Name: اراضي للبيع في منطقة 11
Brand: بروبرتي فايندر

قرية جميرا الدائرية

منطقة 11, قرية جميرا الدائرية

ابحث عن اراضي للبيع في منطقة 11 بأفضل الأسعار في منطقة 11. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في منطقة 11 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في منطقة 11 - 2 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في منطقة 11

Julie Doris

Group Seven Properties LLC

حصري
قطعة أرض زاوية للبيع في JVC (Jumeirah Village Circle) منطقة 11
شهادات عدم الممانعة، التصاريح، الرسومات جاهزة
التصميم المقترح: طابق سفلي + طابق أرضي + 4 طوابق علوية + 11 طابق
مبنى تجاري وسكني (قطعة أرض متعددة الاستخدامات)
مساحة الأرض: 16,234.73 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 129,555
المساحة القابلة للبيع (SA): 116,006.11 قدم مربع
إجمالي مساحة البناء (BUA): 201,446.58 قدم مربع
نسبة الأرض المبنية المسموح بها (FAR): 8.0

الاعتمادات وشهادات عدم الممانعة جاهزة:

شهادتا عدم ممانعة للمياه والكهرباء من هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)
شهادة عدم ممانعة الاتصالات
شهادة عدم ممانعة شركة إمباور
شهادة عدم ممانعة الصرف الصحي
شهادة عدم ممانعة الوصول بالمركبات من المطور الرئيسي
شهادة عدم ممانعة الوصول من هيئة الطرق والمواصلات ونظام معلومات المرور (TIS) (تتم بعد تعيين أخصائي)
شهادة عدم ممانعة التصميم الأولي من نخيل
شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي من نخيل
شهادة عدم ممانعة مرحلة الفكرة من تراخي
حالة شهادة عدم ممانعة التصميم النهائي (تراخي) كما يلي:

أ) العمارة - الرسومات قيد المناقشة مع المهندس المستعرض ولدينا موافقة مبدئية مبدئية للتصميم المقترح (سيتم التقديم بعد الحصول على موافقة من التخصصات الأخرى).
ب) الهيكلية - التصميم الهيكلي قيد المراجعة مع تراخي. يجب تقديم جميع التقديمات الإضافية مع الرسومات والحسابات من الأخصائيين لتصميم ما بعد التوتر وأعمال الدعامات والركائز (تعيين أخصائي ضروري للحصول على التصريح).
ج) الميكانيكية - تم الحصول على موافقة طلب تصريح البناء

السعر المطلوب: 65 مليون درهم إماراتي صافي (شهادات عدم الممانعة، الرسومات والتصاريح جاهزة)
رسوم التحويل 4% + رسوم الوكالة 2% + رسوم الوصي + رسوم سند الملكية (يتم دفع الرسوم المتعلقة بالتحويل من قبل المشتري)

منطقة 11

دبي

قطعة أرض زاوية | تصاريح ورسومات شركة النفط الوطنية العمانية جاهزة

Hefin Jones

White & Co Real Estate

هيفين من شركة وايت آند كو للعقارات يسرنا تقديم هذه الفرصة الممتازة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والراسخة في جي في سي. القطعة تقع ضمن منطقة هادئة منخفضة الكثافة، مثالية لتطوير فيلا خاصة أو مشروع سكني عالي الجودة، مع الاستفادة من القيمة القوية طويلة الأمد.

مميزات العقار:
النوع: أرض / قطعة للبيع
مواقف للسيارات في الحديقة
إمكانية لـ 5-7 غرف نوم
فيلا مستقلة
على مسافة قريبة من سيركل مول

التقسيم السكني
بالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
محاطة بالفلل والمباني منخفضة الارتفاع
مثالي للاستخدام النهائي أو الاستثمار
إمكانية عالية للنمو والعائد الإيجاري

المنطقة 11 معروفة ببنيتها التحتية المخططة جيدًا وبيئتها الصديقة للأسرة. الموقع يوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، وعلى بعد دقائق فقط من الحدائق والمدارس والمتاجر والتسهيلات اليومية.

لمزيد من التفاصيل، اتصل الآن!

اراضي للبيع في منطقة 11

قطعة أرض زاوية | تصاريح ورسومات شركة النفط الوطنية العمانية جاهزة

موقع متميز لقطعة أرض فيلا | عائد استثماري عالي محتمل

لا تفوّت الفرصة