حصري
قطعة أرض زاوية للبيع في JVC (Jumeirah Village Circle) منطقة 11
شهادات عدم الممانعة، التصاريح، الرسومات جاهزة
التصميم المقترح: طابق سفلي + طابق أرضي + 4 طوابق علوية + 11 طابق
مبنى تجاري وسكني (قطعة أرض متعددة الاستخدامات)
مساحة الأرض: 16,234.73 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 129,555
المساحة القابلة للبيع (SA): 116,006.11 قدم مربع
إجمالي مساحة البناء (BUA): 201,446.58 قدم مربع
نسبة الأرض المبنية المسموح بها (FAR): 8.0

الاعتمادات وشهادات عدم الممانعة جاهزة:

شهادتا عدم ممانعة للمياه والكهرباء من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)
شهادة عدم ممانعة الاتصالات
شهادة عدم ممانعة شركة إمباور
شهادة عدم ممانعة الصرف الصحي
شهادة عدم ممانعة الوصول بالمركبات من المطور الرئيسي
شهادة عدم ممانعة الوصول من هيئة الطرق والمواصلات ونظام معلومات المرور (TIS) (تتم بعد تعيين أخصائي)
شهادة عدم ممانعة التصميم الأولي من نخيل
شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي من نخيل
شهادة عدم ممانعة مرحلة الفكرة من تراخي
حالة شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي (تراخي) كما يلي:

أ) العمارة - الرسومات قيد المناقشة مع المهندس المستعرض ولدينا موافقة مبدئية مبدئية للتصميم المقترح (سيتم التقديم بعد الحصول على موافقة من التخصصات الأخرى).
ب) الهيكلية - التصميم الهيكلي قيد المراجعة مع تراخي. يجب تقديم جميع التقديمات الإضافية مع الرسومات والحسابات من الأخصائيين لتصميم ما بعد التوتر وأعمال الدعامات والركائز (تعيين أخصائي ضروري للحصول على التصريح).
ج) الميكانيكية - تم الحصول على موافقة طلب تصريح البناء

السعر المطلوب: 65 مليون درهم إماراتي صافي (شهادات عدم الممانعة، الرسومات والتصاريح جاهزة)
رسوم التحويل 4% + رسوم الوكالة 2% + رسوم الوصي + رسوم سند الملكية (يتم دفع الرسوم المتعلقة بالتحويل من قبل المشتري)

احصل على التمويل العقاري المناسب لك