**للبيع شقة غرفتين في الممشى – الشارقة | مباشرة من المالك وبدون وسيط**

فرصة مميزة لامتلاك شقة غرفتين في أحد أبرز المجمعات السكنية الحديثة في الشارقة. الوحدة تتميز بمساحة عملية، وتشطيب عصري، وموقع حيوي داخل مشروع الممشى، مع ميزة مهمة جداً للمشتري وهي أنها **مدفوعة بالكامل وخالية من أي رهن أو مستحقات**.

**تفاصيل الوحدة:**

* المشروع: الممشى – Souks Residential
* المبنى: RD1
* رقم الوحدة: 507
* النوع: V23A
* غرفتان نوم
* المساحة الصافية: 973 قدم مربع
* المساحة الإجمالية: 1,282 قدم مربع
* غير مفروشة
* شاغرة عند نقل الملكية VOT
* مدفوعة بالكامل
* بدون رهن أو أي مستحقات
* رسوم الخدمات لعام 2026 مدفوعة بالكامل
* البيع مباشرة من المالك
* بدون وسيط
* السعر: **1,300,000 درهم**

**لماذا الممشى؟**

الممشى من أبرز الوجهات السكنية العصرية في الشارقة، ويتميز بتصميمه الحديث وبيئته المخصصة للمشي والحياة المجتمعية، بعيداً عن نمط المجمعات السكنية التقليدية.

يوفر المشروع أسلوب حياة متكاملاً يجمع بين السكن والترفيه والخدمات، مع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، إلى جانب المساحات المفتوحة والممرات المخصصة للمشاة.

كما يتمتع الممشى بموقع استراتيجي في قلب الشارقة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يجعله خياراً مناسباً للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن موقع عصري ومتكامل.

**نقاط قوة تجعل هذه الوحدة فرصة مميزة:**

شقة واسعة بغرفتين، مدفوعة بالكامل، لا يوجد عليها رهن أو مستحقات، ورسوم الخدمات لعام 2026 مدفوعة، إضافة إلى إمكانية استلامها شاغرة عند نقل الملكية. كل ذلك يجعل عملية التملك أكثر سهولة ووضوحاً للمشتري.

**السعر المطلوب: 1,300,000 درهم**

للتواصل والاستفسار أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 65% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مويلح

معدل سعر البيع ٧٨٦٬٦٥٦ درهم

هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مويلح

معدل المساحة ٧٢٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

260,000 درهم1,040,000 درهم

قيمة القرض

80%

260,000 درهم1,040,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

**للبيع شقة في موقع مميز غرفتين في الممشى– لشارقة

مزايا

الموقع

حول رسيل

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية