Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,952 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة! غرفة نوم واحدة مع شرفة في نسق 4، الجدا

    FARE logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    3BR-TH-تملك حر-افخم مشروع -المستدامة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٥٥٬٠٠٠

    إطلاق جديد - ملكية حرة - 5% دفعة أولى - خطة سداد طويلة

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠

    ٥٪ دفعة أولى|٢٪ خصم|موقع مميز |دفع ميسر|عائد مرتفع

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    مصعد - حديقة كبيرة -فقط دفعة اولى خصم رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    مصعد - حديقة كبيرة -فقط دفعة اولى خصم رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    خصم رسوم التسجيل | مصعد | فيزا | تملك حر | اتصل |

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    مصعد - حديقة كبيرة -فقط دفعة اولى خصم رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٣٥٩٬٠٠٠

    مصعد - حديقة كبيرة -فقط دفعة اولى خصم رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    ادفع 20% وتملك الفيلا | 80% عند الاستلام | خصم قوي

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    خصم رسوم التسجيل | خصم رسوم الخدمات 3سنوات | اتصل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    خصم رسوم التسجيل فقط دفعة اولى الباقي عند الاستلام

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    مصعد - حديقة كبيرة -فقط دفعة اولى خصم رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للسكن | نظام منزل ذكي | مجمع سكني فاخر | اكبر مساحة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ١٢٬٧٨٤ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٩٬٠٠٠

    (3BR.TH)تملك حر_بسعر الطرح_بدفعة اولى5%_75%تمويل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فاخرة بموقع حيوي وأرض واسعة في الطلاع

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الطلاع, مغيدر, الشارقة

    7

    7

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٧٥٬٠٠٠

    أرض بالسحمة 2530 قدم بسعر 375 ألف فقط

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 3 غرف جاهزة | كورنر | أقل سعر|مرحلة 3

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٠٩٩٬٠٠٠

    فيلا بـ5 غرف نوم - 9300 قدم مربع - فاخرة - جاهزة للسكن - بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    مجتمع عائلي | جاهز للسكن | وحدة جديدة تمامًا

    ART CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 9

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية بالسحمة 2530 قدم بسعر 390 ألف فقط

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة في تراز 5 | الجدة | 691 قدم مربع

    International Properties Real Estate logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩١ قدم مربع

    ١٬١٤٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة بإطلالة على المسبح في الممشى بسعر مميز – فرصة

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٧ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    5BR فيلا-مجمع سكني- تماك حر-

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٩٬٩١٩ قدم مربع

    ٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٤٩٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة5BR+مجلس،مسبح_مستقلة_تملك حر_بدقعة10%

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٧٣٢ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.