للبيع أرضان متلاصقتان في منطقة الفلاح في الشارقة، ضمن موقع مميز ومناسب للاستثمار العقاري وبناء مشروع تجاري سكني، بمساحة إجمالية تبلغ 900 متر مربع، أي ما يعادل 9688 قدم مربع تقريباً.

تفاصيل العقار
نوع العقار: أرضان متلاصقتان
الموقع: منطقة الفلاح، الشارقة
المساحة الإجمالية: 900 متر مربع
مساحة الأرض: 9688 قدم مربع
الملكية: تملك حر للعرب
الواجهة: 15 متر
الشارع: شارع بعرض 24 متر
الموقع: خلف محطة البترول مباشرة
الاستخدام: تجاري سكني
التصريح: بناية تجارية سكنية
التوزيع: أرضي محلات و4 طوابق ونصف مكررة سكنية

تتميز هذه الأرض بموقع استثماري مهم في منطقة الفلاح، حيث تقع مباشرة خلف محطة البترول، مما يمنحها موقعاً واضحاً وسهولة في الوصول إليها، ويجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أرض بمواصفات قوية لإنشاء مشروع تجاري وسكني متكامل.

وجود الأرضين بشكل متلاصق يوفر مساحة إجمالية كبيرة تبلغ 9688 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة للاستفادة من التصريح المتوفر لبناء بناية تجارية سكنية، بحيث يخصص الطابق الأرضي للمحلات التجارية، بينما يتم استغلال الطوابق العلوية للاستخدام السكني وفقاً للتصريح المذكور.

الواجهة البالغة 15 متراً على شارع بعرض 24 متراً تضيف قيمة مهمة للموقع، خصوصاً للمشروع الذي يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني، حيث يمكن الاستفادة من موقع الأرض لتحقيق حضور تجاري جيد مع توفير وحدات سكنية في الطوابق العلوية.

هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في شراء أرض ذات مساحة كبيرة وموقع عملي وتصريح واضح لبناء مشروع تجاري سكني، كما أنها تلائم من يبحث عن استثمار عقاري قابل للتطوير ضمن منطقة الفلاح في الشارقة.

إذا كنت تبحث عن أرض تجارية سكنية بمساحة كبيرة، وملكية حرة للعرب، وواجهة على شارع 24 متراً، مع تصريح لبناء أرضي محلات و4 طوابق ونصف سكنية، فإن هذه الفرصة تستحق الاهتمام والمعاينة.

للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة والتعرف على كامل تفاصيل العقار، يرجى التواصل مباشرة.
عبدالملك دخان
Abdul Malek Dukhan
0585658069
dukhan.abdulmalek@gmail.com

نحن شركة وساطة عقارية احترافية نساعدك على بيع أو شراء العقارات، ونوفر لك الخبرة والمعرفة بالسوق للوصول إلى أفضل الخيارات والفرص العقارية التي تناسب احتياجاتك الاستثمارية.

المقدمة من