١٬٠٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

٢٬١٠٩ قدم مربع / ١٩٦ متر مربع

شقة للبيع في المجاز 3, المجاز

شقة غرفتين وصالة للبيع بمساحة 2109 قدم في المجاز

بُني هذا المبنى السكني واكتملت كافة أعماله، حيث تبدو المناطق المشتركة واللوبي بحالة جيدة ومنظمة. يعكس الهيكل العام للمبنى الاهتمام بالتفاصيل العملية التي تخدم السكان، مع توفير بيئة سكنية مستقرة. توفر هذه الشقة مساحة داخلية تبلغ 2109 قدم مربع، وهي مصممة لتكون غير مفروشة، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار التشطيبات والأثاث الذي يناسب ذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية. تتكون الشقة من غرفتي نوم مريحتين، بالإضافة إلى ثلاث حمامات موزعة بشكل عملي لخدمة سكان المنزل وضيوفهم. غرفة المعيشة تمتد على مساحة واسعة تسمح بترتيب الأثاث بأكثر من طريقة، كما أن وجود غرفة خادمة ملحقة يضيف مرونة كبيرة في استخدام المساحات الداخلية. المطبخ مصمم ليكون جزءاً أساسياً من الشقة، مع توفر مساحات تخزين كافية. الخزائن المدمجة في غرف النوم توفر حلولاً عملية للتنظيم دون شغل مساحة إضافية في الغرف. الإطلالة المفتوحة على بحر الخان تمنح الشقة تهوية طبيعية ممتازة وتجعل من أوقات الجلوس في المنزل تجربة هادئة، خاصة مع التصميم الذي يراعي معايير فاستو. المساحة الكبيرة للشقة تجعلها مناسبة جداً للعائلات التي تبحث عن الاستقرار أو للمستثمرين الذين يفضلون العقارات ذات المساحات الرحبة. من ضمن ما يأتي مع العقار: - نظام تكييف مركزي يغطي كافة أرجاء الشقة - خزائن مدمجة في غرف النوم - غرفة خادمة مستقلة - صالة رياضية خاصة للسكان - نظام أمن متكامل على مدار الساعة - خدمة كونسيرج عند المدخل - لوبي استقبال في المبنى يقع العقار في منطقة المجاز، وهي واحدة من أكثر المجتمعات شعبية بين سكان الشارقة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت ومراكز الرعاية الصحية على بُعد خطوات من عتبة منزلك. تعد قناة القصباء المائية والمطاعم والمقاهي المحاذية للقناة من أهم عوامل الجذب في المنطقة، كما أن السكان يجدون في سيتي سنتر الشارقة وجهة قريبة للتسوق والتسلية. المنطقة معروفة بكونها نابضة بالحياة وتضم مزيجاً متنوعاً من السكان، مما يجعلها بيئة اجتماعية متكاملة. سعر البيع المطلوب هو 1,000,000 درهم. الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 74,000 درهم سنوياً بعقد ساري حتى أكتوبر 2026، مما يجعلها خياراً استثمارياً بعائد ثابت. لترتيب موعد للمعاينة أو للاستفسار عن تفاصيل إضافية، يرجى التواصل معنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬١٠٩ قدم مربع / ١٩٦ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٧ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

تكييف مركزي

صالة رياضة خاصة

غرفة خادمة

مطل على بحيرات

حارس أمن

خدمة بواب

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

المجاز

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٢٥٠ ألف-١٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في المجاز

معدل سعر البيع ٨١٤٬٠٧٦ درهم

هذا العقار 39% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في المجاز

معدل المساحة ١٬٥١٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز

المقدمة من

SuperAgent

Hajer Mohamed Saleh

لا يوجد تقييمات

ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP

شاهد عقارات الوكالة (1499)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Arabic

(61) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

200,000 درهم800,000 درهم

قيمة القرض

80%

200,000 درهم800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,113 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

XFYDHH9HGK156C8S46P8BWSQC8

نُشِر

منذ 9 ساعات

901082

Hajer Mohamed Saleh

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة