.
أوقات القيادة التقريبية:
7 دقائق – الخليج التجاري (Business Bay)
8 دقائق – حديقة الصفا
10 دقائق – شاطئ جميرا
10 دقائق – برج خليفة
15 دقيقة – برج العرب
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول وان باي ناين
تعلم المزيديوفّر وان باي ناين الواقع في ند الشبا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 564 - 1,145 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.
- العقارات المتوفرة.27
- نطاق السعر1M - 2.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل سعر البيع 2,005,577 درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ند الشبا
معدل المساحة 785 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
208,000 درهم832,000 درهم
80%
208,000 درهم832,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,278 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SE7_BQPKYKGFRMYTQNSARBB74
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
76573
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة